Решение по делу № 02-3115/2022 от 16.02.2022

УИД № 77RS0001-02-2022-008836-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Турченко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3115/22 по иску Колесника Д.П., Литовка Т.А. к АО «Специализированный застройщик «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просили взыскать неустойку ввиду нарушения срока устранения недостатков в размере 406505,44 руб., рассчитанной за период с 29.09.2021 по 12.04.2021, компенсации морального вреда в размере 50000 руб., штрафа.

Представитель истцов Джонмахмадов О.Ф. в судебное заседание явился, уточнил, что неустойка рассчитана за период с 29.09.2021 по 26.01.2022.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения, в которых против удовлетворения иска возражал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 28.09.2021 (гражданское дело № 2-3073/21), вступившим в законную силу 29.10.2021, с АО «Специализированный застройщик «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» в пользу истцов взысканы денежные средства в сумме 302291,80 руб. в счет устранения недостатков, неустойка за период с 15.01.2021 по 28.09.2021.

Таким образом, факт наличия недостатков в объекте установлен вступившим в законную силу судебным актом, что в силу статьи 61 ГПК РФ является обязательной для сторон.

По требованиям о безвозмездном устранении в разумный срок выявленных в течение гарантийного срока недостатков в объекте долевого строительства, о возмещении расходов по их устранению, предъявленным гражданами - участниками долевого строительства, заключившими договор исключительно для личных, семейных и иных домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, размер взыскиваемой неустойки за нарушение соответствующих сроков определяется в соответствии со статьей 28 (пункт 5) Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения гражданско-правовой ответственности на ответчика в виде взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательства по возмещению расходов на устранение недостатков, рассчитав ее размер на основании пункта 1 статьи 31 и пункта 5 статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», поскольку доказательств исполнения обязательств по возмещению расходов на устранение недостатков стороной ответчика не представлено.

Вместе с тем, с учетом наличия у застройщика обязательств перед другими дольщиками, суд приходит к выводу о том, что взыскание неустойки в полном объеме нарушит имущественный баланс интересов сторон и третьих лиц, повлечет ухудшение финансового положения ответчика, нарушение прав других дольщиков, в связи с чем в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки до 100000 руб., по 50000,00 руб. в пользу каждого истца. При этом суд учитывает компенсационный характер данной меры гражданской ответственности, принцип соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств застройщиком и длительности периода начисления неустойки, которая по существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора.

Разрешая требования истцов в части компенсации морального вреда, суд исходит из того, что к правоотношениям, вытекающим из договора участия в долевом строительстве, в силу разъяснений п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применяется Закон РФ «О защите прав потребителей» должны применяться общие нормы законодательства о защите прав потребителей, в частности о компенсации морального вреда (статья 15).

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить частично исковые требования о компенсации морального вреда, с учетом нравственных страданий истца, вызванных нарушением прав как потребителя в связи с несвоевременным исполнением обязательств по передаче квартиры в жилом доме, приобретенном истцом для личных нужд, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истцов денежных средств в сумме по 5000 руб. в пользу каждого истца, полагая данную сумму соответствующей принципам разумности и справедливости.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя с ответчика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, то есть в сумме 27500 руб. в пользу каждого истца. Оснований для снижения штрафа судом не установлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход субъекта РФ города Москвы подлежит взысканию госпошлина в сумме 3200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО «Специализированный застройщик «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» в пользу Колесника Дмитрия Петровича, Литовка Татьяны Анатольевны в равных долях неустойку в размере 100000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 55000 рублей.

Взыскать с АО «Специализированный застройщик «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» в доход субъекта РФ города федерального значения Москва госпошлину в размере 3200 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 22 июня 2022 года.

Судья О.В. Фомичева