Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2019 ~ М-125/2019 от 22.05.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каширское                                                                                27 июня 2019 г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Галкиной Д.В.

с участием помощника прокурора Каширского района Воронежской области Медведевой Т.Ю.

истца Бешлиу В.С., представителя ответчика адвоката Разуваевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бешлиу Валерия Степановича к Саакян Соне Размиковне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

         Бешлиу В.С. обратился в суд с иском к Саакян С.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес> <адрес>. В указанном жилом доме с 15.12.2017 по настоящее время по просьбе его знакомого зарегистрирована ответчица. Однако она в его доме никогда не проживала и не проживает в настоящее время, своих вещей не хранит, членом его семьи не является, совместного с ним хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, её место жительства ему не известно. Каких-либо договоров на право пользования жилым помещением в своем доме он с ответчицей не заключал. Просил суд прекратить право пользования ответчицы принадлежащим ему жилым домом и снять её с учета по данному адресу.

         В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, подтвердив изложенные обстоятельства.

       Ответчица в судебное заседание не явилась, место нахождения её неизвестно, в связи с чем суд на основании ст.50 ГПК РФ назначил ей представителя – адвоката. Адвокат Разуваева Е.С. просила вынести законное и обоснованное решение.

         Выслушав истца, представителя ответчицы, свидетеля, заключение прокурора о законности заявленного иска, изучив материалы гражданского дела, суд находит требования Бешлиу В.С. подлежащими удовлетворению.

         Жилой <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании постановления Каширской сельской администрации Каширского района Воронежской области №144 от 28.12.2001 и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 29.08.2012 №747, выданного БТИ Каширского района Воронежской области. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.09.2012 сделана запись регистрации №. (л.д.10).

         С 15.12.2017 по настоящее время по месту жительства в указанном доме зарегистрирована Саакян С.Р. (л.д.22).

Из показаний свидетеля Бешлиу Е.Г. следует, что она является супругой истца и проживает вместе с ним в <адрес>А по <адрес>. В 2017 году муж по просьбе своего знакомого зарегистрировал в этом доме Саакян С.Р., однако она никогда в доме не проживала и не живет в настоящее время. Её вещей в доме нет. Членом семьи истца она не является и никогда не являлась.

        Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

         Статья 31 ЖК РФ, устанавливающая права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Т.е. сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Судом установлено, что в 2017 году ответчица была зарегистрирована в спорном доме, однако членом семьи истца она не являлась, в жилое помещение им не вселялась, в нем не проживала, личных вещей не хранила, совместного с истцом хозяйства не вела, общего бюджета не имела, никаких договоров пользования жилым помещением с собственником дома не заключала.

При таких обстоятельствах право пользования ответчицы жилым помещением, принадлежащим истцу, подлежит прекращению.

          Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. N713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

         Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчицы в указанном доме, по сути, носит формальный характер, так как данное жилое помещение не является местом, где она постоянно или преимущественно проживает. Регистрация же, сама по себе, не может порождать каких-либо прав на данное помещение.

       Согласно п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

      В силу данной правовой нормы, настоящее решение служит основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Бешлиу Валерия Степановича к Саакян Соне Размиковне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Саакян Соны Размиковны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Настоящее решение служит основанием для снятия Саакян Соны Размиковны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 28.06.2019.

Председательствующий судья                                            Н.Н.Шушлебина

Мотивированное судебное решение составлено 28.06.2019.