Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1681/2016 ~ М-1507/2016 от 17.05.2016

№ 2-1681/2016 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 10 октября 2016 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием истца Вахмяниной Т.А., ответчиков Зыряновой С.М., Зырянова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахмяниной Т.А. к Зыряновой С.М., Зырянову А.В. о возложении обязанности по демонтажу запорно-регулировочных устройств на стояках общего пользования холодного и горячего водоснабжения и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об обязании демонтировать запорно-регулировочные устройства на стояках общего пользования холодного и горячего водоснабжения и компенсации морального вреда.

В обосновании своих требований истец указала на то, что *** г. сосед из квартиры № ***, нарушая ее права, перекрыл доступ горячего и холодного водоснабжения в ее квартиру, поскольку на стояках в его квартире находятся самостоятельно установленные соседом запорные устройства. Воды не было 3 месяца, в связи с чем, она не могла должным образом осуществлять уход за больной мамой, вынуждены были ездить на источник, чтобы набирать воду для приготовления пищи.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик Зырянова С.М. исковые требования не признала, указав, что запорную арматуру устанавливал сын – Зырянов А.В.

Ответчик Зырянов А.В. исковые требования признал частично, указав на то, что действительно им самостоятельно была установлена запорная арматура на стояках горячего и холодного водоснабжения. Он перекрыл воду в квартиру № ***, поскольку соседи сверху его постоянного заливали.

Представитель 3-го лица – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв, в котором просит требования в части обязания демонтировать запорную арматуру, признать подлежащими удовлетворению.

Представитель 3-го лица – ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 указанной статьи, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Часть 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с Правилами содержания общего многоквартирного дома, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила), в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно п. 10 Правил, Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** область, г. ***, ул. *** (л.д. 9-10).

Квартира под номером № *** в доме № *** по ул. *** в г. *** на праве собственности принадлежит Зыряновой С.М. (л.д. 31), зарегистрированной и проживающей по адресу: г. ***, ул. ***.

При этом в квартире зарегистрирован и проживает Зырянов А.В. (л.д.37).

Как было установлено в судебном заседании, истица неоднократно обращалась в различные инстанции по поводу установки запорной арматуры на стояках горячего и холодного водоснабжения собственниками нижерасположенной квартиры (л.д.12-17).

Из акта от *** г. следует, что в ходе осмотра квартиры № *** в доме № *** по ул. *** выявлена несанкционированная установка запорной арматуры на стояках холодного и горячего водоснабжения, из-за которой истице не поступает вода (л.д. 15).

Также этим актом было установлено, что в квартире № *** имеются следы залива из вышерасположенной квартиры, что подтверждает слова ответчика Зырянова А.В. о заливе его квартиры соседями сверху.

Таким образом, поскольку в судебном заседании было установлено, что запорная арматура установлена Зыряновым А.В. без соответствующего разрешения, исковые требования истца в части демонтажа несанкционированно установленного оборудования подлежат удовлетворению. При этом Зырянова С.М., как собственник жилого помещения, обязанная в силу закона следить за принадлежащим ей имуществом, несет ответственность за несанкционированную установку запорного оборудования и на нее также возлагается обязанность по демонтажу данного оборудования.

Истец просит взыскать с ответчиков моральный вред в размере 50000 рублей.

В силу ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Статья 150 Гражданского кодекса Российской Федерации к нематериальным благам относит принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемые и непередаваемые иным способом блага, в том числе жизнь и здоровье, достоинство личности, личную неприкосновенность, честь и доброе имя, деловую репутацию, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личную и семейную..., свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство.

Для возникновения у ответчика обязанности по компенсации морального вреда истец в соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать причинение ему нравственных страданий действиями ответчика, нарушающими его личные неимущественные права (либо посягающими на его нематериальные блага), либо указать закон, прямо предусматривающий возможность взыскания такой компенсации.

В судебном заседании не добыто допустимых доказательств обязанности ответчиков по компенсации морального вреда истцу. При таких обстоятельствах указанное требование удовлетворению не подлежит.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная при подаче искового заявления (л.д.2).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вахмяниной Т.А. удовлетворить частично.

Обязать Зырянова А.В. и Зырянову С.М. в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести работы по демонтажу несанкционированного оборудования на стояках общего пользования систем горячего и холодного водоснабжения.

Взыскать с Зырянова А.В. и Зыряновой С.М. в равных долях в пользу Вахмяниной Т.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении требований Вахмяниной Т.А. о компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы в Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 октября 2016 года.

Судья: Н.А. Пастухова

В случае обжалования результат размещён на сайте: www.ekboblsud.ru