Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3082/2014 ~ М-3080/2014 от 24.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2014 года                                                                                    город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре судебного заседания Васильевой А.Р.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Смирана» - Смирновой М.Е., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3082/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Смирана» к Анфилатовой С. Н. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Смирана» обратилось в суд с иском к Анфилатовой С.Н., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...>, пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.

В обоснование исковых требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, является Анфилатова С.Н. По указанному адресу производятся начисления за жилье и коммунальные услуги в соответствии с общей площадью <...> кв.м. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на двух проживающих, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на трех проживающих, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на трех проживающих. ООО «Смирана» с <...> оказывает услуги по управлению указанным многоквартирным домом: осуществляет техническое обслуживание и эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт, предоставляет собственникам услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также холодному водоснабжению и водоотведению, с <...> оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту внутридомовых газовых сетей. Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, с <...> включительно образовалась задолженность, начислены пени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <...>, пени в размере <...>

В судебном заседании представитель истца заявленные требования, основание и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не предоставил, что на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчика.

При таких обстоятельствах и с согласия представителя истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца и исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса и ст.39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ «дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Тот факт, что ответчик Анфилатова С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 53); по данному адресу зарегистрированы: Анфилатова С.Н., Кузнецов А.Н., что подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, карточками регистрации (л.д. 44,45-46).

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный истцом, подтверждается справками о начислении платежей и тарифах (л.д. 7-14), ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Проверив расчет начисленных ответчику пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам, суд пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованны, принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия нарушения обязательства, выразившиеся в несвоевременном получении истцом денежных средств, период образования задолженности, суд находит размер неустойки соразмерным последствиям нарушенного обязательства и считает возможным взыскать ее в полном объеме.

Каких - либо возражений по предъявленным требованиям ответчиком суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в полном объеме, поскольку факт оплаты организацией истца госпошлины при подаче иска в суд подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...> (л.д. 4).

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 209, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Смирана» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Анфилатовой С. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Смирана» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...>; пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере <...>

Взыскать с Анфилатовой С. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Смирана» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2014 года.

Председательствующий