Решение по делу № 2-277/2016 ~ М-100/2016 от 15.02.2016

Дело № 2-277/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лодейное Поле                              5 апреля 2016 года

Судья Лодейнопольского городского суда Ленинградской области Тимофеева И.А.,

при секретаре Трошковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой В.Н. к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, Павлову А.Б., Березиной О.В., Павловой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Еремеева Е.В., Васильевой Л.В. об обязании осуществить принудительный обмен жилого помещения,

    установил:

Еремеева В.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, Павлову А.Б., Березиной О.В., Павловой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Еремеева Е.В., Васильевой Л.В. об обязании осуществить принудительный обмен жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что решением Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 17 марта 2010 года ответчик Березина (Еремеева) О.В. в отношении истца лишена родительских прав. Истец Еремеева В.Н. и ответчики: Павлов А.Б., Березина О.В., Павлова А.А., Еремеев Е.В. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено администрацией Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области на основании договора социального найма жилого помещения. Указанное жилое помещение является <данные изъяты> квартирой общая площадь которой составляет <данные изъяты> м2, жилая <данные изъяты> м2. Комнату площадью <данные изъяты> м2 занимает Павлов А.Б., который имеет самостоятельный бюджет и ведет отдельное хозяйство, комнату площадью <данные изъяты> м2 занимает Березина О.В., которая также имеет самостоятельный бюджет и ведет отдельное хозяйство, комнату площадью <данные изъяты> м2 занимает истец, ее бабушка – Павлова А.А. и брат истца – Еремеев Е.В. В марте 2014 года на обращение истца в администрацию с заявлением о включении в список детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений, администраций ей было отказано, в связи с тем, что Еремеева В.Н. жилой площадью обеспечена.

Истец Еремеева В.Н., а также ее адвокат Анохина М.В. в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области Швец А.Л. в судебное заседание явилась, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку обмен жилого помещения по адресу: <адрес> на территории Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области не возможен.

Ответчик Павлова А.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд отказать.

Ответчики Васильева Л.В., Павлов А.Б., в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о месте и времени слушания дела, просили рассматривать дело без их участия (л.д. 76,77), возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Березина О.В., надлежащим образом уведомлена о месте и времени слушания дела (л.д. 74-75), в судебное заседание не явилась.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», по правилам искового производства рассматриваются и разрешаются также дела по искам проживающих совместно с нанимателем членов его семьи о принудительном обмене жилого помещения (часть 3 статьи 72 ЖК РФ), если между нанимателем и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене. При этом под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что Еремеева В.Н., Павлов А.Б., Березина О.В., Павлова А.А., Еремеева Е.В., Васильевой Л.В. занимают жилое помещение – квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью <данные изъяты> м2, по адресу: <адрес> (л.д.11,71). Данное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, наймодателем является администрация МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области (л.д.9-10,50).

Решением Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ Березина (Еремеева) О.В. была лишена родительских прав в отношении Еремеевой В.Н. (л.д.59-62).

Обмен спорного жилого помещения с учетом имущественного положения лиц, зарегистрированных в квартире без нарушения их жилищных прав на предоставление жилого помещения не менее занимаемой площади не возможен на территории г.Лодейное Поле Ленинградской области (л.д.69).

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования Еремеевой В.Н. о принудительном обмене жилого помещения, не подлежат удовлетворению, поскольку не возможно произвести обмен спорного жилого помещения без существенного нарушения законных интересов лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, поскольку обмен должен осуществляться без ухудшения жилищных условий, на сегодняшний момент на территории г.Лодейное Поле обмен спорного жилого помещения без нарушения жилищных прав истца и ответчиков не возможен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления Еремеевой В.Н. к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, Павлову А.Б., Березиной О.В., Павловой А.А, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Еремеева Е.В., Васильевой Л.В. об обязании осуществить принудительный обмен жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья