Решение по делу № 2-371/2019 ~ М-317/2019 от 19.06.2019

Дело №2-371/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Садофьевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой ФИО13, Логиновой ФИО14, Платонова ФИО15, Логиновой ФИО16 в лице законного представителя Логиновой ФИО17 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, ООО СПК "Клемово", Сальник ФИО18, Закомолдиной ФИО19 о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Логинова С.Б., Логинова М.Б., Платонов А.Р., Логинова А.Н. в лице законного представителя Логиновой С. Б. обратились в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, ООО СПК "Клемово", Сальник Л.В., Закомолдиной В.С. о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Логинова С.Б. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении, просила удовлетворить.

Истцы Логинова М.Б., Платонов А.Р., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик – представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик - СПК «Клемово», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики Сальник Л.В., Закомолдиной В.С., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

При названных обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Заслушав доводы истца Логиновой С.Б., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно решению Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 29.08.2007, вступившего в законную силу 11.09.2007, истцам на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждым) принадлежит квартира №4 в жилом четырехквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Однако, сосед Борисова Н.Е. поменяла статус своего жилого помещения – второй квартиры в доме на часть жилого дома и зарегистрировала свое право в ЕГРП 16.05.2008.

Таким образом, в 2008 году общий жилой дом потерял статус многоквартирного.

При этом, как видно из предоставленного технического паспорта Серебряно-Прудского филиала ГУП МО МОБТИ от 10.07.2007, принадлежащая истцам квартира, представляет самостоятельную часть всего жилого дома, с отдельным выходом на земельный участок, коммуникациями, помещений, находящихся в совместном пользовании с другими собственниками, нет.

Ответчики возражений относительно изменения статуса квартиры истцов на часть жилого дома не представили.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцами право собственности на часть жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Логиновой ФИО20, Логиновой ФИО21, Платоновым ФИО22, Логиновой ФИО23 в лице законного представителя Логиновой С. Б. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на часть жилого дома, общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой – 54,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий                         И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме принято 22.07.2019.