Мотивированное решение по делу № 02-5080/2017 от 21.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата дело № 2-5080/17

Черемушкинский районный суд адрес в составе федерального судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

Установил:

фио. обратился в суд с иском к фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, мотивируя тем, что с дата истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес на основании договора дарения от дата, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведённую государственную регистрацию прав от дата № , выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве) .

Вместе с истцом, в квартире проживает фио, которая была зарегистрирована по указанному выше адресу, бывшим собственником жилого помещения отцом истца фио, до перехода права собственности по договору дарения. Регистрация фио по месту проживания, производилась в связи с наличием зарегистрированного брака между ней и фио

В настоящее время, брак, заключенный между фио и фио расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дата №  .

Истец полагает дальнейшее проживание фио в жилом помещении (квартире, расположенной по адресу: адрес) невозможным.

В настоящее время фио не является собственником квартиры, истец не состоит с ней в родственных отношениях.

дата истец потребовал от фио добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту проживания, однако, ответчик, вопреки требованиям продолжает пользоваться указанным выше жилым помещением, требование о выселении не удовлетворила, оставила без ответа.

Истец, руководствуясь ч. 1 ст 30, ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, просит суд прекратить право гр. фио пользоваться жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: адрес; выселить фио из жилого помещения (квартиры) расположенным по адресу: адрес. Взыскать с фио в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, однако пояснила, что действительно истец и третье лицо не являются членом ее семьи, совместное хозяйство она с ним и с третьим лицом не ведет.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик является его бывшей супругой, в настоящее время общее хозяйство с ней не ведется.

Суд, выслушав доводы истца, возражения ответчика, объяснения третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что дата истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес на основании договора дарения от дата, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведённую государственную регистрацию прав от дата № , выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве) .

Вместе с истцом в квартире проживает фио.

Истец полагает дальнейшее проживание фио в указанном жилом помещении невозможным, просит суд прекратить право фио пользоваться жилым помещением и выселить ее из указанного жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчик была зарегистрирована по указанному выше адресу, бывшим собственником жилого помещения — отцом истца фио, до перехода права собственности по договору дарения. Регистрация фио по месту проживания, производилась в связи с наличием зарегистрированного брака между ней и фио В настоящее время, брак, заключенный между фио и фио расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дата №  .

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Согласно ч. 1 адресст. 31 адреса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, совместное хозяйство истцом и ответчиком не ведется, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании. Ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве супруги собственника, однако в настоящее время право собственности на основании договора дарения перешло от фио истцу. Кроме того, ответчик, в настоящее время не является и членом семьи бывшего собственника, что также ею не отрицалось.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд полагает, что законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии с п. 4.2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес утвержденные постановлением Правительства Москвы от дата № , снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, в соответствии руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме дата