Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8212/2011 ~ М-8709/2011 от 11.11.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управы Ленинского административного округа Администрации <адрес> к ФИО1 о демонтаже самовольно размещенного временного объекта,

Установил:

        Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о демонтаже самовольно размещенного металлического гаража по <адрес>, мотивируя тем, что Управой Ленинского АО <адрес> выявлено, что на придомовой территории <адрес> в <адрес> расположен самовольно установленный ФИО2 временный объект (металлический гараж). В соответствии с письмом департамента земельных ресурсов Администрации <адрес>, сведения о наличии договора аренды земельного участка под металлическим гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, в департаменте земельных ресурсов Администрации <адрес> отсутствуют. В соответствии с п. 1.3. положения о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории <адрес> руководителем управы Ленинского АО <адрес> издан приказ от ДД.ММ.ГГГГ № «О демонтаже временного сооружения – металлического гаража расположенного на придомовой территории по <адрес> в <адрес>. Собственником самовольно установленного металлического гаража является - ФИО1. Управой ЛАО <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вручено уведомление о добровольном сносе металлического гаража, срок добровольного сноса временного объекта составлял 7 дней с момента получения вышеуказанного уведомления. Ответчиком демонтаж в добровольном порядке не исполнен. Указанный металлический гараж установлен без получения соответствующего разрешения на не принадлежащем ФИО1 земельном участке, в связи с этим данный гараж подлежит демонтажу.

        В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

        Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения иска, поскольку гараж размещен не самовольно, а на основании договора от 2004 года.

        Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

        Как установлено судом, по <адрес> самовольно установлена временная постройка – металлический гараж, принадлежащий ФИО1, что подтверждается актами обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выкопировкой из плана города.

Согласно сведениям, представленным Департаментом земельных ресурсов (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 земельный участок под металлический гараж не предоставлялся, сведения отсутствуют.

Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ Управы Ленинского АО Администрации <адрес> «О демонтаже временного сооружения – металлического гаража, расположенного на придомовой территории по <адрес>» ответчику было предписано в семидневный срок, осуществить добровольный демонтаж временного сооружения – металлического гаража. Ответчиком данный приказ не обжалован.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вручено уведомление и предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести добровольный демонтаж временного сооружения.

Ответчик приказ Управы Ленинского АО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, предписания № от ДД.ММ.ГГГГ; 21-08-1172/1 от ДД.ММ.ГГГГ не исполнил, что подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес> является самовольной постройкой, так как возведён на земельном участке, не отведенном для этих целей и без получения на это необходимого разрешения.

Представленный ответчиком договор на временное размещение металлического гаража от ДД.ММ.ГГГГ не является доказательством законности размещения спорного гаража, поскольку по данному договору ФИО1 было разрешено размещение гаража по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ договор прекратил свое действие по истечению срока.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для понуждения ответчика произвести демонтаж самовольно установленной постройки – металлического гаража, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, ст. 222, 304 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

        Исковые требования удовлетворить.

        Обязать ФИО2 осуществить демонтаж самовольно установленного металлического гаража, расположенного на придомовой территории <адрес> в <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А. Хромова

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.