Решение по делу № 2-2457/2011 ~ М-1531/2011 от 14.04.2011

    Дело №-2-2461/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2011 года                                                                                    г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи:             Стройковой Н.И.,

при секретаре:                        Халиловой Л.М.,

с участием истца Зузловой О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зузловой О.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на жилое помещение /в порядке наследования/, суд

УСТАНОВИЛ:

            Зузлова О.А. обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования, мотивируя тем, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> и тетей истца ФИО1 в собственность передано жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по указанному адресу, имеется кадастровый № однако право собственности не зарегистрировано в связи с ее смертью ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является истец после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - брата ФИО1 и второй ее брат ФИО8., который отказался от наследства в пользу истца. Однако свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано.

    Истец Зузлова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, дала соответствующие показания. Пояснила, что других наследников нет, ФИО9. отказался от наследства в ее пользу. Просит иск удовлетворить.

    Представители ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, <данные изъяты> «Приватизация жилья», нотариус нотариального округа по г. Стерлитамак, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, третьи лица Мартынов Л.Ф. в судебное заседание не явились, представили письменные сообщения об отсутствии возражений, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела /копии/, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно выписки из реестра имущества города Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по Управлению собственностью <данные изъяты> жилое помещение по адресу <адрес> находится в ведении администрации города Стерлитамак, право собственности на жилое помещение не зарегистрировано /л.д. 4, 24/.

Судом установлено, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией городского округа г. Стерлитамак на основании Постановления администрации городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передано в собственность жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>, находящееся в пользовании ФИО1 на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в соответствии с постановлением администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 19, 23, 25/, что подтверждается актом оценки приватизируемой квартиры <данные изъяты> «Приватизация жилья».

На основании Постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак №№ 29ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 выдан ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади – <данные изъяты>, расположенной по адресу <адрес>, с отметкой «приватизировано»/л.д.22/. Однако право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

         В указанном жилом помещении кроме ФИО1 никто зарегистрирован не был согласно справки № финансового лицевого счета <данные изъяты> № Железнодорожное /л.д. 21/.

После смерти ФИО1 наследниками по закону являются ее брат ФИО10Ф., согласно нотариально заверенного заявления отказался от наследства в пользу истца, и истица Зузлова /ФИО13/О.А., после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 – брата умершей, что следует из представленных суду документов и материалов наследственного дела.

Положениями статьи 17 ГК РФ предусмотрено, что правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности (правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец после смерти ФИО1 приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок, в том числе путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, организовала похороны ФИО1, что подтверждается актом, а также осуществляла содержание наследственного имущества – спорного жилого помещения.

Согласно ст. 1152 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В ч.2 данной статьи указано, что наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

    Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ). Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства /ст. 1141 ГК РФ/.

Обосновывая выводы об удовлетворении иска в указанной части, суд учитывает, что в соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.      Между тем, иных доказательств в опровержение исковых требований суду не представлено, в судебном заседании не установлено, встречных требований также не заявлено.

Учитывая изложенное, а также в соответствии со ст. 1165, 1168 ГК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании права собственности истца в порядке наследования после смерти ФИО1 на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу <адрес>

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 17, 131, 218, 1112, 1152, 1165, 1168 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

              Признать право собственности Зузловой /ФИО12/ ФИО11 по праву наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м.

            Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней через городской суд.

              Председательствующий судья:                               Н.И.Стройкова