Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2019 ~ М-53/2019 от 14.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2019 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

При секретаре Паламарчук Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№по искуГорюновой Людмилы Владимировнык Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Горюнова Л.В.обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения садоводства, по адресу:<адрес>, <адрес>

В обоснование искауказала, что имеет в пользовании указанный участок, что подтверждается справкой о членстве председателя СНТ. В 2018 г. она решила воспользоваться правом на приватизацию земельного участка и обратилась в Администрацию г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного в собственность бесплатно.

Распоряжением ДГ г.о. Самара №. в предварительном согласовании участка было отказано в связи с тем, что истец не имеет право на приобретение участка без торгов, так как в Департаменте отсутствует документ, устанавливающий распределение земельных участков в СНТ.

Тем самым, истец лишена права оформить земельный участок, который был образован в пределах границ СНТ «Золотые пески ВМЗ» еще в 1980-х годах отВинтайского машиностроительного завода.

Всоответствии с решением Куйбышевского городскогоСоветанародных депутатов№ от 17.07.1986г.«О разрешении предприятиям и организациям города проектирования застройки участков или отдельных объектов; об отводе земельных участков для капитального строительства» Винтайскому машиностроительному заводу был отведен земельный участок площадью 3,2 га на земляхс. Задельноедля ведения коллективного садоводства, при этом ВМЗ обязывался создать садоводческое товарищество. Такое товарищество впоследствии было создано, что подтверждается письмом ВМЗ№ от 07.05.2007ги было зарегистрировано СНТ «Золотые пески ВМЗ». Решением Ленинского районного суда от 04.10.2007г. был установлен факт перехода прав товарищества «Золотые пески ВМЗ» созданного 17.07.1986г. садоводческому товариществу «Золотые пески ВМЗ», зарегистрированному 13.06.2001г.

Решением Куйбышевского горисполкома№ от 04.05.1987г. Винтайскому машиностроительному заводу было отведено для коллективного садоводства из гослесфонда Ново-Буянского леспромхоза Задельнинского лесничества в постоянное бессрочное пользование еще 2,92 га.Распоряжением Министров РСФСР № от 23.10.1987г. были разрешены изъятие и передача земельных участков, в том числе по объекту ВМЗ и от Новобуянского леспромхоза в пользу ВМЗ было изъято 2,92 га земли под садоводство. Заключением управления лесного хозяйства отвод произведен в постоянное пользование с исключением из гослесфонда. При этом, ранее, Решением исполкома<адрес> совета народныхдепутатов №/В от 21.01.1982г. Винтайскому машиностроительному заводу было отведено 20,52 га земли (песок) для коллективного садоводства.

Земли СНТ «Золотые пески ВМЗ» формировались более 30 лет, испрашиваемый участок не может относиться к землям лесного фонда, поскольку расположен в составе СТН в границах населенных пунктов.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец с учетом уточнений просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения садоводства по адресу : <адрес>, <адрес>. согласно схемы расположения земельного участка.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенностиАрслановаИ.А.поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что истец приобрела право на земельный участок, поскольку данный земельный участок был предоставлен Молчанову В.РВинтайскиммашиностроительным заводом в 1986 году в связи с трудовой деятельностью. Гр-н Молчанов В.Р. являлся членом СНТ, о чем свидетельствуют соответствующие записи в документах СНТ. В 2009 году истец приобрела данный земельный участок у последнего на основании договора купли-продажи, и в соответствии с законодательством об СНТ в правлении имеется протокол общего собрания об исключении Молчанова В.Р. из членов и включении Горюновой Л.В. в члены товарищества. При этом, обрабатывать участок она начала гораздо раньше, еще в 1990-х годах. Участок истцом используется по его целевому назначению, для садоводства.

Ответчик Администрацияг.о. Самарао рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении заявленных требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – Департамент градостроительства г.о. Самара о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении заявленных требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – УправлениеРосреестра по <адрес>в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – СНТ «Золотые пески ВМЗ»в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

свидетель.в судебном заседании пояснила, что является владельцем смежного земельного участка №, которым онавладеет с 1980-х годов. Участок истицы расположен рядом с ее участком наискосок, граничит уголком.Она помнит, что истица своим участком пользовалась уже в 1990-е годы, участок перешел к ней от мужчины, границыучастка определены на местности забором, никогда не изменялисьсолько она помнит этот участок с начала 1980х годов.Участок хорошо ухожен, растут цветы, овощи, плодовые деревья и кустарники, есть домик, баня, поливная вода и свет от СНТ.

свидетель в судебном заседании пояснил, что является владельцем смежного земельного участка №, которыйперешел к нему от тещи, при этом теща получила данный участок в связи с трудовой деятельностью на заводе ВМЗ в 1980-х годах.Кочуров А.А. всегда помогал теще обрабатывать участок, построил там дом и ему известно, что истец использует свой участок продолжительное время, 20 лет точно. Границы участка истца определены на местности забором, не изменялись. Спора по смежному забору не имеется. Участок истицы обработан, на нем сеть домик, теплица, сажают помидоры, зелень, цветы, есть плодовые кустарники и деревья, вода и свет от СНТ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В силу п.1 ст. 10.<адрес> от <дата> №-ГД (в редакции от <дата>), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до <дата> либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до <дата>.

В соответствии с п.п.2.7, 2.8 ст.3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до <дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст.39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Пунктом 9.1 указанной статьи предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п.1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Из материалов дела следует, что Решением исполкома <адрес> совета народных депутатов №/В от 21.01.1982г. было решено просить исполком<адрес> Советанародных депутатов разрешить изъять 20,52 га земли (песок) Задельненского лесничества<адрес>– 1,92 га,№– 14,5 га, и№ – 4,1 га Ново-Буянского леспромхоза и отвести ее Винтайскому машиностроительному заводу для коллективного садоводства рабочих и служащих в постоянное пользование.

Из акта технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состав государственного лесного фонда, от <дата> следует, Ново-Буянский леспромхоз <адрес> в лице старшего инженера лесного хозяйства Калинина А.В. и Винтайский машиностроительный завод в лице члена заводского комитета Тураева В.В. обследовали участок, расположенный в лесах первой группы в квартале №, 138, 139 Задельнинского лесничества Ново – Буянского леспромхоза, для целей строительства дач, площадью 20,5 га, и не возражает в выделе испрашиваемой площади.

Согласно Актамтехнического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава лесного фонда от 20.08.1987г. и <дата>.Винтайскому машиностроительному заводу для коллективного садоводства рабочих и служащих на землях Задельненского лесничества Ново-Буянского леспромхоза<адрес>в пожизненное пользование было отведено под дачи и огороды 20,4 га и 20,5 га площади, не покрытой лесом.

Решением Куйбышевского городскогоСоветанародных депутатов№от17.07.1986г.филиалу «ОАО «Моторостроитель» Винтайскому машиностроительному заводу для рабочих и служащих было создано садоводческое товарищество «Золотые пески ВМЗ» на землях 3,2 га Задельнинского лесничества.

Согласно решению Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов <адрес> от <дата> № разрешено предприятиям и организациям города проектирование застройки участков или отдельных объектов. Пунктом 2.2. данного решения Винтайскому машиностроительному заводу разрешено дополнительно использовать земельный участок площадью 3,2 га на землях <адрес> под коллективное садоводство, и возложена обязанность на Винтайский машиностроительный завод создать садоводческое товарищество в строго соответствии с типовым уставом садоводческого товарищества рабочих и служащих, утвержденным на основании постановления Совета Министров РСФСР и ВЦСПС от <дата> № разработать, утвердить и зарегистрировать устав садоводческого товарищества.

Из решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от <дата> следует, что рассмотрев представленные по отводу земли для коллективного садоводства рабочих и служащих с согласия Ново-Буянского леспромхоза и районного агропромышленного объединения, исполком районного Совета народных депутатов принял решение просить исполком <адрес> Совета народных депутатов разрешить изъять 2,92 га земли (лес 1 категории) Ново-Буянского леспромхоза и Задельнического лесничества – кв. №№,120 (пески) и отвести ее Винтайскому машиностроительному заводу для коллективного садоводства в постоянное пользование.

В соответствии с решением исполнительного комитета<адрес> Советанародных депутатов№ от04.05.1987г, исполком решил принять предложения исполкомов народных депутатов об изъятии в установленном порядке земельных участков и предоставлении их предприятиям, организациям для коллективного садоводства рабочих и служащих согласно приложениям.

В соответствии с сообщением Агропромышленного комитета<адрес>от16.11.1987г. Совет Министров РСФСРраспоряжениемот23.10.1987г№-р разрешил изъятие земельных участков на условиях, изложенных в решении Куйбышевского облисполкома от04.05.1987г.№в том числе 2,92 га Винтайскому машиностроительному заводу для коллективного садоводства рабочих и служащих.

Факт осуществления изъятия земельных участков и отвода их в натуре подтверждается актом об установлении границ Винтайскому машиностроительному заводу под коллективное садоводство от1988г.ираспоряжениемоб осуществлении отвода№-п/175 от23.12.1987гКуйбышевского управления лесного хозяйства.

Решением <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № разрешено изъятие 2,0 га земли, лес 1 группы, в квартале 133 Задельнического лесничества Ново-Буянского леспромхоза и отвести ее Винтайскому машиностроительному заводу под расширение существующего коллективного сада «Золотые пески», и ранее отведенного земельного участка площадью 19,7 га на основании решения Ставропольского исполкома от <дата> № в постоянное пользование согласно акту технического обследования леса от <дата>, и отвод.

Таким образом, документально подтвержден факт отвода Винтайскому машиностроительному заводу под коллективное садоводство земельного участка, общей площадью 46,34 га в постоянное (бессрочное) пользование. Вышеуказанные решения (распоряжения) были приняты в пределах компетенции исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками и соответствуют требованиям действующего законодательства и требованиям земельного законодательства, действующего на момент их предоставления, то есть Земельного кодекса РСФСР от 1970 года.

В период действия Земельного кодекса от 1970 года земельные участки, выделенные предприятиям, организациям, учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования земель, могли предоставляться из закрепленных за ними земель во вторичное пользование без ограничения определенным сроком (ст.26 ЗК РСФСР).

Как следует из ответа ОАО «Моторостроитель» (Винтайский машиностроительный завод) от <дата> № во исполнение решения Куйбышевского городского совета народных депутатов от <дата> № на отведенных заводу землях Задельнического лесничества было создано садоводческое товарищество «Золотые пески ВМЗ».

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Золотые пески» от <дата> утвержден устав товарищества, созданного по соглашению граждан путем добровольного объединения граждан на основе членства с целью организации обустройства предоставленного СНТ земельного участка путем добровольного объединения его членами взносов и передачи их в фонд СНТ. Согласно уставу Садоводческого некоммерческого товарищества «Золотые пески ВМЗ», утвержденному собранием от 05.03.2001г. указанное СНТ создано по соглашению граждан путем добровольного объединения граждан на основе членства с целью организации обустройства предоставленного СНТ земельного участка путем добровольного объединения его членами взносов и передачи их в фонд СНТ. Данный Устав был зарегистрирован постановлением Главы администрации <адрес> <дата> №.СНТ «Золотые пески ВМЗ» поставлен на учет налоговой органа как юридическое лицо <дата>.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от <дата> установлено, что права и обязанности садоводческого товарищества «Золотые пески ВМЗ», созданного <дата>, перешли к зарегистрированному <дата> Садоводческому некоммерческому товариществу «Золотые пески ВМЗ».

Таким образом, судом установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество «Золотые пески ВМЗ» было образовано до <дата> и является правопреемником СТ «Золотые пески ВМЗ» созданного в 1986 году на территории, отведенной Винтайскому машиностроительному заводу, под коллективное садоводство.

Оценивая в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок для коллективного садоводства был отведен в установленном законом порядке Винтайскому машиностроительному заводу (ныне – ОАО «Моторостроитель») в постоянное (бессрочное) пользование, а в последующем во вторичное пользование был передан на том же праве садоводческому товариществу «Золотые пески ВМЗ». В соответствии с вступлением в силу Федерального закона от <дата> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан» садоводческое товарищество «Золотые пески ВМЗ» было переименовано в садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «Золотые пески ВМЗ».

Согласно справке и заключения правления СНТ «Золотые пески ВМЗ»выданныхГорюновой Л.В.она является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Золотые пески ВМЗ».За истицей закреплен участок 75, местоположение которого по проекту соответствует фактическому расположению участка и входит в границы СНТ «Золотые пески ВМЗ», описание границ соответствует фактическому расположению участка, используемого истцом.

Согласно заключения кадастрового инженераАрслановой И.А., при сопоставлении координат всего массива СНТ «Золотые пески ВМЗ» и координат земельного участкаистца было установлено, что земельный участок находится в границах СНТ «Золотые пески ВМЗ».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, первоначально предоставленный Винтайскому машиностроительному заводу и созданному при нем садоводческому товариществу «Золотые пески ВМЗ», был передан СНТ, вступившему в члены СНТ «Золотые пески ВМЗ» Молчанову В.Р. работнику ВМЗ,который распорядился своим участком в пользу истца. Порядок перехода права в СНТ был соблюден надлежащим образом, о чем свидетельствуют предоставленные документы, заявления Молчанова В.Р. и Горюновой Л.В., Протоколом общего собрания СНТ от 15.05.10г., учетной карточкой садовода на имя Горюновой Л.В.

Спорный земельный участок сформирован, границы существуют на местности более 15 лет, что подтверждается показаниями свидетелей.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом, представленным истицей.

Из материалов дела следует, что во исполнение Федерального закона РФ от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» СНТ «Золотые пески ВМЗ» были проведены кадастровые работы в отношении территории данного садоводческого некоммерческого товарищества и подготовлена план-схема границ земельного участка СНТ, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Золотые пески ВМЗ», площадью 40,9 га, с каталогом координат, которая <дата> была утверждена Главой городского округа Самара, что подтверждается уведомлением о рассмотрении от <дата> №-<адрес>.

При этом из ответа Министерства имущественных отношений <адрес> видно, что 30.09.13г. заявлением № председатель СТН «Золотые пески ВМЗ» сдал на согласование план-схему границ СНТ, в дальнейшем документы по акту 03.04.15г. были переданы в Администрацию г.о. Самара

Учитывая факт того, что земельный участок площадью 442 кв.м. был предоставлен Горюновой Л.В. в установленном законе порядке, нормы материального права, суд приходит к выводу, что истец приобрела право зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют сведения о правопритязаниях на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> уч. №

Судом принимаются в качестве доказательств заключение кадастрового инженера, который является по настоящему спору незаинтересованным лицом, и показания свидетелей, которые давали пояснения относительно событий очевидцем которых являлись, в связи с чем оснований сомневаться в правдивости показаний не имеется. Указанные доказательства в совокупности подтверждаются представленными документами.

Исходя из установленных обстоятельств, а именно создание СНТ «Золотые пески ВМЗ» до <дата>, утверждение план-схемы территории садоводческого некоммерческого товарищества, принятие Горюновой Л.В. в члены товарищества до <дата> и закреплением за ней по решению общего собрания членов некоммерческого объединения земельного участка №, образованного из земель, предоставленных до <дата>, который не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принимались решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что истец пользуется спорным земельным участком на праве собственности.

Согласно информации представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда участок не относится письма от 09.04.19г. № и <дата> №

Согласно выписке из ИСОГД городского округа Самара от <дата> № <адрес> 01-01\1466-7-1 земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>.м. расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами ж-1 по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от <дата> №. Наличие ограничения в использовании не имеется, не расположен в красных линиях, участок относится к землям населенных пунктов и расположен в <адрес>. Участок расположен в границах согласованной схемы СНТ «Золотые пески ВМЗ»

Согласно информации представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от 08.04.19г. № соответствии с представленными каталогами координат, пересечение границ земельного участка площадью 422кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено, участок расположен вне границ леса.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено.

Из материалов дела следует, что истец пытался оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Так, Горюнова Л.В. обращалась в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предоставлении спорного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, однако распоряжением Департамента градостроительства г.о. Самара от <дата> № РД – 1546 года ей было отказано, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает признание права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании на основании представленных истцом документов, а также ответов на запросы суда, каких-либо ограничений, либо запретов на приобретение в собственность спорного земельного участка не имеется.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требованияГорюновой Л.В.о признании за ней права собственности на земельный участок являются правомерными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в иске не усматривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияГорюновой Людмилы Владимировны – удовлетворить.

ПризнатьзаГорюновой Людмилой Владимировной право собственности на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес> кв.мв следующих координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№