Решение по делу № 2-568/2016 ~ М-316/2016 от 05.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андреевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Назаровой Л. Д. к Администрации ... муниципального района ... области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца просит суд признать за истцом Назаровой Л.Д. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель – ..., разрешенное использование – ..., расположенный по адресу: (адрес) в координатах согласно заключения кадастрового инженера,

мотивируя свою просьбу тем, что на основании постановления главы Администрации ... сельского округа ... района ... области № от (дата) истице Назаровой Л.Д. принадлежит земельный участок № площадью ... кв.м., расположенный в д.(адрес). На спорном земельном участке расположен жилой дом, имеются плодово-ягодные кустарники. С ... г. истец владеет и пользуется земельным участком, ее права на участок третьими лицами не оспариваются. Назарова Л.Д. несет бремя содержания земельного участка, однако, по независящим от истца обстоятельствам она не имеет возможности зарегистрировать свои права на спорный участок.

Истец Назарова Л.Д. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района ... области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По делу установлено, что на основании постановления главы Администрации ... сельского округа ... района ... области № от (дата) истцу Назаровой Л.Д. принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. в д.(адрес). С ... г. истец владеет и пользуется земельным участком, несет бремя содержания земельного участка, споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют.

В настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на сорный земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в связи с отсутствием в постановлении главы Администрации ... сельского округа ... района ... области № от (дата) указания на право, на котором Назаровой Л.Д. предоставлен данный земельный участок.

Согласно заключения кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка с учетом существующих ограждений составляет ... кв.м. На земельном участке расположен жилой дом, посажены фруктовые деревья и плодово-ягодные кустарники. Пересечений границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Истец пользуется и распоряжается спорным земельным участком, права истца на земельный участок третьими лицами не оспариваются. При указанных обстоятельствах суд считает доводы истца обоснованными, а требования подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт владения истцом спорным земельным участком, границы его фактически сложились, права третьих лиц, выделением истцу испрашиваемого земельного участка не нарушаются, поскольку участок выделяется в соответствии с фактическим пользованием, наложений его границ на земельные участки смежных землепользователей не имеется.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Назаровой Л. Д. удовлетворить.

Признать за Назаровой Л. Д. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель – ..., разрешенное использование – для ..., расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

(таблица)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 11 марта 2016 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова