Решение по делу № 2-94/2013 ~ М-72/2013 от 11.03.2013

Дело № копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья ФИО4 районного суда <адрес> ФИО9

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

№ года

Дело по иску ФИО1 к ФИО4 муниципального района о признании права собственности на жилой дом по праву наследства,

У С Т А Н О В И Л:

    Истица обратилась с требованием к ФИО4 муниципального района о признании права собственности на жилой дом по праву наследства.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> - ФИО3.

После смерти отца открылось наследство, которое состоит из недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данный жилой дом был приобретен отцом ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи и зарегистрирован на него в реестре государственного нотариуса ФИО4 государственной нотариальной конторы <адрес> за №.

Это недвижимое имущество перешло ей после смерти отца, и она фактически вступила в наследство, так как на момент смерти отца была зарегистрирована в данном жилом доме, вела с ним совместное хозяйство, несла расходы на содержание дома.

В ноябре <данные изъяты> года она обратилась с соответствующим заявлением о получении свидетельства о праве на наследство к нотариусу ФИО4 <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ нотариус в своем постановлении №, ей сообщила об отказе в совершении данного нотариального действия, по причине обнаружения значительного расхождения в жилой площади дома : в правоустанавливающем документе, договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь дома указана № а в справе филиала № БТИ ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной для предоставления в нотариальную контору, в настоящее время указана общая площадь <адрес>,6 кв.м., жилая площадь №.м.

Так же имеется расхождение в адресе жилого дома : в договоре купли-продажи номер <адрес> в справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом БТИ № ФИО4 <адрес> указан адрес дома за №.

Изменение в адресе жилого дома возникло на основании Решения

ФИО4 поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах в связи с приведением в № всероссийской переписи населения».

Расхождение в инвентарной площади жилого дома произошло в результате того, что при жизни, отец сделал капитальную пристройку к дому, что повлекло за собой увеличение его общей и жилой площади. Однако в установленном законом порядке оформить реконструкцию дома отец не успел в связи со смертью.

Иных наследников, претендующих на данный жилой дом не имеется

В судебном заседании, ФИО1 поддержала исковые требования и просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенной по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 50.6 кв.м., жилой площадью №м., в порядке наследования по закону.

ФИО4 муниципального района, ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что не возражает против признания права собственности на данный дом, в реестре муниципальной собственности данный объект не значится, никаких претензий не имеют.

Нотариус ФИО4 нотариального округа <адрес> ФИО7 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ обратилась истица о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> пгт.Яя <адрес>. Ею было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий в связи с расхождением жилой площади дома.

Суд, выслушав истицу ФИО1, ФИО4 ответчика ФИО8, нотариуса ФИО7, изучив материалы дела:

- свидетельство о браке;

- свидетельство о смерти ФИО3;

- свидетельство о смерти ФИО2;

- свидетельство о рождении;

- договор купли-продажи;

считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО3, которые являлись родителями ФИО1.

После смерти отца открылось наследство, которое состоит из недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес> <адрес>. Данный жилой дом был приобретен отцом истицы ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи.

Данный дом перешел ей после смерти отца, и она фактически вступила в наследство, так как на момент смерти отца была зарегистрирована в данном жилом доме, вела с ним совместное хозяйство, несла расходы на содержание дома.

В ноябре <данные изъяты> года она обратилась с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство к нотариусу ФИО4 <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ нотариус в своем постановлении №, ей отказала в совершении данного нотариального действия, по причине обнаружения значительного расхождения в жилой площади дома : в правоустанавливающем документе, договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь дома указана №.м., а в справе филиала № БТИ ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной для предоставления в нотариальную контору, в настоящее время указана общая площадь <адрес>,6 кв.м., жилая площадь № кв.м.

Расхождение в инвентарной площади жилого дома произошло в результате того, что при жизни, отец сделал капитальную пристройку к дому, что повлекло за собой увеличение его общей и жилой площади. Однако в установленном законом порядке оформить реконструкцию дома отец не успел в связи со смертью.

Других наследников, претендующих на данный жилой дом нет.

Согласно справке филиала № БТИ ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, указана общая площадь <адрес>,6 кв.м., жилая площадь № кв.м.

Согласно ст. 131 ГК РФ права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия права.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> общей площадью №.м., жилой площадью-№.м является ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 130,131, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО4 муниципального района о признании права собственности на жилой дом по праву наследства, удовлетворить.

Признать право собственности на наследство за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью №.м., жилой площадью №.м..

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Судья подпись ФИО11

Верно: Судья.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Судья.