Решение по делу № 02-5688/2022 от 29.09.2022

УИД №77RS0025-02-2022-009689-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 18 ноября 2022 года

Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5688/22 по исковому заявлению Воронова Владимира Николаевича к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

Руководствуясь ст. 193 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с Вороновым Владимиром Николаевичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ****, с включением в договор социального найма указанного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя Воронову Ольгу Львовну и Воронова Александра Владимировича.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Крюкова М.В.

УИД №77RS0025-02-2022-009689-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 18 ноября 2022 года

Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5688/22 по исковому заявлению Воронова Владимира Николаевича к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Воронов В.Н. обратился в суд с иском к ДГИ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, ссылаясь на то, что с 1971 года истец по настоящее время проживает с членами свей семьи в муниципальной квартире №19, расположенной по адресу: ****. Основанием для вселения на спорное жилое помещение являлся ведомственный ордер №**** серия 70, выданный 29 декабря 1971 года на основании решения Исполнительного Комитета Солнцевского городского Совета депутатов трудящихся от 17 декабря 1971 года. Квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена отцу истца в связи с трудовыми отношениями в Жилищно-коммунальной конторе №3. В указанной организации Воронов Н.К. работал с 1968 года по 1976 г. С 13.04.1976 г. по 14.10.1983г. работал в службе тоннельных сооружений и Службе пути Московского метрополитена. С 25.06.1984г. по 01.09.1992 г. работал на Киевском оптово-розничном плодоовощном объединении. 04.09.1992 года умерла Воронова Валентина Алексеевна. 20.09.1992года умер Воронов Николай Кузьмич. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: истец Воронов Владимир Николаевич, жена истца Воронова Ольга Львовна и сын истца Воронов Александр Владимирович. В виду отсутствия письменного договора социального найма на занимаемую площадь истец обратился к ответчику, однако в заключении договора социального найма было отказано, в связи с тем, что Вороновым В.Н. не предоставлено доказательств, подтверждающих 10 летний стаж Воронова Н.К. в организациях финансируемых за счет Федерального бюджета, либо бюджета г. Москвы, государственных внебюджетных фондах, либо в организации, предоставившей жилое помещение. Истец указывает, что с момента смерти родителей он добросовестно содержит жилое помещение, своевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженность по оплате отсутствует.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель Санина Е.В. в судебном заседании не явилась, предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ДГИ г. Москвы извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Третьи лица Воронова О.Л., Воронов А.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру общей площадью жилого помещения 41,30 кв.м., расположенную по адресу: ****.

Согласно ведомственному ордеру №191851 серия 70, выданному 29 декабря 1971 года, выданному Воронову Н.К. на основании решения Исполнительного Комитета Солнцевского городского Совета депутатов трудящихся от 17 декабря 1971 года на право занятия жилой площади по адресу: г. Москва, Боровский проезд, д. 6, кв.13, на состав семьи из Воронова Н.К., Вороновой В.А., Воронова В.Н.

Из выписки из домовой книги, финансового лицевого счета, по адресу: г. Москва, Боровский проезд, д. 6, кв. 19, следует, что в квартире зарегистрированы Воронов В.Н. с 13.11.1991 года, Воронова О.Л. с 27.06.2007 года, Воронов А.В. с 25.11.1998 года, задолженностей по указанному адресу не имеется, лицевой счет открыт на Воронова В.Н. на основании ведомственного ордера №191851 от 29 декабря 1971 года.

Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 972 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

В силу ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Таким образом, учитывая совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу, что истец Воронов В.Н., совместно с членами его семьи Вороновым Н.К., Вороновой В.А., был в установленном законом порядке вселен именно в жилое помещение, расположенное по адресу: ****, общей площадью жилого помещения 41,30 кв.м., жилой площадью 28,40 кв.м., состоящей из двух комнат.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь положениями ст. 57 ЖК РФ, ч. 4 ст. 445 ГК РФ, суд полагает, что заключение договора социального найма для Департамента городского имущества г. Москвы носит обязательный характер и истец наделен правом обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению данного договора.

Кроме того, заключение договора социального найма с истцом по своей сути не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, а также принимая во внимание факт того, что истец постоянно проживает в спорное жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг и обратного суду не представлено, в соответствии с действующим законодательством с истцом ответчиком должен быть заключен договор социального найма.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с Вороновым Владимиром Николаевичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ****, с включением в договор социального найма указанного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя Воронову Ольгу Львовну и Воронова Александра Владимировича.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Крюкова М.В.

решение принято в окончательной

форме 20.01.2023

5