Решение по делу № 2-3464/2013 от 22.08.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань                                 23.12.2013 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи                        Апостолова К.В.,

при секретаре                                Закировой Н.Р.,

в присутствии представителя истца                     ФИО6.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО8. обратилась в суд с иском к ФИО9. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что на основании договора дарения от дата обезличена. является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, условный номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от дата обезличена. Вторым собственником ? доли спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от дата обезличена. является ответчик- ФИО10. Между ней и ответчиком была установлена договорённость о порядке пользования общедолевой собственностью на основании которой в его распоряжение определены помещения жилого здания, согласно извлечения из технического паспорта № № от дата обезличена., общей площадью <данные изъяты> кв.м. дома литер А (цокольный этаж) №2, ванная и подсобная, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение №3 холодная подсобная площадью 6,5 <данные изъяты> кв.м. соответственно. Ответчик, самовольно, без ее разрешения, воспользовавшись плохим физическим состоянием пожилого человека, установила перегородку в комнате №5, уменьшив ее площадь до <данные изъяты> снесла часть балкона в помещении под литером а и перенесла лестницу воздвигнув на ее месте пристрой для собственных нужд, что подтверждается извлечением из технического паспорта №№ от дата обезличена. Данные изменения привели к ухудшению ее положения, а именно затрудняют доступ в помещения принадлежащих ей как собственнику. Кроме того площадь помещений находящихся в пользовании уменьшилась на 2,8 м2, что также нарушает ее права. Просит суд обязать ответчика устранить препятствия пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а именно: убрать самовольно возведенную перегородку в помещении №5 назначение - жилая, площадью 4.3 м2. согласно извлечения из технического паспорта № № от дата обезличена. и восстановить ее в прежних размерах и техническом состоянии. Восстановить балкон и лестницу в соответствии с планом, согласно извлечения из технического паспорта № № от дата обезличена.

В судебном заседании истец ФИО11. не присутствовала, ее представитель по доверенности ФИО13. заявленные требования поддержал в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО12. в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени судебного разбирательства извещалась, о причинах неявки суду не известно.

Суд, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, изложенного в заявлении, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Оно может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от дата обезличена. и представленной технической документации, ФИО14. является собственником ? доли по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата обезличена. ФИО15. является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от дата обезличена. ФИО16. является собственником ? доли по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, в соответствии с представленными извлечениями из технического паспорта № № от дата обезличена. и №№ от дата обезличена. ответчиком произведена реконструкция в жилом доме, в результате чего площадь жилых помещений, находящихся в пользовании истца уменьшилась. Произведенная реконструкция является самовольной и нарушающей права истца, как участника общей долевой собственности.

Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца суду не представлено.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО17. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО18 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Обязать ФИО19 устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, а именно: убрать самовольно возведенную перегородку в помещении №5 назначение - жилая, площадью <данные изъяты> согласно извлечения из технического паспорта № № от дата обезличена. и восстановить ее в прежних размерах и техническом состоянии. Восстановить балкон и лестницу в соответствии с планом согласно извлечения из технического паспорта № № от дата обезличена года.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 К.В.Апостолов