Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-752/2021 ~ М-400/2021 от 24.02.2021

УИД:    66RS0009-01-2021-001149-37                        КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2021 года                             город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жестянкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-752/2021 по иску Комаровой Натальи Геннадьевны к Комарову Дмитрию Михайловичу о признании утратившим право на пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Комарова Н.Г. обратилась в суд с иском к Комарову Д.М., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по <адрес>, на основании <...>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру <...> был вселен ответчик Комаров Д.М. С согласия истца Комаров Д.М. был зарегистрирован в жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены, ответчик выехал на другое постоянное место жительства <...>. Также им были вывезены из квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Корлякова Н.Д.

Истец Комарова Н.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что заявленные требования поддерживает.

Ответчик Комаров Д.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял. Конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд с пометкой об истечении срока хранения письма.

Третье лицо Корлякова Н.Д. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4 Правил).

В соответствии с п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п. 18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Комарова Н.Г. и Комаров Д.М., <...> приобрели в собственность жилое помещение, <адрес>. Право собственности ФИО11 зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении имеют регистрацию: ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из <...> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 безвозмездно передала в собственность ФИО17 квартиру, <адрес>. Право собственности ФИО18 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что истец Комарова Н.Г. и ответчик Комаров Д.М. <...>.

<...>.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком прекратились, он добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи.

В связи с прекращением семейных отношений между собственником жилого помещения Комаровой Н.Г. и ответчиком Комаровым Д.М., в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника Комаровой Н.Г., прекращение семейных отношений между сторонами как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Комаровой Н.Г.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комаровой Натальи Геннадьевны удовлетворить.

Признать Комарова Дмитрия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Комарова Дмитрия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.04.2021.

Председательствующий –    подпись

Копия верна. Судья-                     Н.В. Горюшкина