Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2860/2018 ~ М-1586/2018 от 02.03.2018

Дело № 2 –2860/2018

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                18 апреля 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи О.А. Первышиной,

при секретаре А.Н. Даутовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Тюменской области к Пальяновой Людмиле Васильевне о понуждении обеспечить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о понуждении Пальяновой Л.В. обеспечить доступ Государственной жилищной инспекции Тюменской области в <адрес> для проведения проверки на предмет выявлении самовольной перепланировки жилого помещения. Свои требования мотивируют тем, что в Государственную жилищную инспекцию <адрес> поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ №-Ж/18 о том, что в <адрес>. 74 по <адрес>, произведена перепланировка. Собственником квартиры является Пальянова Людмила Васильевна. Приказом Инспекции от 23.01.2018 № 01-16-0049/18 назначена проверка по обращению от 16.01.2018         №    0216-Ж/18 по факту осуществления самовольной перепланировки <адрес>. 74 по <адрес>. В ходе проверки установить факт перепланировки не представилось возможным по причине отсутствия доступа в <адрес> корпуса 3 <адрес>. Собственнику жилого помещения заказной почтой направлялись уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении проверки по факту перепланировки в <адрес>. 74 по <адрес>, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений № от ДД.ММ.ГГГГ, почтовыми квитанциями №, 00011. Собственником жилого помещения уведомление Инспекции проигнорировано, обследование жилого помещения не состоялось (акт от ДД.ММ.ГГГГ). О дате и времени проведения повторной проверки ответчикам направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № (заказным письмом с уведомлением — список внутренних почтовых отправлений № от ДД.ММ.ГГГГ, почтовая квитанция №, 00050). В указанную дату собственник жилого помещения на проведение проверки не прибыл (акт от ДД.ММ.ГГГГ). Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не поступало, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества Пальянова Л.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию <адрес> поступило обращение ФИО2 о проведении самовольной перепланировки в <адрес>.

Приказом Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № назначена проверка по обращению от 16.01.2018    №    0216-Ж/18 по факту осуществления самовольной перепланировки <адрес>. 74 по <адрес>.

Согласно статье 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится осуществление регионального государственного жилищного надзора.

В соответствии с Постановлением Правительства Тюменской области от 26.10.2011 № 391-п «Об определении органов исполнительной власти Тюменской области, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора)», инспекция является органом, уполномоченным осуществлять государственный жилищный надзор.

Согласно подпункту 3 пункта 2.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Тюменской области, утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 26.05.2010 № 147-п, к полномочиям инспекции относится организация и осуществление регионального государственного жилищного надзора в Тюменской области.

В соответствии со статьей 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью б статьи 26 Жилищного кодекса РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

В силу статьи 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом РФ целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о законности проведения перепланировки жилого помещения, отсутствия такой перепланировки.

При данных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Пальянову Людмилу Васильевну обеспечить доступ Государственной жилищной инспекции Тюменской области в <адрес> для проведения проверки на предмет выявлении самовольной перепланировки жилого помещения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2018 года.

Судья                                                                                       О.А. Первышина