Мотивированное решение от 17.12.2021 по делу № 02-6528/2021 от 12.11.2021

УИД 77RS0003-02-2021-014263-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                   17 декабря 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи ......,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6528/2021 по иску ООО УК «...» к ...ой Александре Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «...» обратилось в суд с иском к   о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма, пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, а также расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере сумма  Требования мотивированы тем, что  ...а А.Е. является нанимателем квартиры №209,  расположенной в многоквартирном доме  по адресу: адрес.

 Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, однако в период с августа 2015 - август 2017 года, ноябрь 2017 – сентябрь 2018 года, ноябрь 2018 года включительно, ответчик не в полном объеме вносила плату за жилье и коммунальные услуги в результате чего за ней образовалась задолженность.

В связи с наличием задолженности у Ответчика, ООО УК «...» было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с Ответчика. 13.06.2019 г. мировым судьей судебного участка №95 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «...» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также расходов по уплате государственной пошлины. Определением Мирового судьи судебного участка №95 адрес от 17.10.2019 г. судебный приказ был отменен на основании возражений ответчика относительно его исполнения.

До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги ответчиком в полном объеме не погашена.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик ...а А. Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, возражений на иск не представила.

Поскольку реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе осуществляется по собственному усмотрению этих лиц, своей волей и в своем интересе, суд расценивает неявку этих лиц в судебное заседание как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, поэтому и в целях исключения затягивая рассмотрения гражданского дела по существу имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков на основании ст. 233 ГПК РФ  в порядке заочного производства.

Проверив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 67 и 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как установлено в судебном заседании, ООО УК «...» адрес осуществляет управление многоквартирным домом 10 по адресу: адрес, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

Из письменных материалов дела следует, нанимателем квартиры №209, многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, является ...а А.Е., где зарегистрирована по постоянному месту жительства, что подтверждается карточкой учета No 1770579228 и выпиской из домовой книги.

В соответствии с ч.1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме   3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади   жилого помещения.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, управляющая компания ссылалась на то, что ответчик уклоняется от оплаты ЖКУ, в связи с чем у неё имеется задолженность за период с августа 2015 - август 2017 года, ноябрь 2017 – сентябрь 2018 года, ноябрь 2018 года включительно, в размере сумма, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

В обоснование своей позиции заявитель указал, что ответчик неоднократно предупреждалась Истцом о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. С момента возникновения задолженности, в адрес ответчика ежемесячно   направлялся долговой платежный документ с уведомлением о необходимости погашения задолженности в указанный срок. В долговом платежном документе детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.  Однако платежные поручения об оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период ответчиками предъявлены не были.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не вызывают у суда сомнений и никем не опровергнуты.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Ответчик, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представила доказательства отсутствия названной задолженности перед управляющей организацией, расчёт задолженности, также не оспорен.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-ого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты и 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ с 91-ого дня просрочки. В соответствии с п.1 ст. 8 ФЗ от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» действие пункта 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции указанного Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу указанного Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, сумма пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги составляет сумма

Статьей 68 ГПК РФ предусмотрено, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, основываясь на письменных доказательствах, имеющихся в материалах дела, учитывая, что ответчик до настоящего времени не оплатила сумму задолженности, суд приходит к выводу, что исковое требование истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика является обоснованным, доказанным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ООО УК «...» и взыскать со ...ой А.Е. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени   в размере сумма

Также, с ответчика в пользу ООО УК «...» в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «...»  –  ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ...░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «...» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░  ░░   ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░  

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17.12.2021░.

░░░ 77RS0003-02-2021-014263-70

░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░                                                                                   17 ░░░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ....,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 02-6528/2021 ░░ ░░░░ ░░░ ░░ «...» ░ ...░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199, 233-235 ░░░,

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «...»  –  ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ...░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «...» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░  ░░   ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░