Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4990/2017 ~ М-4806/2017 от 13.09.2017

дело № 2-4990/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Ускова ФИО14, Усковой ФИО16, Еркина ФИО15, Родкиной ФИО17 ФИО18, Рябининой ФИО19, Неудахиной ФИО20, Михайловой ФИО21, Кулешова ФИО22 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Потребительскому гаражному кооперативу «Красный луч» о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Усков С. А., Ускова М. С., Еркин В. С., Родкина Е. Н., Рябинина В. С., Неудахина В. В., Михайлова О. Я., Кулешов В. П., уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с настоящим иском, в обоснование которого указали, что на основании решения правления ПГК «Красный луч» от ДД.ММ.ГГГГ они являются членами кооператива, где в их пользовании находятся гаражные боксы №, №, №, №, №, №, №, №, общими площадями № (27,8 кв.м.), № (22,2 кв.м.), № (22,9 кв.м.), № (22,4 кв.м.) № (22,8 кв.м.), № (41,7 кв.м.), № (22,1 кв.м.), № (44,9 кв.м.), расположенные по адресу: <адрес> Паевой взнос за гаражные боксы выплачен полностью, задолженности не имеют, в связи с чем считают, что имеют право на приобретение указанных выше гаражей в собственность.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Боярова С.А. требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель Администрации Щелковского муниципального района Московской области Кузьменко О.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), просила в удовлетворении иска отказать.

    Ответчик ПГК «Красный луч» в судебное заседание не явился, извещен.

    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

    В судебном заседании установлено, что истцы являются членами ПГК «Красный луч», в котором владеют гаражными боксами №, паевые взносы за спорные гаражные боксы выплачены полностью, что подтверждается справками представителя ПГК «Красный луч» (л.д. 20).

    Земельный участок под размещение гаражей ПГК «Красный луч» зарегистрирован за ответчиком на праве постоянного (бессрочного) пользования, разрешенное использование – для строительства кооперативных гаражей, о чем в материалы дела предоставлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Спорные гаражные боксы находятся в границах ПГК «Красный луч».

    В регистрации права на гаражные боксы во внесудебном порядке истцам было отказано, поскольку не предъявлены документы на разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 21).

    При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истцы в качестве членов ПГК «Красный луч» полностью выплатили свои паевые взносы за спорные гаражные боксы, а сами гаражи возведены на земельном участке, специально предоставленном ПГК «Красный луч» под размещение гаражей, в связи с чем целевое назначение земельного участка не изменено.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Ускова ФИО23, Усковой ФИО24 Еркина ФИО25, Родкиной ФИО26, Рябининой ФИО27, Неудахиной ФИО28, Михайловой ФИО29, Кулешова ФИО30 - удовлетворить.

    Признать за Усковым ФИО31 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

Признать за Усковой ФИО32 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».

Признать за Еркиным ФИО33 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

    Признать за Родкиной ФИО34 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

    Признать Рябининой ФИО35 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за Неудахиной ФИО36 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 41,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Михайловой ФИО37 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Кулешовым ФИО38 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 44,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.