Решение по делу № 2-2624/2020 ~ М-1811/2020 от 14.07.2020

Дело №2-2624/20

50RS0005-01-2020-003627-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2020 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаховой Р,А, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шахова Р.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истцу в аренду был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, под гараж. Гараж был построен истцом за свой счет. С этого времени истец постоянно пользуется гаражом, обслуживает его, поддерживает в надлежащем состоянии, несет расходы по содержанию гаража. В настоящее время в КУМИ Дмитровского городского округа Московской области на обращение истца оформить документы на земельный участок по новым стандартам было рекомендовано оформить право собственности на гараж. Однако в органах государственной регистрации истцу было отказано в оформлении права на гараж, так как право аренды на земельный участок под гаражом не зарегистрировано соответствующим образом. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в реализации законных прав истца на оформление принадлежащего истцу гаража и земельного участка под ним.

Истец Шахова Р.А. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты> (арендодатель) и Шаховой Р.А. (арендатор) в ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № аренды земельного участка, в соответствии с которым Шаховой Р.А. предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> под гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16).

На спорный гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет 24,2 кв.м (л.д.17-21).

Материалами дела подтверждено, что спорный гараж построен истцом и до настоящего времени находится в его пользовании.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Органом местного самоуправления истцу Шаховой Р.А. в ДД.ММ.ГГГГ как владельцу (лицу, построившему данное строение) гаража, был предоставлен земельный участок в аренду, права истца на гараж никем не оспариваются.

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, в связи с отсутствием на сегодняшний день правоустанавливающих документов на земельный участок, за истцом Шаховой Р.А. надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шаховой Р.А. удовлетворить.

Признать за Шаховой Р,А, право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Шаховой Р.А. на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: