Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2013 ~ М-15/2013 от 10.01.2013

Дело № 2-117/2013

Решение

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 12 февраля 2013 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.

при секретаре Петровой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить между ФИО2 и ФИО1 порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, следующим образом: за ФИО2 и ФИО1 – по ? доли в начислениях на содержание и ремонт жилых помещений и отопление;

за ФИО2 – 1/4 долю в начислениях за коммунальные услуги и за вывоз ТБО, за ФИО1 – ? доли в начислениях за коммунальные услуги и за вывоз ТБО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Кольченкова Н.Ю.

Дело № 2-117/2013

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 12 февраля 2013 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.

при секретаре Петровой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО1 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, указывая в обоснование своих требований, что она является собственником ? доли однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, собственником другой ? доли квартиры является ответчик ФИО1 В указанной квартире зарегистрированы ее (ФИО2) муж – ФИО5, мать ответчика – ФИО6, ответчик ФИО1 и его дочь ФИО7 Она (ФИО2) оплачивает все коммунальные платежи по указанной квартире, а ответчик оплату за квартиру не производит и расходы ей не возмещает.

Просит установить следующий порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>: ФИО2 – ? долю в начислениях, ФИО1 - ? долю в начислениях, за коммунальные услуги: ФИО2 – 1/4 долю в начислениях, ФИО1 – ? доли в начислениях.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что она осуществляет плату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире, а ответчик оплату не производит и расходы ей не возмещает. Просила определить между нею и ФИО1 порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, следующим образом:

за ФИО2 и ФИО1 – по ? доли в начислениях на содержание и ремонт жилых помещений и отопление;

за ФИО2 – 1/4 долю в начислениях за коммунальные услуги и за вывоз ТБО, за ФИО1 – ? доли в начислениях за коммунальные услуги и за вывоз ТБО.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявил о согласии с иском ФИО2

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания ЖЭУ-1», надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в телефонограмме в суд просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Управляющая компания ЖЭУ-1».

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В соответствии с ст. 39 ЖК РФ и 28- 30 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, обязательством собственника, в данном случае и истца, и ответчика, является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 (до брака Тверская) ФИО2 и ФИО1 являются сособственниками, каждый по ? доли, однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается копиеями свидетельств о государственной регистрации права.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО5 – муж истицы ФИО2, ответчик ФИО1, мать ответчика – ФИО6, его дочь ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила истица ФИО2, она осуществляет плату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире, а ответчик оплату не производит и расходы ей не возмещает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании изложенного и руководствуясь приведенными нормами права, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить между ФИО2 и ФИО1 порядок оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, следующим образом: за ФИО2 и ФИО1 – по ? доли в начислениях на содержание и ремонт жилых помещений и отопление;

за ФИО2 – 1/4 долю в начислениях за коммунальные услуги и за вывоз ТБО, за ФИО1 – ? доли в начислениях за коммунальные услуги и за вывоз ТБО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Кольченкова Н.Ю.