Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2739/2011 ~ М-2100/2011 от 23.05.2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Головкиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2739/11 по иску к , администрации г/п <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на строение,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратился в суд с иском, которым просила признать право собственности на жилую пристройку лит. А1, расположенную по адресу: <адрес> изменить идеальные доли в домовладении, определив за – 131/161 долей дома, за – 30/161 долей дома, ссылаясь на то, что она и ответчика являются собственниками дома <номер> по ? доле каждый, она является застройщиком пристройки к дому лит. А1, пристройку она возвела на своем земельном участке, ответчица в ДД.ММ.ГГГГ. дала свое согласие на возведение ею указанного строения, администрация г/п <...> отказала в выдаче разрешения на строительство, поскольку срок действия согласия от сособственника дома истек, указанная пристройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца Кудына Н.В. по доверенности (л.д. 11) отказалась от исковых требований об изменении идеальных долей домовладения, о чем вынесено определения суда о прекращении производства по делу в указанной части. В остальном иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 64-65), возражений по иску не представила.

Ответчик представитель администрации г/п <...> в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 66), по иску представил мнение, которым оставил решение на усмотрение суда (л.д. 67).

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, заключение эксперта, приходит к следующему.

Ст. 40 Конституции РФ гласит, что органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что и принадлежит на праве собственности 1/2 доли каждому жилой дом лит. А, Г, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 14) и сведениями в тех. паспорте БТИ (л.д. 50). также принадлежит на праве собственности земельный участок <номер> при доме пл. <...> кв.м. кадастровый <номер> (л.д. 15).

Установлено судом, что в ДД.ММ.ГГГГ дала согласие на возведение пристройки к дому (л.д. 13).

в ДД.ММ.ГГГГ. обращалась в администрацию городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области для получения разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию жилой пристройки, в чем ей было отказано, в связи с истечением действия согласия сособственника дома (л.д. 12).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из технического заключения, составленного экспертом ФИО1, имеющей соответствующий сертификат (л.д. 57), спорное строение лит. А1 (жилая пристройка) расположена на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. Нарушенийпротивопожарных, градостроительных, санитарных норм и правил при возведении строения лит. А1, создающих угрозу жизни и здоровью граждан не имеется (л.д. 37).

Таким образом, судом установлено, что имеются основания для признания права собственности на спорное строение за истицей.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 12, 222 ГК РФ и ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за право собственности на жилую пристройку лит. А1, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: О.А. Ермилова