Решение по делу № 2-63/2017 ~ М-26/2017 от 09.01.2017

<Номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Адрес>                                     30 января 2017 года.

Судья Лабинского районного суда <Адрес> Лисунов Н.В.,

с участием истцов ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО2,

представителей ответчиков: администрации Владимирского сельского поселения <Адрес> ФИО14 (по доверенности),

администрации МО <Адрес> ФИО15 (по доверенности),

при секретаре ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО <Адрес>, администрации Владимирского сельского поселения <Адрес>, Управлению имущественных отношений МО <Адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском администрации МО <Адрес>, администрации Владимирского сельского поселения <Адрес>, Управлению имущественных отношений МО <Адрес> о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что 11.02.2001г. умер ФИО4, который является для ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 отцом, а для ФИО6 - супругом. После его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. В настоящее время в данной квартире проживает ФИО6 и ФИО1

При обращении в администрацию <Адрес> для оформления документов о постановке ФИО4 на учет как малоимущего гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, она выяснила, что указанная квартира предоставлялась ее отцу ФИО4 по приватизации от администрации <Адрес>. Ей стало известно, что квартира N10/3, расположенная в <Адрес>, была предоставлена их семье в 1995 году. Согласно договора N 7 о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизации) от <Дата> ФИО4 получил в собственность квартиру, находящуюся в <Адрес>. Указанная квартира имеет общую площадь 70 кв.м., из них жилую - 42 кв.м. и состоит из трех комнат. На момент получения квартиры, членами семьи ФИО4 являлись ФИО6, ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Кроме копии договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизации), им не удалось найти каких-либо правоустанавливающих документов. В Управлении имущественных отношений администрации МО <Адрес> им сообщили, что заключить договор социального найма на спорную квартиру не представляется возможным, поскольку отсутствуют документы основания для вселения в квартиру и документы о ее предоставлении их семье. Они предполагают, что при жизни ФИО4 не оформил надлежащим образом свое право собственности на квартиру в силу своей юридической неграмотности и не зарегистрировал договор в БТИ.

В связи с изложенным, просят суд установить факт предоставления семье ФИО4 в составе: ФИО6, ФИО1, ФИО18 (ФИО2) ФИО10, ФИО18 (ФИО3) ФИО11 и ФИО7 квартиры N 10/3, расположенной по адресу: <Адрес>, а также признать за ними право собственности в порядке приватизации за каждым по 1/5 доле на данную квартиру.

Истцы ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, настаивали на их удовлетворении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков ФИО15 и ФИО17 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Из ордера на служебное помещение выданного исполнительным комитетом Владимирским Советом народных депутатов <Адрес> от <Дата> следует, что ФИО5 был выдан данный ордер на <Адрес>, расположенную в <Адрес>, на всех членов семьи: ФИО4, ФИО6 (жена), ФИО7 (дочь), ФИО1 (сын), ФИО8 (дочь), ФИО9 (дочь).

Из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизация) <Номер> от <Дата> следует, что администрация Владимирского сельского поселения <Адрес> передала ФИО4 в собственность занимаемую им и членами его семьи (давшими согласие на приватизацию) <Адрес>, расположенную по адресу: <Адрес>. Данная квартира имеет общую площадь 70 кв.м., жилую площадь 42кв.м.

Из пункта 5 данного договора приватизации от <Дата> следует, что в случае смерти покупателя все права и обязанности по данному договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Данный договор был зарегистрирован Владимирской сельской администрацией <Адрес> <Дата>, что подтверждается штампом на данном договоре приватизации от <Дата>.

Как следует из материалов дела, 11.02.2001г. умер ФИО4, 18.10.1947года рождения, уроженец <Адрес>, о чем <Дата> отделом ЗАГС <Адрес> края составлена запись акта о смерти <Номер>, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 13.02.2001г. отделом ЗАГС <Адрес> края.

ФИО8 сменила фамилию на «ФИО2», что подтверждается свидетельством о заключении брака выданного 23.08.2013г. отделом ЗАГС <Адрес> Управления ЗАГС <Адрес> и свидетельством о расторжении брака выданного 14.04.2015г. отделом ЗАГС <Адрес> Управления ЗАГС <Адрес>.

ФИО9 сменила фамилию на «ФИО3», что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным <Дата> отделом ЗАГС <Адрес> Управления ЗАГС <Адрес>.

Из справки <Номер>.01-14 выданной <Дата> Управлением имущественных отношений администрации МО <Адрес> следует, что информация об объекте недвижимого имущества- <Адрес>, расположенная по <Адрес> в <Адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования <Адрес> отсутствует.

Из уведомления <Номер> выданной <Дата> филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <Адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на <Адрес> расположенную в жилом <Адрес>, расположенную по адресу: <Адрес> отсутствует, аресты (запрещения) отсутствует.

Из технического паспорта составленного <Дата> филиалом ГУП <Адрес> «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <Адрес> следует, что по адресу: <Адрес> расположена <Адрес>, общей площадью 81,2кв.м.

На основании статьи 4 Закона РФ от <Дата> <Номер> «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от <Дата> <Номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от <Дата> N8 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая данные вышеперечисленные нормы законодательства, мнение привлеченных по данному гражданскому делу ответчиков, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО7, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации за каждым по 1/5 доле на <Адрес> расположенную в <Адрес>, общей площадью 81,2кв.м.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет - <Адрес>, расположенной в <Адрес>, общей площадью 81,2кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <Адрес>вой суд через Лабинский районный суд в течение месяца.

Судья