Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2014 ~ М-473/2014 от 15.09.2014

                                                        Дело № 2-473

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2014 года                                                                   г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.,

При секретаре Рогальской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Прионежского муниципального района к Гамзенкову Роману Владимировичу о взыскании задолженности по арендной плате,

     УСТАНОВИЛ:

Администрация Прионежского муниципального района обратилась с иском по тем основаниям, что 12.08.2013, 26.08.2013, 11.11.2013, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами были заключены договоры аренды земельных участков №№ 5857, 5871, 5902, 5904.

Срок действия договоров составляет № с ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ. Предметами договоров в каждом случае являлись земельные участки, расположенные в <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, категории- земли населенных пунктов.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный в <адрес> Республики Карелия. Годовая арендная плата за данный земельный участок определена в размере <данные изъяты>, которая по условиям договора должна была вноситься ответчиком ежеквартально равными долями в сумме <данные изъяты> в срок до 15 числа первого месяца текущего квартала.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 1429 кв.м., расположенный в <адрес> Республики Карелия. Годовая арендная плата за данный земельный участок определена в размере <данные изъяты>, которая по условиям договора должна была вноситься ответчиком ежеквартально равными долями в сумме <данные изъяты> в срок до 15 числа первого месяца текущего квартала.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 1250 кв.м., расположенный в <адрес> Республики Карелия. Годовая арендная плата за данный земельный участок определена в размере <данные изъяты>, которая по условиям договора должна была вноситься ответчиком ежеквартально равными долями в сумме <данные изъяты> в срок до 15 числа первого месяца текущего квартала.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный в <адрес> Республики Карелия. Годовая арендная плата за данный земельный участок определена в размере <данные изъяты>, которая по условиям договора должна была вноситься ответчиком ежеквартально равными долями в сумме <данные изъяты> в срок до 15 числа первого месяца текущего квартала.

В качестве задатка по данным договорам ответчиком в каждом случае перечислялась определенная договорами сумма: по договору № в размере <данные изъяты>, по договору № в размере <данные изъяты>, по договору № в размере <данные изъяты>, по договору № в размере           <данные изъяты>.

В дальнейшем свою обязанность по своевременному внесению арендной платы ответчик выполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, по каждому из договоров образовалась задолженность по внесению арендной платы, с учетом пункта 5.3. каждого из договоров аренды начислены пени за несвоевременное внесение платежа. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами были заключены дополнительные соглашения, в соответствии с которыми арендатор признал наличие задолженности и обоснованность начисления пеней, обязался оплатить долг в течение месяца со дня подписания данных соглашений. Одновременно, в день заключения каждого из дополнительных соглашений стороны договорились о расторжении договоров аренды.      

Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на данные земельные участки у ответчика не возникло, однако он продолжает ими пользоваться. Использование земли в Российской Федерации является платным. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество содержатся сведения о государственной регистрации данных договоров аренды. В связи с чем, истцом заявлены требования о плате за фактическое использование земельных участков, ранее переданных ответчику в аренду. Также истец ссылается на применение положения ст.395 ГК Российской Федерации об ответственность за неисполнение денежного обязательства, за период со следующего дня после заключения с арендатором дополнительных соглашений по ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец указывает, что задолженность Гамзенкова Р.В. перед администрацией по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ составляет - невыплаченная сумма аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, пени за просрочку данного платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., задолженность за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК Российской Федерации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> Задолженность Гамзенкова Р.В. перед администрацией по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ составляет - невыплаченная сумма аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, пени за просрочку данного платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., задолженность за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК Российской Федерации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Задолженность Гамзенкова Р.В. перед администрацией по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ составляет - невыплаченная сумма аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, пени за просрочку данного платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., задолженность за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК Российской Федерации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> Задолженность Гамзенкова Р.В. перед администрацией по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ составляет - невыплаченная сумма аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, пени за просрочку данного платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., задолженность за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК Российской Федерации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

С учетом приведенного расчета, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца - администрации Прионежского муниципального района не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Из представленного ходатайства усматривается, что просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддерживает исковые требования.

Ответчик Гамзенков Р.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком судомпринято.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

По правилам подпункта 19 пункта 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Размер государственной пошлины по данному делу исходя из требования абзаца 4 пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 9 573 рубля 63 копейки, которые подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Питкярантского муниципального района.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

Взыскать с Гамзенкова Романа Владимировича в пользу администрации Прионежского муниципального района задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., всего в общей сумме <данные изъяты>

Взыскать с Гамзенкова Романа Владимировича в доход бюджета Питкярантского муниципального района государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий              Н.Ю.Пуцыкина

Мотивированное решение составлено в порядке ст. 199 ГПК РФ 20 октября 2014 года.

Председательствующий      Н.Ю.Пуцыкина