Решение по делу № 2-6507/2019 от 09.12.2019

Дело №2-6507/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года г.Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Махатиловой П.А., при секретаре Манатилове М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атаева АП к Атаевой МА, Атаеву АМ и Атаеву ПМ, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Атаев Р.И. обратился в суд с иском Атаевой З.Р.. Атаеву С.И. и Атаеву О.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома по <адрес>, <адрес>, в <адрес>. В жилом доме зарегистрированы Атаева З.Р. Атаев С.И. и Атаев О.И., однако в домовой книге не указаны и не проживают по этому адресу более трех лет. Атаева З.Р. являлась женой его отца, три года назад забрала своих детей и ушла в неизвестном направлении.

В судебном заседании истец Атаев Р.И., исковые требования поддержал и просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Атаева З.Р. исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения и пояснила, что состояла в браке с отцом истца, имеют совместного ребенка. Ее сына от предыдущего брака он усыновил. В период брака проживали в доме, принадлежавшем ее мужу по адресу <адрес>. В связи со сложившимися неприязненными отношениями с детьми мужа от прежнего брака забрав детей она ушла и проживает на сьемной квартире. С регистрационного учета не снялась, так как негде зарегистрироваться...

Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Атаев Р.И. является собственником жилого <адрес>, ПГТ <адрес>, <адрес> согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям отдела по вопросам миграции России по <адрес> значатся зарегистрированными Атаева З.Р. Атаев С.И. и Атаев О.И. по адресу г.<адрес>, <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги следует, что ответчики Атаева З.Р. Атаев С.И. и Атаев О.И. не входят список членов хозяйства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание положения ст. 56 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчиком не представлено доказательств, опровергающих исковые требования о признании его утратившим права пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ответчики фактически не проживают по месту регистрации, не являются членами семьи собственника жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования домом не имеются, в связи с чем их право пользования жилым помещением подлежат прекращению, а заявленные требования подлежат удовлетворению в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Сохранение регистрации ответчика Атаевой З.Р. Атаева С.И. и Атаева О.И. в доме, принадлежащем истцу нарушает права собственника жилого помещение, влечет взимание в нее дополнительных коммунальных платежей в связи, с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Атаева РА - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования о Атаевой АМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Атаевым АП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Атаевым РИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес>, ПГТ Кяхулай, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Отделом УФМС России по РД в <адрес> Атаевой АП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Атаева РИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Атаева ПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в <адрес>, ПГТ <адрес>, <адрес>.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня составления в окончательной формулировке.

Судья П.А. Махатилова