Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3412/2010 ~ М-3059/2010 от 18.06.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 2 августа 2010 г.

Кировский районный суд г. Самара в составе

председательствующего Родомакина И.А.,

при секретаре Саватенкове М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3412/10 по иску Ершовой Л.В. к Ершову С.Е. о порядке оплаты за коммунальные услуги по отдельным счетам-квитанциям без разделения лицевого счета в равных долях,

УСТАНОВИЛ:

Ершова Л.В. обратилась в Кировский районный суд г.Самары суд с указанным иском. Свои требования мотивирует тем, что в общей долевой собственности у нее с ответчиком имеется квартира, расположенная по адресу: г.Самара, ул...., д.... кв..... Ответчик является ее сыном, ей принадлежит 2\3 доли квартиры, Ершову С.В. - 1\3 доли. Квартира состоит из двух комнат, одну комнату занимает истец, а вторую - ответчик. Коммунальные платежи за квартиру составляют примерно 3400 рублей в месяц, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, истец с 2009 года оплачивает половину коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате. В квитанциях на оплату коммунальных платежей в качестве плательщика указан только истец, хотя в графе "прописан" указано два человека. В связи с изложенным Ершова Л.В. просит суд обязать МП г.о.Самара "Единый информационно-расчетный центр" распределить поровну, отдельно на каждого собственника квартиры оплату за коммунальные услуги без разделения лицевого счета.

В судебном заседании истец Ершова Л.В. полностью поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ершов С.В. в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо МП г.о.Самара "Единый информационно-расчетный центр" в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ООО "ДЭЗ-1" Давлетгараева А.Т. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, представила отзыв, согласно которому ООО «ДЕЗ-1», как управляющая организация, предоставляет собственникам жилых помещений Кировского района г.Самара услуги по управлению многоквартирными домами. Управление многоквартирным домом подразумевает собой надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. №75, Администрация Кировского района г.Самара провела открытый конкурс по отбору управляющей организации. На основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Кировского района г.Самара ООО «ДЕЗ-1» было выбрано управляющей компанией (протокол № 3 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Кировского района г.о. Самара). ООО «ДЕЗ-1» был заключен договор управления многоквартирными домами № 09-22/156 от 30.11.2007 с Администрацией Кировского района г.о. Самара и договор на управления многоквартирными домами № б/н от 23.05.2008 с Департаментом управления имуществом г.о. Самара. В соответствии с условиями указанных договоров Управляющая организация ООО «ДЕЗ-1» обязана осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора, проведенного конкурса, действующим законодательством с наибольшей выгодой и в интересах собственников жилых помещений. ООО "ДЕЗ-1" заключен агентский договор № 7 от 25.12.07 г. с МП г.Самара
«ЕИРЦ». На основании указанного договора МП г.Самара «ЕИРЦ» приняло на себя обязательство по начислению, приему, обработке, учету, распределению (распоряжению) и перечислению платежей населения за жилые и коммунальные услуги, а также вести прием и консультирование граждан по вопросам правильности определения размера оплаты жилищных и коммунальных услуг, представляя действующие льготы. Таким образом, ООО «ДЕЗ-1» не имеет полномочий устанавливать порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и заключать отдельный договор на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Вопрос об определении порядка за жилое помещение и коммунальные услуги может быть решен в судебном порядке. В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу г.Самара, ул. ... д. ..., кв. ... в размере 8334 рубля, 93 копейки, что подтверждается сверкой актов расчетов с жильцом за июль, проведенной МП г.о. Самара «ЕИРЦ». В соответствии с ч.2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Ершовой Л.В. удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ч.2,4 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст.155 ч.2 ЖК, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно свидетельствам о регистрации права собственности, Ершовой Л.В. принадлежит 2\3 доли, Ершову С.В. - 1\3 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Самара, ул...., д.... кв.....л.д.7,8).

Согласно предоставленным истцом квитанциям по оплате коммунальных платежей, оплачиваются следующие категории: техническое обслуживание, ремонт жилья, ТО ВДГО, отопление, водоснабжение, водоотведение, вода на горячее водоснабжение (ГВС), теплоэнергия на ГВС л.д.16).

В судебном заседании представитель третьего лица ООО "ДЭЗ-1" Давлетгараева А.Т. пояснила, что коммунальные платежи по категориям: техническое обслуживание, ремонт жилья, ТО ВДГО и отопление начисляются исходя из площади жилого помещения, а коммунальные платежи по категориям: водоснабжение, водоотведение, вода на горячее водоснабжение (ГВС), теплоэнергия на ГВС начисляются исходя из количества пользователей, то есть зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Судом установлено, что начисление, прием, обработка, учет, распределение и перечисление платежей населения за жилые и коммунальные услуги осуществляется МП г.о. Самара "Единый информационный центр".

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах с Ершова С.Е. подлежит взысканию в доход государства госпошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ершовой Л.В. к Ершову С.Е. об оплате коммунальных услуг по отдельным счетам-квитанциям в равных долях без разделения лицевого счета - удовлетворить частично.

Обязать МП г.о. Самара "Единый информационный центр" распределить отдельно квитанции по оплате коммунальных услуг на каждого собственника кв.... д.... по ул.... г.Самары, пропорционально их долям в общей долевой собственности (Ершова Л.В. - 2\3 доли общей долевой собственности, Ершов С.Е. - 1\3 доли общей долевой собственности) по оплате по категориям: техническое обслуживание, ремонт жилья, ТО ВДГО, отопление, а также отдельно на каждого собственника (Ершову Л.В. и Ершова С.Е,) в равных долях (по 1\2 доли) по оплате по категориям: водоснабжение, водоотведение, вода на горячее водоснабжение (ГВС), теплоэнергия на ГВС.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Ершова С.Е. госпошлину в доход государства в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течении 10 дней.

Решение изготовлено в окончательной форме 09.08.10.

Председательствующий И.А. Родомакин