Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1014/2011 ~ М-716/2011 от 25.04.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                                                                                           23 мая 2011 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Замятного Г.П.,

при секретаре - Дрянных А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Погребняк Максима Викторовича к Администрации Емельяновского района и Администрации Мининского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Погребняк М.В. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района и администрации Мининского сельсовета, где просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что он и его мать - Погребняк А.В. были вселены в спорную квартиру 30 июня 2003 г., и с данного времени постоянно проживают и состоят на регистрационном учете по указанному адресу. 20 января 2010 г. между Погребняк А.В. и администрацией Мининского сельсовета заключен договор социального найма занимаемого жилого помещения. В сентябре 2010 г. истец обратился в Отдел по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района с заявлением о передаче ему в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации. Однако, в связи с тем, что спорное жилое помещение не значится в реестрах муниципальной собственности Емельяновского района, в заключении договора о передаче истцу в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации было отказано.

В судебном заседании представитель истца - Беспалова Н.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования Погребняк М.В. поддержала в полном объеме, дав суду пояснения, соответствующие вышеизложенному.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.

Представитель ответчика - глава администрации Мининского сельсовета Вахлюева Л.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Погребняк А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований, заявленных Погребняк М.В., не возражала.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено следующее.

С 30 июня 2003 г. по настоящее время истец Погребняк М.В. постоянно проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, совместно с истцом проживает его мать - Погребняк А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8)

20 января 2010 г. между администрацией Мининского сельсовета и Погребняк А.В. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому Погребняк А.В. и её сыну - Погребняк М.В. передано в безвозмездное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Мининского сельсовета, расположенное в п<адрес> (л.д.7).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Мининского сельсовета спорное жилое помещение состоит в реестре собственности объектов недвижимого имущества данного муниципального образования. (л.д.10).

Вместе с тем, из сообщения администрации Мининского сельсовета на обращение Погребняк М.В. о заключении договора передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации, следует, что полномочия по передаче жилых помещений гражданам в порядке приватизации переданы в ведение администрации Емельяновского района (л.д.18).

Однако из сообщения Отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района на аналогичное заявление Погребняк А.В. следует, что занимаемое истцом жилое помещение - квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации района не состоит (л.д.17).

Ранее истец Погребняк М.В. участия в приватизации жилого помещения не принимал, что подтверждается сообщением отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района (л.д.16).

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом Погребняк М.В. требования о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец проживает в указанной квартире на условиях договора социального найма, ранее участия в приватизации жилого помещения он не принимал.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Погребняк Максимом Викторовичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру общей площадью 20 кв.м., в том числе жилой - 10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: