Решение по делу № 2-1152/2013 ~ М-785/2013 от 29.03.2013

                                                                              Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИФИО1

11 июня 2013 года                               г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

федерального судьиВасильевой Е.В.,

при секретаре Корецкой Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова В.В. к Щербаковой А.М. Акционерному коммерческому Сберегательному Банку РФ (ОАО) об определении долей в совместной собственности на квартиру и обязательств по возврату кредита,

УСТАНОВИЛ

Щербаков В.В. обратился в суд с иском к Щербаковой А.М., Акционерному коммерческому Сберегательному Банку РФ (ОАО) об определении долей в совместной собственности на квартиру и обязательств по возврату кредита, указав, что ДД.ММ.ГГГГ стороны находясь в браке заключили с Акционерным коммерческим Сберегательным Банком РФ (ОАО) кредитный договор на получение кредита в размере <данные изъяты>. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ По данному договору Щербаков В.В. и Щербакова А.М. несут солидарную ответственность. В качестве обеспечения исполнения своих обязательств по кредитному договору вышеуказанная квартира была предоставлена в залог. ДД.ММ.ГГГГ за Щербаковым В.В. и Щербаковой А.М. зарегистрировано право общей совместной собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. Сумма задолженности на настоящее время по кредитному договору составляет <данные изъяты> руб. В связи с тем, что стороны больше не являются супругами, дальнейшее совместное исполнение кредитного договора невозможно.

Просит установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить для Щербакова В.В. и Щербаковой А.М. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить обязательства Щербакова В.В. и Щербаковой А.М. по возврату денежных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере по <данные изъяты> доле, что соответствует сумме <данные изъяты> руб. каждому. Изменить кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Щербаковым В.В., Щербаковой А.М. с ОАО АКБ «Сберегательный Банк РФ» в части раздела обязательств Щербакова В.В. и Щербаковой А.М. по возврату кредита в размере <данные изъяты> доле, что соответствует <данные изъяты> руб. каждому.

Истец Щербаков В.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель Щербакова В.В. поддержала доводы, изложенные в иске в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчики Щербакова А.М. и представитель ОАО АКБ «Сберегательный банк РФ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании Щербакова А.М. с иском согласилась.

Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

       Суд, выслушав представителя истца Щербакова В.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии со ст. 244, 245 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц; если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п.3 ст. 39 СК РФ Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Щербаков В.В. и Щербакова А.М. вступили в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.№).

В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ, Щербаков В.В. и Щербакова А.М. заключили кредитный договор № с Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (ОАО), предметом в которого является предоставление заемщикам кредита в размере <данные изъяты>. для приобретения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно п.№ договора в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору заемщики предоставили залог (ипотеку) объекта недвижимости (л.д. №).

В соответствии с расчетом сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (л.д.№).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за Щербаковым В.В. и Щербаковой А.М. зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д. №), брак между Щербаковым В.В. и Щербаковой А.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом Железнодорожного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение № расположено на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес>, состоит из восьми помещений и имеет общую площадь <данные изъяты> (л.д. №).

Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена в период брака на кредитные средства, а также то, что за Щербаковым В.В. и Щербаковой А.М. зарегистрировано право совместной собственности на указанную квартиру, стороны не возражали против установления равных долей на квартиру, суд считает возможным удовлетворить требование Щербакова В.В. и признать за Щербаковым В.В. и Щербаковой А.М. право собственности на <данные изъяты> долю вышеуказанной квартиры за каждым.

Удовлетворяя данное требование, суд считает необходимым прекратить право совместной собственности Щербакова В.В. и Щербаковой А.М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Судом, при вынесении решения, учитывается, что задолженность по кредитному договору не погашена, спорная квартира обременена ипотекой (залогом) в пользу Акционерного Коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО) согласно п. <данные изъяты> кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 450 ГК РФ Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

       В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным

Согласно п<данные изъяты>.Договора кредит предоставлялся Щербакову В.В. и Щербаковой А.М. на условиях солидарной ответственности.

В соответствии с вышеизложенными нормами права и положениями Кредитного договора Щербаков В.В. и Щербакова А.М. являются солидарно обязанными Заемщиками и разделение их обязательств, как и долгов, по <данные изъяты> доле каждому исключит их солидарную обязанность перед Банком. Кроме того, разделение долгов по <данные изъяты> доле каждому из солидарно обязанных заемщиков нарушает интересы Банка, так же значительно ухудшает положение Банка как кредитора-залогодержателя.

В связи с установленными по делу обстоятельствами, суд считает законным и обоснованным распределить долг между Щербаковым В.В. и Щербаковой А.М. как бывшими супругами в равных долях, не изменяя обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Иск Щербакова В.В. к Щербаковой А.М., Акционерному коммерческому Сберегательному Банку РФ (ОАО) об определении долей в совместной собственности на квартиру и обязательств по возврату кредита- удовлетворить частично.

Прекратить право совместной собственности Щербакова В.В. и Щербаковой А.М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Щербаковым В.В. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с обременением данной квартиры ипотекой (залогом) в пользу Акционерного Коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО).

Признать за Щербаковой А.М. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с обременением данной квартиры ипотекой (залогом) в пользу Акционерного Коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО).

Распределить долг Щербакова В.В. и Щербаковой А.М. в равных долях, не изменяя обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Щербаковым В.В., Щербаковой А.М. и Акционерным коммерческим Сберегательным Банком РФ (ОАО).

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение <данные изъяты> дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья                     Васильева Е.В.

Мотивированный текст решения

изготовлен 18 июня 2013 года