Решение по делу № 2-1-1090/2021 ~ М-1-876/2021 от 07.07.2021

2-1-1090/2021 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2021 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Пчельниковой Ю.Н.,

с участием прокурора Лимоновой К.О.,

представителя истца Дружбиной О.В.,

ответчиков Тупикиной Т.А., Тупикиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Тупикина И.М. к Тупикиной Т.А., Тупикиной Н.А., действующей в интересах несовершеннолетней К., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тупикин И.М. обратился в суд с иском к Тупикиной Т.А., Тупикиной Н.А., действующей в интересах несовершеннолетней К., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в принадлежащей ему на праве собственности квартире зарегистрированы, в том числе несовершеннолетние дети его сына Тупикина А.И. – Тупикина Т.А. и несовершеннолетняя К. Брак между его сыном Тупикиным А.И. и Тупикиной Н.А. расторгнут 10.09.2013 на основании решения мирового судьи.

По месту регистрации внучки Тупикина Т.А. и несовершеннолетняя К. не проживают с 2013 года, не являются членами его семьи ввиду расторжения брака Тупикиной Н.А. с его сыном, ответчики коммунальные платежи не оплачивают, их имущества в доме нет. Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует ему распорядиться ею.

В судебное заседание истец Тупикин И.М. не явился, его представитель Дружбина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать Тупикину Т.А., Тупикину М.А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу Тупикину И.М., при этом ссылаясь на то, что ответчики не являются его членами семьи, указав, что отец ответчиков Тупикин А.И. снят с учета в спорной квартире.

Ответчики Тупикина Т.А. и Тупикина Н.А., действующие в интересах несовершеннолетней К., в судебном заседании исковые требования признали, пояснив, что спорной квартирой они не пользуются на протяжении многих лет, проживают в <адрес>, принадлежащей им на праве собственности.

Ответчик Тупикин А.Н., второй законный представитель несовершеннолетней К., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Тупикину И.М. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено сохранение за К., Тупикиной Т.А. права пользования указанной квартирой.

Согласно справке ОАО «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> значатся зарегистрированными К., Тупикина Т.А.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права К., Тупикиной Т.А., каждой из них, принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности в <адрес>.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку право собственности на спорный объект – <адрес>, перешло к Тупикину И.М., при этом ответчики не являются членами его семьи, в добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета, хотя в спорном жилом помещении не проживают, в нём отсутствует принадлежащее им имущество, они не производят оплату за коммунальные платежи, соглашение о сохранении за несовершеннолетней К. и Тупикиной Т.А. права пользования жилым помещением при дарении квартиры не заключалось, права собственника Тупикина И.М. по использованию принадлежащего ему имущества, тем самым, ограничены, то суд находит иск подлежащим удовлетворению, как основанный на законе.

Поскольку ответчики К. и Тупикина Т.А. проживают в <адрес>, сособственниками которой они являются, суд не находит оснований для временного сохранения за ними права пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тупикина И.М. удовлетворить.

Признать Тупикину Т.А., К. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 августа 2021 г.

Судья