Решение по делу № 2-1327/2020 от 16.09.2019

47RS0004-01-2019-008394-59

Дело № 2-1327/2020                    

г. Всеволожск 04июня 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Валькевич Л.В.,

при секретаре Аревшатян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуваевой Татьяны Максимовны к администрации МО «Всеволожский муниципальный район», садоводческому некоммерческому товариществу «Спутник-2» о признании права собственности на земельный участок,    

УСТАНОВИЛ:

Чуваева Т.М.обратилась с исковым заявлением к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, СНТ «Спутник-2» о признании права собственности на земельный участок площадью 942 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании требований указала, что принята в члены СНТ «Спутник-2» в 2018г. на основании личного заявления от 29.05.2018г., в виду выбытия из членов СНТ ее матери Чуваевой А.Н. в связи со смертью, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № 01 от 16.06.2018 г.

После приема в члены СНТ ей в пользование передан земельный участок №. Земельный участок, составляющий территорию СНТ «Спутник-2», предоставлялся на праве аренды постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления администрации муниципального образования Всеволожский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Спутник-2» земли предоставлены в аренду сроком на 10 лет для ведения садоводства в связи с реорганизацией садоводческого товарищества в СНТ.

На основании постановления администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект организации застройки и застройки территории СНТ «Спутник-2».

Согласно п. 6 вышеуказанного постановления администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» СНТ предоставлены в аренду, сроком до 1 года, земельные участки в количестве 73 штук, общей площадью 68870 кв. м. по адресу: <адрес>, <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, на период оформления членами СНТ права собственности на землю в установленном порядке, в числе которых земельный участок истца.

После обращения в администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка № в собственность бесплатно, истцом был получен ответ об отсутствии правовых оснований, поскольку право аренды было реализовано СНТ «Спутник-2» на земельный участок путем заключения договора аренды лишь 16.03.2005г., т.е. после введения в действие Земельного кодекса РФ.

Истец Чуваева Т.М. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика - администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика СНТ «Спутник-2» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании, предоставил ходатайство, в котором указал, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просит суд рассматривать дело в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или вслучаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до 01 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

На основании п. 2.8 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации муниципального образования Всеволожский муниципальный район № 5133 от 23.11.2004 г. СНТ «Спутник-2» земли предоставлены в аренду сроком на 10 лет для ведения садоводства в связи с реорганизацией садоводческого товарищества в СНТ.

На основании постановления администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 11.09.2013 № 2886 утвержден проект организации застройки и застройки территории СНТ «Спутник-2».

Согласно п. 6 вышеуказанного постановления администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» СНТ предоставлены в аренду сроком до 1 года земельные участки в количестве 73 штук общей площадью 68870 кв. м., по адресу: <адрес>, <адрес>», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, на период оформления членами СНТ права собственности на землю в установленном порядке.

16.06.2018г. общим собранием членов СНТ «Спутник-2» принято решение о принятии в члены СНТ Чуваевой Т.М. и предоставлении ей земельного участка № для ведения садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Чуваева Т.М. была принята в члены СНТ «Спутник-2» в 2018г. на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ в виду выбытия из членов СНТ ее матери Чуваевой А.Н. в связи со смертью, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что Чуваева Т.М. владеет указанным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый №.

Из выкопировки генерального плана СНТ «Спутник-2» следует, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ.

Оценив в совокупности представленные доказательства, исходя из приведенных правовых норм, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащим удовлетворению, поскольку земельный участок, составляющий территорию СНТ «Спутник-2» был предоставлен данному некоммерческому объединению на праве аренды постановлениями администрации Всеволожского района Ленинградской области № 364 от 15.02.1994г., № 2056 от 12.11.1998г., № 5133 от 23.11.1998г., т.е. изданными до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Чуваевой Татьяной Максимовной, 06<данные изъяты> <адрес>

право собственности на земельный участокс кадастровым номером № площадью 942 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.