Решение по делу № 2-189/2014 (2-5315/2013;) ~ М-4795/2013 от 08.10.2013

Гр. дело №2-189/2014

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд ФИО3 в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился с исковым заявлением к Администрации Чеховского муниципального ФИО3 о признании право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. на землях поселений с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ФИО3, Чеховский ФИО3, СП Баранцевское, д. Крюково.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 (л.д.37) поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам на территории Чеховского ФИО3 из земель поселений» истцу был предоставлен в собственность земельный участок по фактическому использованию до 1990 г. из земель поселений площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Чеховский ФИО3, СП Баранцевское, д. Крюково для индивидуального жилищного строительства. Затем, истец получил постановление «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» от ДД.ММ.ГГГГ №813/14-3. В соответствии с действующими правилами ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Присвоен кадастровый номер 50:31:0061404:190. 09.01.2013г. истец обратился в ФИО9 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок. 22.02.2013г. за № истцу было отказано в регистрации права собственности на земельный участок. Основанием отказа послужило, что в соответствии с п. 2 ст. 30 Земельного кодекса РФ, ст. 38 ЗК РФ, абзацев 5,6 п. 4 ст. 30 ЗК РФ документа, подтверждающего соблюдения порядка предоставления земельного участка, публикации сообщения в средствах массовой информации о проведении торгов, либо выписки из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок не были предоставлены. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок я не могу, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Право владения указанным земельным участком истец приобрел в результате работы в совхозе «Новый Быт», где был принят на работу в качестве мастера по переработке мяса убойного пункта ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в трудовой книжке. Совхоз «новый быт» был преобразован в Акционерное общество, фамилия истца есть в списке рабочих, подписавших учредительный договор о преобразовании совхоза «Новый быт» в Акционерное общество под номером 1. Устав акционерного общества закрытого типа «Новый Быт» учредительным собранием трудового коллектива ДД.ММ.ГГГГ года, где в учредительном договоре подпись истца под номером 274, это подтверждается документами, которые хранятся в архиве <адрес>. Устав предусматривает выделение земельного пая всем работникам Акционерного общества после прекращения деятельности общества. Поэтому, истец пользовался земельным участком, установив забор по границе участка, приобрел на свои денежные средства бытовку.

Ответчик – представитель Администрации Чеховского ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил в адрес суда заявление с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии представителя ответчика, пояснив, что признают заявленные исковые требования (л.д.39-40), при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя Администрации Чеховского муниципального ФИО3 в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.

3-лица - представители Администрации СП Баранцевское, ОАО «Новый Быт», ФИО9 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 в <адрес>, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.52-55), сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание в адрес суда не представили, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителей 3-х лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы Чеховского муниципального ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам на территории Чеховского ФИО3 из земель поселений» был предоставлен в собственность ФИО2 по фактическому использованию до 1990 г. из земель поселений земельный участок площадью 0,15 Га, расположенный в д. Крюково сельского поселения Баранцевское, для индивидуального жилищного строительства (.л.д. 7).

Постановлением Администрации Чеховского муниципального ФИО3 от 06.07.012г. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» постановлено утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 0,15 Га (1500 кв.м.), расположенного на землях населенных пунктов по адресу: ФИО3, Чеховский ФИО3, сельское поселение Баранцевское, д. Крюково, для индивидуального жилищного строительства (л.д.8)

04.09.2012г. земельный участок был поставлен на кадастровый учёт в филиале ФГБУ «ФКП Ростреестра» по ФИО3 в <адрес>, присвоен кадастровый номер №50:31:0061404:190. (л.д.50)

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать указанный земельный участок в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец пользуется земельным участком как своим собственным, является его добросовестным пользователем, своевременно оплачивает все необходимые налоги и сборы, а также учитывая то обстоятельство, что ответчик Администрация Чеховского ФИО3 фактически признали иск, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.167, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО3, Чеховский ФИО3, СП Баранцевское, д. Крюково, общей площадью 1500 кв.м, с КН 50:31:0061404:190, категория земель – земли поселений, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в ФИО4 областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: