Определение по делу № 2-1010/2019 ~ М-1086/2019 от 29.10.2019

УИД 39RS0011-01-2019-001302-18

УИД Гр. дело № 2-1010/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 декабря 2019 года г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области

Сайбель В.В.,

при секретаре Евсиковой Ю.В.

рассмотрев в судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области гражданское дело по иску Архипова Сергея Юрьевича к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании права собственности на самовольную постройку

установил:

Истец Архипов обратился в суд с иском к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании права собственности на самовольную постройку.

В обоснование заявленных требований указал, что основании договора купли-продажи от 23.05.2019 является собственником объекта незавершенного строительства - индивидуального жилого дома с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31 мая 2019 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке, площадью 1200 кв.м с КН №, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, который принадлежит истцу на основании договора аренды земельного участка №223-К30/2018 от 23.05.2018 и соглашения об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 223-K30/2018 от 23.05.2018 и от 23.05.2019, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области 03.06.2019, номер регистрации №. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома было выдано предыдущему арендатору ФИО4 администрацией МО «Ковровское сельское поселение» 22.09.2011 сроком на десять лет - до 22 сентября 2021 года. По окончании строительных работ в конце июля 2019 года, он, 02 августа 2019 года обратился в администрацию МО «Зеленоградский городской округ» с уведомлением об окончании строительства индивидуального жилого дома, приложив соответствующие документы, но 11 сентября 2019 года получил уведомление о несоответствии построенного объекта индивидуального жилого дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Истец с таким ответом не согласен, так как полагает, что построенный им дом соответствует требования градостроительного законодательства и просит со ссылкой на статью 222 ГК РФ признать за ним право собственности на жилой дом.

В судебное заседание, назначенные на 19 декабря 2019 года и 27 декабря 2019 года истец Архипов С.Ю., а также его представитель Качан З.М., действующая на основании доверенности от 03.10.2019, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайства об отложении дела не представили.

Представитель ответчика администрации МО «Зеленоградский городской округ» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 абз. 6 ГПК Российской Федерации суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Неявка истца в настоящее судебное заседание по причинам, суду неизвестным, то есть без уважительных причин, является повторной.

Поскольку представитель истца Архипова С.Ю. Качан З.М. извещена о слушании дела 27 ноября 2019 года, так как участвовала в предварительном судебном заседании в указанную дату, о чем имеется ее собственноручная подпись в приложении к протоколу судебного заседания в обязательстве о явке, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, то суд полагает, что данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

Исковое заявление Архипова Сергея Юрьевича к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании права собственности на самовольную постройку оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 222 ГПК РФ, что по ходатайству заявителя суд отменяет своё определение в случае, если будут представлены доказательства, подтвер­ждающие уважительность причин неявки в судебное заседание.

Судья В.В. Сайбель