Решение по делу № 2-781/2013 ~ М-287/2013 от 25.01.2013

Дело №2-781/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2013 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Богайниковой А.А., при секретаре судебного заседания Барнаковой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олифиренко Н.В. к ФГБУ «ФКП «Росреестра» по РБ о снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

Олифиренко Н.В. обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП «Росреестра» по РБ о снятии земельного участка с кадастровым номером ... с кадастрового учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником части жилого дома, расположенного на земельного участке по адресу: .... В постановке указанного земельного участка на государственный кадастровый учет, истцу было отказ, в связи с наложением на границу земельного участка с кадастровым номером ..., входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером ..., ранее предоставленного в постоянное пользование Бурятскому отделению Забайкальского аэрогеодезического предприятия. Поскольку Постановление администрации г.Улан-Удэ ... от 11.11.2002 г. о предоставлении земельного площадью га в Железнодорожном районе в п.Шишковка в постоянное пользование Бурятскому отделению Забайкальского аэрогеодезического предприятияотменено, регистрация прав на земельный участок не осуществлялась, просит снятьземельный участок с кадастровым номером ... с кадастрового учета.

В судебное заседание истец Олифиренко Н.В. не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Ф.А.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ФГБУ «ФКП «Росреестра» по РБ по доверенности К.К.В. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что земельный участок с кадастровым номером ... является единым землепользованием, в состав которого входят десять земельных участков, в том числе с кадастровым номером .... Право постоянного бессрочного пользования зарегистрировано за Бурятским отделением Забайкальского АГП. Объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет в соответствии с требованиями законодательства, площадь утверждена, проведено межевание. Объект недвижимости не является преобразуемым, земельный участок является ранее учтенным, поэтому не подлежит снятию с кадастрового учета.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ по доверенности П.Т.В. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что земельный участок принадлежит муниципальному образованию г.Улан-Удэ, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представил. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 того же Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Преобразуемым объектом недвижимости на основании пункта 2 части 2 статьи 7 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" признается объект недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого, реконструкции которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым был образован другой объект недвижимости.

Применительно к земельным участкам как к объектам недвижимости приведенные нормы указывают на то, что снятие земельного участка с государственного кадастрового учета допустимо при образовании другого земельного участка путем раздела ранее образованного (преобразуемого) или выдела из него.

Между тем, наличие вышеуказанных обстоятельств судом не установлено.

В соответствии со ст.45 названного Федерального закона государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными всоответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровый номер ..., площадью0,69 га, входит в состав единого земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., площадью 6119+-27 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером ... на кадастровый учет 16.04.2007 г., соответственно, является ранее учтенным.

Положения ч.4 ст.24 Федерального закона, согласно которым внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения, имеющие временный характер,аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости, если по истечении двух лет со дня постановки на учет земельного участка, не осуществлена государственная регистрация права на него, подлежат применению только в случае постановки на учет образованного объекта недвижимости.

Кроме того, стороной истца в нарушение положений ст.56 ГПК РФне представлены доказательствавыделенияистцув установленном порядке земельного участка в границах, которые пересекаются с границами земельного участка кадастровым номером ....

Учитывая приведенные обстоятельства, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Олифиренко Н.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья: А.А. Богайникова