Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1435/2017 ~ М-1442/2017 от 26.09.2017

            Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 г.                                                  г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Федосеевой С.Л.

с участием адвоката Зельниковой Е.Ю., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №

при секретаре Шамшура Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1435/17 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области к Ганиной Марии Егоровне о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области обратилась с иском к Ганиной М.Е. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, указав, что Ганина М.Е. является собственником земельной доли в размере <данные изъяты> га, в т.ч. <данные изъяты> га пашни, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенной по адресу: <адрес>

Ганина М.Е. на момент распределения земельных долей проживала в с. Старый Аманак, выехала с территории с. Старого Аманака и место ее фактического нахождения неизвестно. Ганина М.Е. не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на указанную земельную долю, не выразила иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не использовала земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что указанная земельная доля ее не востребована.

16.10.2012 г. в с. Старый Аманак, Похвистневского района было проведено собрание участников общей долевой собственности на целый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> На общем собрании принятие решения по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, представленный органом местного самоуправления сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский не состоялось из-за отсутствия кворума. На общем собрании был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления сельского поселения Старый Аманак, состоящий из <данные изъяты> земельных долей, в котором указана доля Ганиной М.Е.

Истец просит признать за сельским поселением Старый Аманак право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую Ганиной М.Е., признанную в установленном законом порядке невостребованной.

Представитель истца в судебном заседании действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчица Ганина М.Е. в судебное заседание не явилась, ее место жительство суду не известно. Суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил Ганиной М.Е. адвоката Зельникову Е.Ю., которая иск не признала.

Представитель третьего лица Территориального управления Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело без их участия.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены судебной повесткой.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию указанному в данной статье. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что Ганина М.Е. является собственником земельной доли в размере <данные изъяты> га, в т.ч. <данные изъяты> га пашни, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенной по адресу: <адрес>

Ганина М.Е. на момент распределения земельных долей проживала в с. Старый Аманак, выехала с территории с. Старого Аманака и место ее фактического нахождения неизвестно. Ганина М.Е. не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на указанную земельную долю, не выразила иным образом какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не использовала земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что указанная земельная доля ее не востребована.

Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены дифференцированные средние нормы бесплатной передачи земли в собственность по зонам с различной плотностью населения в колхозах и совхозах района, при этом <адрес> средняя норма передачи сельскохозяйственных угодий составляет <данные изъяты> га, в т.ч. пашни <данные изъяты> га.

Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ была уточнена площадь земельных участков, находящихся в общей долевой собственности <адрес> в размере <данные изъяты> га с/х угодий (из расчета <данные изъяты> чел. х <данные изъяты> га.), в том числе <данные изъяты> га пашни (<данные изъяты> чел. х <данные изъяты> га.).

Из землеустроительного дела земельного участка (единого землепользования), находящегося в общей долевой собственности <адрес> установлено, что в сведениях участников общей долевой собственности значится Ганина М.Е. с размером земельной доли равной <данные изъяты>

Администрацией сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области в областной газете «Волжская коммуна» от 12.07.2012 года №244 (28172) был размещен список граждан, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, а также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах на территории сельского поселения Старый Аманак. Одновременно в указанной газете была размещена информация о проведении 16.10.12 г. общего собрания участников долевой собственности единого землевладения, расположенного <адрес> <адрес>. Местом проведения собрания определено здание администрации, расположенное по адресу: Самарская область, Похвистневский район, с.Старый Аманак, ул. Центральная, д.37а.

16.10.2012 г. в с.Старый Аманак, Похвистневского района было проведено указанное собрание, где решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей не состоялось из-за отсутствия кворума. На общем собрании был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления сельского поселения Старый Аманак, состоящий из <данные изъяты> земельных долей, в котором указана доля Ганиной М.Е.

На спорную земельную долю права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права не зарегистрированы.

В администрацию сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области не поступали возражения в письменной форме об исключении земельной доли Ганиной М.Е. из списка невостребованных земельных долей.

Учитывая, что судом было установлено, что Ганина М.Е. не предпринимала каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на указанную земельную долю, не выразила иным образом какого-либо намерения распорядиться землей, указанная земельная доля в установленном порядке была признана невостребованной, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за сельским поселением Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Ганиной Марии Егоровны, площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, что составляет <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>

Прекратить право собственности Ганиной Марии Егоровны, в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья        С.Л. Федосеева