Решение по делу № 2-420/2016 от 31.03.2016

                 Дело № 2-420/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2016 года                                                                     п. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                              Бедрицкой М.А.

при секретаре                                                                           Нечипорук С.В.

с участием истца                                ФИО1

представителя истца                                                       Бигун И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ботанического сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, Ботаническому сельскому совету Раздольненского района Республики о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Ботанического сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, Ботаническому сельскому совету Раздольненского района Республики о признании права собственности на недвижимое имущество жилой дом расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

    Свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение было передано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, согласно переселенческого билета и стоимость дома им была выплачена полностью.

Истица в установленный законом срок приняла наследство после смерти мужа ФИО2 путем подачи заявления нотариусу.

    В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом расположенный по адресу <адрес>, нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истица ФИО1 и представитель истца ФИО9 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчика Администрации Ботанического сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, Ботанического сельского совета Раздольненского района Республики Крым, в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя истца, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

    В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

          В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как установлено судом истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом гражданки Российской Федерации (л.д.7).

ФИО1 является женой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.8).

Согласно выписки из похозяйственной книги выданной администрацией Ботанического сельского поселения Раздольненского района Республики Крым домовладение по адресу: <адрес>, закреплено за ФИО2 с 1974 года (л.д.35).

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 который умер ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело, что подтверждается копией наследственного дела. Из предоставленной копии наследственного дела усматривается, что другие наследники по закону ФИО3, ФИО4, ФИО5 пропустили срок для принятия наследства, в суд по поводу восстановления срока принятия наследства обращаться не будут, о чем предоставили соответствующие заявления.

Как следует из содержания искового заявления, пояснений истца и письма нотариуса ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, истец не может получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, поскольку ей не предоставлены документы, которые позволили бы определить состав наследственного имущества (нет правоустанавливающих документов).

Из справки Администрации Ботанического сельского поселения Раздольненского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 с 1974 года на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес> Республики Крым, вместе с ним была прописана и проживала жена ФИО1.

Из переселенческого билета № усматривается, что ФИО2 был предоставлен переселенческий дом (л.д. 33).

Согласно справки совхоза «Рисовый» ФИО2 выданную ссуду на строительство дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ погасил полностью (л.д.34).

Согласно выписки их похозяйственной книги предоставленной Администрацией Ботанического сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ из записей похозяйственных книг Администрации Ботанического сельского поселения за 1974-1976 года №, лицевой счет 902, страница 57, похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2015 года, лицевой счет № страница 14, домовладение № по <адрес> в <адрес> с 1974 года значится за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.35).

Из Архивной выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Ботанического сельского совета народных депутатов <адрес> АРК 10 сессии 22 созыва «О передаче бесплатно в частную собственность земельных участков под индивидуальными жилыми домами и хозяйственными постройками» следует, что передано бесплатно в частную собственность, гражданам проживающим в <адрес> земельные участки, ранее предоставленные в постоянное пользование, под жилые дома и хозяйственные постройки: ФИО2 – <адрес>, общ. площадью <данные изъяты>. (л.д.36).

Согласно данных филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве предприятия сведения о наличии объектов капитального строительства, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют.

Таким образом, у суда не вызывает сомнений принадлежность жилого дома умершему ФИО2.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

          В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление №185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945 года в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года № 112/5,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года за №69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО2 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, право собственности на <адрес> в <адрес>, Республики Крым возникло у ФИО2 с момента регистрации данного права в похозяйственной книге Ботаническим сельским советом Раздольненского района Республики Крым.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 приняла наследство, так как своевременно подала заявление нотариусу о принятии наследства. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

В настоящее время у истца возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство, однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, её право собственности на наследственное имущество может быть подтверждено лишь в судебном порядке.

Согласно п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от 23.04.1991 года № 2 (в ред. постановления Пленума ВС РФ от 25.10.1996 года № 10) «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истец приняла наследственное имущество в виде домовладения № по <адрес> в <адрес>, Республики Крым.

Право ФИО1 на получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО2 на момент смерти принадлежало право на <адрес> в <адрес>, Республики Крым.

Суд считает, что ФИО1 является наследником первой очереди после смерти мужа ФИО2, другие наследники по закону на принятие наследственного имущества не претендуют. Истица фактически приняла наследство, будучи зарегистрированной и проживая с наследодателем на день его смерти, а так же обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно, требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество по закону обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имуществ является государственная регистрация.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 1110, 1181 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к Администрации Ботанического сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, Ботаническому сельскому совету Раздольненского района Республики о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследственное имущество домовладение, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования на по закону после смерти супруга ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:                    Бедрицкая М.А.