Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4925/2015 ~ М-5126/2015 от 26.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 ноября 2015 г.

г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.

при секретаре Ефиминой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4925/2015 по иску Нефедова М. П. к Администрации городского округа Сызрань Самарской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец Нефедов МП обратился в суд с настоящим иском к Администрации городского округа Сызрань Самарской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, ссылаясь на то, что на основании решения исполкома Сызранского горсовета народных депутатов Куйбышевской области от <дата>. № *** истец Нефедов МП был включен в <адрес>. В данном гаражно-строительном кооперативе им в <дата>. был построен гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>. На основании вышеизложенного он просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, поскольку гараж не был сдан в свое время в эксплуатацию в установленном законом порядке.

В настоящее время Нефедов МП намерен зарегистрировать его право собственности на гараж в Управлении Росреестра по Самарской области и оформлять право собственности на земельный участок под гаражом.

В судебное заседание Нефедов М.П. не явился, уполномочил нотариальной доверенностью от 14.05.2015г. представлять свои интересы в суде Решетникова С.В.

Представитель по доверенности истца Нефедова М.П. - Решетников С.В. иск поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г.о.Сызрань Самарской области по доверенности от 29.10.2014г. Рудаева Ю.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия по имеющимся в нем документам.

Представитель третьего лица - Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань Самарской области по доверенности от 19.10.2015г. Солощева М.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление от 17.11.2015г., в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия по имеющимся в нем доказательствам, с учетом градостроительного заключения, суду доверяет.

Суд, заслушав представителя истца Нефедова МП - Решетникова СВ, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Судом установлено, что согласно решения исполкома Сызранского горсовета народных депутатов Куйбышевской области от <дата>. № *** Нефедов М.П. был включен в <адрес>, на основании которого Нефедову МП было выдано разрешение Управления архитектуры и градостроительства г.Сызрани Куйбышевской области от <дата>. о включении его в <адрес>.

В данном гаражно-строительном кооперативе в <дата>. был построен гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, общей площадью по внутреннему обмеру - 23.5 кв.м., застроенной площадью - 28.8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на гараж, выданным ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации».

Гараж был построен Нефедовым МП в <дата>., вышеуказанным гаражом он пользуется с момента постройки и до настоящего времени, несет бремя его содержания.

Однако гараж не был сдан в свое время в эксплуатацию в установленном законом порядке.

Между тем, согласно технического заключения ООО ПК «Ротонда» от 14.10.2015г. общая устойчивость гаража с погребом и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного объекта, таким образом, данный гараж построен им с соблюдением требований закона и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что также подтверждается градостроительным заключением № *** от <дата>., исполнительной съемкой от <дата>.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела: разрешением от <дата>., архивной выпиской от <дата>. № ***, техническим паспортом от <дата>., техническим заключением от <дата>., исполнительной съемкой от <дата>., градостроительным заключением на объект капитального строительства от <дата>.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать право собственности за Нефедовым М. П. на гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, поскольку судом установлено, что истец Нефедов МП произвел строительство вышеуказанного гаража после получения разрешения на включение его в члены * * * по строительству гаража <адрес>, с соблюдением технических и градостроительных норм, гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ - 23,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: