Решение по делу № 33-18746/2020 от 27.05.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года                                                 город Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В., при секретаре Белкиной Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2850/2019 по иску Белова Дмитрия Петровича к АО «Мосфундаментстрой № 1» о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Белов Д.П. обратился в суд с иском к АО «Мосфундаментстрой № 1» о взыскании суммы неустойки, мотивируя свои требования тем, что 16.12.2014 г. между АО «Мосфундаментстрой № 1» и Беловым Д.П. был заключен Договор участия в долевом строительстве № хххх, в соответствии с которым ответчик обязался в срок до 10.11.2016 г. передать истцу объект долевого строительства – нежилое помещение непроизводственного назначения, проектной площадью 127,9 кв.м., расположенное в корпусе № ХХХ на 10 этаже, условный номер этажа № 9 (порядковый № 90), входящее в состав Многофункционального административно-социального комплекса, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ХХХХ д.ХХХ (строительный адрес: Москва, ХХХ ул. ХХХ вл.ХХХ). Согласно условиям договора назначением Объекта является временное проживание. Истец полностью исполнил обязательство по оплате цены договора в размере ХХХ руб. ответчик не обеспечил в установленный договором срок сдачу объекта в эксплуатацию и передачу объекта истцу. Кроме того, ответчик не уведомил истца за два месяца до истечении срока передачи объекта об изменении данного срока, в связи с чем, по мнению истца, срок передачи объекта долевого строительства участнику остался без изменения - 10 ноября 2016 года.

Учитывая допущенные ответчиком грубые нарушения условий договора, истец 23.10.2017 г. направил в его адрес уведомление об одностороннем расторжении договора № ФЛ-3-10-9-80 от 16.12.2014 г. с требованием вернуть уплаченные по договору денежные средства в размере ХХХ руб. и уплатить проценты за пользование денежными средствами по 21.11.2017 г. в размере ХХХ руб. ХХХ коп., а всего сумму в размере ХХХ руб. ХХХ коп. Ответчик обязан был вернуть истцу указанные денежные средства в срок до 21.11.2017 г. Однако ответчик, нарушив этот срок и опять полностью не выполнив свои обязательства, перечислил 22.12.2017 г. на счет истца лишь часть денежных средств в размере 22 115 143 руб. 67 коп., из которых как считает истец, ХХХ ХХХ руб. ХХХ коп. – проценты за период по 22.12.2017 г. и часть основного долга в размере ХХХ руб. ХХХкоп., остаток основного долга на 22.12.2017 г. составил ХХХ руб.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере ХХХ руб., законные проценты в соответствии со ст.9 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г. за период с 22.12.2017 г. по 31.05.2019 г. в размере ХХХ руб. ХХХХкоп., проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 21.11.2017 г. по 31.05.2019 г. в размере ХХХ руб. ХХХ коп., понесенные убытки в связи с оформлением кредита для оплаты цены договора (проценты по кредиту и оплата страхования жизни) в размере ХХХ руб. ХХХ коп., моральный вред в размере ХХХ руб.

Представители истца по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск и дополнениях на исковое заявление, указал, истец на момента отказа от исполнения договора в одностороннем порядке был уведомлен застройщиком о завершении строительства и о готовности объекта долевого строительства к передаче.  Обратил внимание, что расчет процентов должен производиться за иной период. Заявил о применении ч.1 ст.404 ГК РФ и п.1 ст. 333 ГК РФ, но при этом, просил суд не расценивать данное заявление как согласие с исковыми требованиями.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст.8 ФЗ № 214–ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объектов долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст. 12 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 16.12.2014 г. между АО «Мосфундаментстрой № 1» и Беловым Д.П. был заключен Договор участия в долевом строительстве № ХХХ, в соответствии с которым ответчик обязался в срок до 10.11.2016 г. передать истцу объект долевого строительства – нежилое помещение непроизводственного назначения, проектной площадью 127,9 кв.м., расположенное в корпусе № 3 на 10 этаже, условный номер этажа № 9 (порядковый № 90), входящее в состав Многофункционального административно-социального комплекса, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХХ(строительный адрес: Москва, ХХХ ул. ХХХ, вл.ХХХ), а истец в свою очередь обязался уплатить цену договора в размере ХХХ руб.

Истец обязательства договора исполнил, перечислил ответчику денежные средства в установленном договором размере, что не оспаривается ответчиком.

В соответствии с п.5.1.8 договора застройщик обязался обеспечить сдачу объекта не позднее 10 сентября 2016 года.

В соответствии с  п. 5.1.9 договора застройщик обязался в срок не позднее двух месяцев со дня ввода многофункционального спортивно - оздоровительного, административно - социального комплекса в эксплуатацию, а также при условии надлежащего выполнения участником долевого строительства своих обязательств по настоящему договору передать участнику долевого строительства объект, указанный в п.3.2. договора по акту приема-передачи, который подписывается сторонами.

В соответствии с п.5.1.10 договора застройщик обязался не позднее, чем за два месяца до истечения срока передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, уведомить участника об изменении предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства путем направления соответствующей информации и предложения об изменении договора.

Согласно п.5.1.12 договора в случае наступления события, предусмотренного п.5.1.10, стороны настоящим договором установили шестимесячный срок (исчисляемый от даты, указанной в п.5.1.8 договора), в качестве допустимого и согласованного дополнительного срока, необходимого застройщику для передачи участнику объекта долевого строительства.

Исходя из условий договора уведомление об изменении срока передачи объекта долевого строительства и дополнительное соглашение к Договору должны быть направлены участнику не позднее 10 сентября 2016 года.

Между тем, указанное выше уведомление и дополнительное соглашение направлено в адрес истца лишь 21 декабря 2016 года, в связи с чем, условия п. 5.1.12 Договора не применимы к данному случаю.

Таким образом, фактически объект истцу на основании Акта приема-передачи в установленный договором срок передан не был.

18.11.2017 г. истец направил в адрес ответчика уведомление об одностороннем расторжении договора № ХХХ от 16.12.2014 г. с требованием вернуть уплаченные по договору денежные средства в размере ХХХ руб. и уплатить проценты за пользование денежными средствами по 21.11.2017 г. в размере ХХХ руб. ХХХ коп., а всего сумму в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

Вышеуказанное уведомление получено ответчиком 29.11.2017 г., что не оспаривается самим ответчиком.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

Согласно ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Согласно ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства

Таким образом, приведенными выше законоположениями закреплено право участника долевого строительства в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца, в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора участия в долевом строительстве, расторгнуть данный договор, направив застройщику соответствующее уведомление, и получить денежные средства, уплаченные им в счет цены договора вместе с процентами за пользование указанными денежными средствами, и обязанность застройщика в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства.

Возражая относительно исковых требований, ответчик указывает, что 24.06.2017 г. направил истцу сообщение о завершении строительства многофункционального комплекса и о готовности объекта долевого строительства к передаче, которое, по мнению представителя ответчика, получено истцом 04.07.2017 г., в связи с чем, истец с 04.07.2017 г. не обладал правом на односторонний отказ от исполнения договора.

В соответствии с ч.4, ч.6 ст.8 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее, чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи).

При этом данных о том, что АО «Мосфундаментстрой № 1» направляло Белову Д.П. сообщение о завершении строительства объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию до отказа последнего от исполнения договора, в материалах дела не содержится.

Таким образом, ответчиком в материалы дела не предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что истец на момент отказа от исполнения договора в одностороннем порядке был уведомлен застройщиком о завершении строительства, о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупрежден о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства.

При этом, суд учитывает, что АО «Мосфундаментстрой № 1» в ответ на претензию истца перечислило на счет Белова Д.П. денежные средства в размере ХХХ руб. ХХХХкоп., которые согласно пояснениям стороны ответчика составляли сумму уплаченных истцом по договору ДДУ, а также процентов.

Согласно ст. 319 ГК РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Как следует из п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", по смыслу статьи 319 ГК РФ под упомянутыми в ней процентами понимаются проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, статьи 317.1, 809, 823 ГК РФ). Проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, например, проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, к указанным в статье 319 ГК РФ процентам не относятся и погашаются после суммы основного долга. Положения статьи 319 ГК РФ, устанавливающие очередность погашения требований по денежному обязательству, могут быть изменены соглашением сторон.

Следовательно, нормы ст. 319 ГК РФ устанавливают специфику денежных обязательств, состоящих прежде всего, в предмете исполнения. В отличие от других обязательств, эта статья определяет специфический порядок исполнения денежного обязательства в том случае, если предмет произведенного исполнения не достаточен для удовлетворения требований кредитора.

В виду недостаточности перечисленной ответчиком суммы в счет погашения требований истца, последний правомерно распределил поступившие денежные средства в виде: процентов за период по 22.12.2017 г. в размере ХХХ руб. ХХХ коп. и части основного долга в размере ХХХ руб. ХХХкоп.

Таким образом, по состоянию на 22.12.2017 г. остаток основного долга ответчика составил ХХХ руб.

Истец просит взыскать с ответчика законные проценты в соответствии ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ за период с 22.12.2017 г. по 31.05.2019 г. в размере ХХХ руб. ХХХХ коп., а также проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 21.11.2017 г. по 31.05.2019 г. в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

Суд находит требования истца о взыскании основного долга и процентов в соответствии ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ законными и обоснованным, а представленный расчет арифметически верным и произведенным в соответствии с требованиями законодательства, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования в данной части в полном объеме.

Положениями ст. 333 ГК РФ суду предоставлено право на установление баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О указано, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности по следствиям нарушения обязательств.

По мнению суда, с учетом ходатайства представителя ответчика о применении ст. 333 ГК РФ с АО «Мосфундаментстрой № 1» в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере ХХХ руб., поскольку именно данный размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с ч. 6 ст. 9 вышеназванного Закона в случае нарушения застройщиком предусмотренных ч. 2 ст. 9 Закона срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Согласно п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", при просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, проценты, установленные пунктом 1 статьи 317.1, статьями 809, 823 ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (например, проценты, установленные статьей 395 ГК РФ).

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, к правоотношениям, связанным с нарушением срока возврата денежных средств подлежат применению положения ч. 6 ст. 9 вышеназванного Закона.

Учитывая, что ответчик получил уведомление о расторжении договора ДДУ и требование о выплате денежных средств 29.11.2017 г., доказательств обратного суду не представлено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка с 27.12.2017 г. по 31.05.2019 г. в размере ХХХ руб. ХХХкоп.

С учетом ходатайства представителя ответчика о применении ст. 333 ГК РФ с АО «Мосфундаментстрой № 1» в пользу истца подлежит взысканию неустойка в соответствии ч. 6 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ в размере ХХХ руб. ХХХ коп., поскольку именно данный размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства.

Вместе тем, по мнению суда, заявленные ко взысканию истцом убытки в размере ХХХ руб. ХХХ коп., не подлежат взысканию, поскольку стороной указанного кредитного договора АО «Мосфундаментстрой № 1» не являлось, а Закон об участии в долевом строительстве не предусматривает обязанности застройщика по возмещению участнику долевого строительства уплаченных процентов и иных платежей по кредитному договору.

Учитывая наличие вины ответчика в нарушении прав потребителя, выразившееся в ненадлежащем неисполнении принятых на себя обязательств по договору участия в долевом строительстве, то есть наличие факта нарушения прав и законных интересов истца в области защиты прав потребителя, который не требует дополнительных доказательств, а также учитывая степень нравственных страданий, суд, учитывая положения ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей", считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., что отвечает требованиям разумности и справедливости и объему нарушенного права истца.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной в пользу потребителя.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства по настоящему делу нашел подтверждение факт нарушения прав потребителя, учитывая размер и характер обязательства застройщика, длительность периода неисполнения, размер штрафа и его соотношение с суммой основного долга, а также явную несоразмерность последствиям нарушенных обязательств в силу ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер штрафа до ХХХ руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 46 287 руб. 32 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Белова Дмитрия Петровича к АО «Мосфундаментстрой № 1» о взыскании неустойки удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Мосфундаментстрой № 1» в пользу Белова Дмитрия Петровича сумму основного долга в размере ХХХ руб., проценты в размере ХХХ руб., компенсацию морального вреда в размере ХХХ руб. 00 коп., штраф в размере ХХХ  руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлине в размере ХХХ руб. ХХХ коп

В удовлетворении остальной части исковых требований Белова Дмитрия Петровича- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2019 г.