Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1344/2015 ~ М-1311/2015 от 28.04.2015

дело № 2-1344/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2015 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А. при секретаре судебного заседания Уманской О.Л., с участием истца Корневой Е.В., представителя ответчика Зорило И.Д. - адвоката по назначению ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корневой ФИО14 к Зорило ФИО15, Корневу ФИО16 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Корнева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении не проживают, но зарегистрированы ответчик Зорило И.Д. с ДД.ММ.ГГГГ. и ответчик Корнев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. Зорило И.Д. забрал все принадлежащие ему вещи и добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения и в квартире не проживает. Корнев А.В. выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ Никаких вещей, принадлежащих ответчикам в квартире нет, затрат по содержанию квартиры ответчики не несут. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета не реагируют.

В судебном заседании истец Корнева Е.В. изменила предмет иска и просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности и расположенным по адресу: <адрес> пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году к ней обратился её знакомый Зорило И.Д. с просьбой зарегистрировать его в её квартире в <адрес>, так как ему для трудоустройства необходима была регистрация. В марте ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> Корнев И.Д. обратился к ней с той же просьбой. Она дала согласие на регистрацию ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире. Ответчики обещали сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого сделано не было. С момента регистрации ответчики в жилом помещении не проживали, вещей принадлежащих ответчикам в квартире не имеется, членами её семьи они никогда не являлись. Истец обратилась в суд с указанным иском в связи с тем, что ей приходится оплачивать счета на несуществующих нанимателей.

Ответчик Корнев А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на исковые требования не представил.

Ответчик Зорило И.Д. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в порядке ст.119 ГПК РФ.

Адвокат ФИО8, назначенная судом в качестве представителя ответчика Зорило И.Д., в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании требования истца считала обоснованными.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Правомочия собственника закреплены в ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и заключаются в наличии права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, исходя из положения ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Корнева Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 9, 29).

Как следует из копии поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГг., сведений отдела адресно- справочной работы УФМС России по <адрес> от 13.05.2015г., ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении: Зорило И.Д. с ДД.ММ.ГГГГ., Корнев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д. 10-11, 22).

Из пояснений истца в судебном заседании, а также показаний допрошенных в качестве свидетелей ФИО17 и ФИО10 установлено, что с момента регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Корнева Е.В. проживает в указанном жилом помещении с <данные изъяты>. Ответчики никогда не вселялись в указанное жилое помещение, не являются членами семьи истца, личных вещей принадлежащих ответчикам в квартире нет, зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия истца в целях трудоустройства. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг производилась истцом самостоятельно.

Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания ответчики фактически в жилом помещении не проживали и не проживают, добровольно сниматься с регистрационного учета не желают.

Наличие у ответчиков регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Как установлено судом, соглашение между истцом и ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось. Ответчики не являются членами семьи истца.

Поскольку истец Корнева Е.В. является собственником спорного жилого помещения, ответчики не являются членами семьи собственника, квартира необходима истцу для личного пользования, а регистрация в ней ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиками не представлено в суд письменного объяснения относительно иска и доказательств, подтверждающих необоснованность заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Корневой ФИО18 к Зорило ФИО19, Корневу ФИО20 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Зорило ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корнева ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с 1 июня 2015 года.

Судья Т.А. Бецелева