Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1245/2013 (2-8556/2012;) ~ М-7290/2012 от 19.09.2012

Дело № 2-1245/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2013 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Арчеловой И.Ю.,

с участием представителя истца Жаворонковой Т.А. по доверенности от 01.07.2011 года, реестровый № 5-1599,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иконниковой Натальи Александровны к ЖСК «Сибирский стандарт» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Иконникова Н.А. обратилась в суд с иском к ЖСК «Сибирский стандарт» о защите прав потребителей, взыскании неустойки в размере 156 502 рублей 32 копеек, компенсации морального вреда в размере 18 000 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, мотивируя заявленные требования тем, что на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФРС ДД.ММ.ГГГГ, между Иконниковой Н.А. и ЖСК «Сибирский стандарт» был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на долевое участие в строительстве жилого дома с инженерным обеспечением по адресу <адрес>строительный адрес). Согласно п. 1.1. Договора, Застройщик обязался в установленный Договором срок построить на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 386:100 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передать Участнику квартиру, а Участник, в свою очередь, обязался принять Объект и уплатить обусловленную договором цену. В соответствии с п. 1.3. Договора Застройщик обязан передать Объект Участнику в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Цена Объекта согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № составила 3 213 600 рублей. Однако ответчиком передан объект ДД.ММ.ГГГГ по Акту приема-передачи с нарушением срока, предусмотренного договором. Кроме того, истец имеет двоих малолетних детей (6 лет и 1,5 года). Несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств причинило истцу моральный вред, который выразился в продолжительных эмоциональных переживаниях и в результате негативно отразилось на состоянии его здоровья, в виде рассеянности, ухудшения сна, излишней раздражительности. Причиненный моральный вред истец оценивает в 18 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Жаворонкова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске и его уточнении основаниям, не возражала против вынесения заочного решения.

Истец Иконникова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

Представитель ответчика – ЖСК «Сибирский стандарт» в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом по юридическому адресу (<адрес>), подтвержденном выпиской из ЕГРЮЛ от 20.03.2013 года (л.д. 46-49), а также по адресу местонахождения: п<адрес>, указанном в качестве адреса места нахождения ответчика в договоре № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-13), однако по вышеуказанным адресам ответчик судебные извещения не получает, судебные извещения возвращены почтовыми отделениями за истечением срока хранения, что суд расценивает как злоупотребление ответчиком своими процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, ответчик, извещавшийся о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительности причин неявки либо смене места нахождения суд не известил, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование суду не представил, суд не располагает сведениями об уважительности причин его отсутствия в судебном заседании, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. С согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Иконниковой Н.А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия договора о предмете договора, условия, которые названы в законе и иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с положениями ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.

В силу п.1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» (в редакции ФЗ № 242-ФЗ от 18.07.2011 года) исполнитель обязан осуществить выполнение работ (оказание услуг) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Согласно п. 1 ст. 28 названного Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказания услуги).

В соответствии с п.5 ст. 28 Закона РФ « О защите прав потребителя», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Судом установлено, что на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированного в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 15-16)) между Иконниковой Н.А. (Участник) и Жилищно-строительный кооператив «Сибирский Стандарт» (Застройщик) был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на долевое участие в строительстве жилого дома с инженерным обеспечением по адресу <адрес> (строительный адрес). Согласно п. 1.1. Договора, Застройщик обязался в установленный Договором срок построить на земельном участке с кадастровым номером № и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передать Участнику квартиру, а Участник, в свою очередь, обязался принять Объект и уплатить обусловленную договором цену. В соответствии с п. 1.3. Договора Застройщик обязан передать Объект Участнику в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8 – 13). Цена Объекта согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № согласована сторонами и составила 3 213 600 рублей (л.д. 14).

Объект передан ответчиком Иконниковой Н.А. по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд принимает во внимание, что на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ между Иконниковой Н.А. и ответчиком был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на долевое участие в строительстве жилого дома. Согласно п. 1.1. Договора, Застройщик обязался в установленный Договором срок построить на земельном участке с кадастровым номером № и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передать Участнику квартиру, а Участник обязался принять Объект и уплатить обусловленную договором цену. В соответствии с п. 1.3. Договора Застройщик обязан передать Объект Участнику в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Истцом обязательства по договору исполнены надлежащим образом. Однако в нарушение условий договора объект передан истцу только ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющимся в материалах дела Актом приема-передачи, который не оспорен и не опровергнут ответчиком в судебном заседании. Таким образом, материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по заключенному с истцом договору, передачи ФИО1 объекта с нарушением срока, предусмотренного договором.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ на стороны возлагается бремя доказывания, однако доказательства в опровержение доводов истца и представленных им доказательств, доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении договора, ответчиком суду не представлены и в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушен срок выполнения договорных обязательств по передаче истцу в собственность объекта, предусмотренных договором.

Поскольку ответчиком с истцом никаких дополнительных соглашений об изменении срока передачи объекта не заключалось, доказательств наличия уважительных причин для нарушения сроков передачи квартиры истцу ответчиком суду не представлено, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи квартиры.

При разрешении исковых требований Иконниковой Н.А. о взыскании с ответчика неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта, суд исходит из следующего расчета: 3 213 600 рублей (стоимость объекта) х 8 % (ставка рефинансирования) : 100 % : 300 х 2 х 54 дня просрочки исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 92 551 рубля 68 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу Иконниковой Н.А.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт нарушения ответчиком условий заключенного с истцом договора в части срока исполнения обязательств по договору, поскольку работы не были выполнены своевременно и переданы истцу по акту приема-передачи, чем нарушены права Иконниковой Н.А., как потребителя, принимая во внимание то, что ввиду нарушения обязательства по договору со стороны ЖСК «Сибирский стандарт» истец испытывал нравственные и физические страдания ввиду того, что работы ответчиком не исполнены в срок, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу Иконниковой Н.А. с учетом степени вины ответчика, степени понесенных истцом нравственных и физических страданий, принципа соразмерности и разумности, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

В соответствии со ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в пользу истца подлежит взысканию с ответчика штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от взысканных в пользу Иконниковой Н.А. сумм, т.е. в размере 48 775 рублей 84 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ст.100 ГПК РФ с ЖСК «Сибирский стандарт» подлежат взысканию в пользу Иконниковой Н.А. расходы, понесенные истцом по оплате юридических услуг, в размере 7 000 рублей, которые суд находит разумными с учетом сложности дела, времени, затраченного представителем в процессе, а также объема оказанных им истцу юридических услуг.

Кроме того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ЖСК «Сибирский стандарт» подлежит взысканию госпошлина в доход федерального бюджета в размере 4 126 рублей 55 копеек.

В удовлетворении исковых требований Иконниковой Н.А. к ЖСК «Сибирский стандарт» о защите прав потребителей в остальной части суд полагает необходимым отказать за необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 92 551 ░░░░░ 68 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 48 775 ░░░░░░ 84 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 000 ░░░░░░, ░░░░░ 153 327 ░░░░░░ 52 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 126 ░░░░░░ 55 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 23.05.2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░.