Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2014 ~ М-391/2014 от 19.09.2014

Дело № 2-432/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 10 декабря 2014 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Кукса Е.Н.,

представителя третьего лица администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведева С.В.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукса Е.Н. к администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кукса Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру ей для проживания предоставил КГУП «Предивинский леспромхоз», впоследствии заключив с нею договор аренды вышеуказанного жилого помещения. На протяжении длительного времени истец пользуется квартирой, несет расходы по её содержанию. В настоящее время Кукса Е.Н. желает воспользоваться правом на приватизацию указанной квартиры, однако ввиду отсутствия собственника квартиры истец не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации. Ранее истец участие в приватизации не принимала, иных лиц претендующих на квартиру, не имеется. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кукса Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, обосновывала вышеизложенными доводами, пояснила, что в указанной квартире проживает одна.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведев С.В., действующий на основании доверенности, не возражал об удовлетворении исковых требований Кукса Е.Н.

В судебное заседание третье лицо Кукса П.Ю. не явился, направил заявление, в котором указал, что не возражает об удовлетворении исковых требований Кукса Е.Н., участвовать в приватизации указанной квартиры не желает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Кукса Е.Н., представителя третьего лица Медведева С.В., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Кукса Е.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ администрация Предивинского леспромхоза и Кукса Е.Н. заключили договор на аренду жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. Данный договор подписан сторонами.

Согласно справке, выданной администрацией поселка Предивинск Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, истец Кукса Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией поселка Предивинск Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> на балансе администрации поселка не стоит.

Согласно справкам, выданным отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира в реестре муниципальной собственности района не числится, истец Кукса Е.Н. в период проживания в <адрес> Большемуртинского района Красноярского края в приватизации жилья не участвовала.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: жилое.

Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС.

Из трудовой книжки истца Кукса Е.Н. следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ она работала в Предивинском леспромхозе.

Согласно архивной справке, выданной архивным отделом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, Предивинский леспромхоз в ДД.ММ.ГГГГ был переименован в Красноярское государственное унитарное предприятие «Предивинский леспромхоз», которое решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ было признано банкротом.

В судебном порядке право пользования Кукса Е.Н. данной квартирой ранее никем не оспорено.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, показал, что проживает в <адрес> около 30 лет. Истца знает с ДД.ММ.ГГГГ. Она приехала с <данные изъяты> и ей дали квартиру в бараке по соседству с ним. В ДД.ММ.ГГГГ ей выделили квартиру в <адрес>. Он помогал истцу перевозить вещи. Истец за свой счет сделала в квартире ремонт. В настоящее время проживает в квартире одна.

Судом установлено, что указанная квартира в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена истцу Кукса Е.Н. Предивинским леспромхозом, который после преобразования в КГУП «Предивинский леспромхоз» был признан банкротом. После признания КГУП «Предивинский леспромхоз» банкротом, данная квартира не была передана в муниципальный жилищный фонд.

Поскольку в соответствии с законодательством, регулирующим порядок приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, объекты социальной инфраструктуры, в том числе жилые квартиры, подлежали передаче в муниципальную собственность, но указанные требования фактически не выполнены, по независящим от Кукса Е.Н. причинам, что препятствует истцу в настоящее время реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения, суд считает необходимым признать право собственности за Кукса Е.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кукса Е.Н. удовлетворить.

Признать за Кукса Е.Н. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Демидова