Решение по делу № 2-381/2016 ~ М-369/2016 от 14.11.2016

Дело №2-381/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Мокроусово                                                      26 декабря 2016 года

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Евдокимовой Н.В.,

при секретаре Квашниной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравецкого ФИО1 к администрации Семискульского сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кравецкий Е.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Семискульского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обосновании заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года он проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира была выдана ему совхозом «Симискульский», где он работал трактористом. В настоящее время данной организации не существует. Правоустанавливающих документов на квартиру у него нет. Надлежащим образом оформить квартиру не представляется возможным, так как квартира ни у кого на балансе не состоит и собственника не имеет. Право муниципальной собственности и право собственности других лиц на указанную квартиру не зарегистрированы. Земельный участок по адресу: <адрес>, находится у истца в собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. сделана запись регистрации №. В настоящее время возникла необходимость в документальном оформлении права собственности на объект недвижимости – квартиру и ее государственной регистрации, однако Межмуниципальному отделу по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Росреестра по Курганской области необходимо решение суда для регистрации этого объекта недвижимости. На основании изложенного, истец просит признать за Кравецким ФИО3, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех комнат и кухни, расположенную по адресу: ул.<адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании Кравецкий Е.И. полностью поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить, подтвердил обстоятельства указанные в иске.

Представитель ответчика - Администрации Семискульского    сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил письменный отзыв, в котором указывает о согласии с исковыми требованиями Кравецкого Е.И., просит рассмотреть дело без участия представителя администрации сельсовета (л.д.48).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Росреестра по Курганской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил письменный отзыв, в котором указал, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) данные о праве собственности, аресте, ограничении на указанное в заявлении недвижимое имущество не зарегистрированы. За регистрацией права на данный объект никто не обращался. Просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация Мокроусовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования Кравецкого Е.И. о признании права собственности в порядке приватизации Администрация Мокроусовского района оставляет на усмотрение суда. В связи с невозможностью явки в суд просил рассмотреть дело без его участия (л.д.31).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Кравецкая Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В суд направила отзыв, в котором указала, что с заявленными требованиями согласна, не возражают против их удовлетворения, в приватизации на спорное жилье участвовать не желает (л.д. 12, 98).

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Из информации Администрации Семискульского сельсовета следует, что Кравецкий ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает один по адресу: <адрес>, (л.д.51), что также подтверждается копиями похозяйственных книг на квартиру, расположенной по адресу <адрес> (л.д.52-58).

Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости квартира, расположенная по адресу: ул.<адрес>, внесена в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года и имеет кадастровый номер № (л.д.6-8)

Земельный участок, кадастровый номер объекта: № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кравецкому ФИО6, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.13).

В соответствии с выпиской, предоставленной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России №5 по Курганской области сведения в Едином государственном реестре юридических лиц, в отношении юридического лица совхоз «Семискульский», отсутствуют (л.д.46).

Администрация Мокроусовского района сообщает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестрах муниципального имущества Мокроусовского района, Курганской области, не числится (л.д.31).

    Согласно справки Администрации Семискульского сельсовета квартира, расположенная по адресу: ул. <адрес>, на баланс сельсовета не передавалась и в реестре муниципальной собственности Семискульского сельсовета не состоит (л.д.50).

        Свидетели ФИО7. и ФИО8. в судебном заседании пояснили, что истца знают давно, являются односельчанами, в 80-х-90-х годах вместе работали трактористами в совхозе Семискульский. Помнят, что истцу совхозом была предоставлена квартира по <адрес>. С момента вселения и по настоящее время Кравецкий проживает в указанной квартире.

    В соответствии с п.п.5,6 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. до 30.12.2008) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

         В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справки Администрации Мокроусовского района Курганской области Кравецкий ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., проживающий по адресу: <адрес>, право приватизации не использовал (л.д.31).

Таким образом, не проданный жилищный фонд, принадлежавший совхозу «Семискульский», в том числе и спорная квартира, при его ликвидации подлежала передаче органу местного самоуправления – Администрации Семискульского сельсовета и впоследствии квартира могла быть приватизирована истцом Кравецким Е.И., проживающим в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком – Администрацией Семискульского сельсовета иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону и удовлетворяет исковые требования о признании за Кравецким Е.И.    права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ, выступающая в качестве ответчика, Администрация Семискульского сельсовета освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравецкого ФИО2 к администрации Семискульского сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Кравецким ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех комнат и кухни, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Мокроусовский районный суд Курганской области.

Судья -