Решение по делу № 2-351/2013 ~ М-258/2013 от 01.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сибай                                                                                     09 апреля 2013 года                                  

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Юлмухаметова А.М.,

при секретаре судебного заседания Кинзябаевой Ю.В.,

с участием ответчиков Вострикова С.А., Востриковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Демчук В.Л. к Вострикову А.С., Вострикову С.А., Востриковой Н.Н. о вселении в жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Демчук В.Л. обратился с иском к Вострикову А.С., Вострикову С.А., Востриковой Н.Н. о вселении в <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли-продажи приобрел <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Собственниками других <данные изъяты> долей квартиры являются ответчики. Его право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. После приобретения доли в праве на квартиру он, как собственник пытался вселиться в квартиру с намерением пользоваться квартирой и проживать в ней. Однако ответчики препятствуют его вселению и нахождению в данном жилом помещении. Свой отказ собственники не аргументируют, мотивированного ответа не дают, на контакт не идут. В настоящий момент он не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в своем интересе и по своему усмотрению. Ответчики препятствуют реализации его прав, гарантированных ст.209 ГК РФ, нарушают его права собственника.

Истец Демчук В.Л. в судебном заседании не участвовал, надлежаще извещен.

Ответчик Вострикова Н.Н. исковые требования не признала, сообщила, что после подачи иска по настоящему спору по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она купила у истца Демчук В.Л. принадлежащую последнему <данные изъяты> долю двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им получено свидетельство о праве собственности на указанную долю. Истец в настоящее время перестал быть сособственником указанной квартиры, поэтому просит отказать Демчук в удовлетворении требования о вселении.

Ответчик Востриков С.А. иск не признал, пояснил, что Демчук свою долю в квартире продал ее супруге, сейчас не имеет никаких прав в отношении их квартиры.

Ответчик Востриков А.С. в судебном заседании не участвовал, предоставил ходатайство с просьбой рассмотреть без его участия.

Выслушав объяснения ответчиков, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В статье 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что действительно на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец купил <данные изъяты> долю в <адрес>, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в последующем, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец продал свою <данные изъяты> долю в <адрес> ответчику Востриковой Н.Н., договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, ответчику Востриковой Н.Н. выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на основании представленных ответчиком доказательств судом установлено, что в настоящее время у истца прекращено право собственности на <данные изъяты> долю в <адрес>, сособственниками указанной квартиры являются только ответчики: Востриков А.С. ( <данные изъяты> доли), Востриков С.А. ( <данные изъяты> доли) и Вострикова Н.Н. ( <данные изъяты> доли).

Истцом иных доказательств опровергающих доводы ответчиков не предоставлено.

В связи с этим, суд не находит оснований для удовлетворения иска Демчук о вселении в жилое помещение, поскольку собственниками жилого помещения являются ответчики, наличие какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по пользованию вышеуказанным жилым помещением не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска Демчук В.Л. к Вострикову А.С., Вострикову С.А., Востриковой Н.Н. о вселении в жилое помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: