Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3746/2014 ~ М-3250/2014 от 24.10.2014

Дело № 2-3746/14

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2014 года     город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи     Гедымы О.М.

при секретаре                              Косач К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ИНН <данные изъяты>) к Сухининой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Севжилсервис» (ИНН <данные изъяты>) обратилось в суд с иском к Сухининой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которого является. С 01 марта 2009 года по 31 марта 2014 истец на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по улице <адрес> в городе Мурманске осуществлял управление указанным многоквартирным домом, в связи с чем предоставлял услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2010 года по 31 марта 2014 года составила в общей сумме <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель ЗАО «Севжилсервис» (ИНН <данные изъяты>) не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д. 5, 58).

Ответчик Сухинина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по месту регистрации посредством направления уведомлений простой и заказной корреспонденцией.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993
№5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Между тем, ответчик не получила судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предприняла мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчику заказной корреспонденцией, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой почтой в адрес суда не возвратились. Телеграмма, направленная по месту регистрации ответчика - не вручена, в обратном уведомлении указано, что адресат по извещению за телеграммой не явился, квартира закрыта.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству и письмами от 29 октября 2014 года ответчик предупреждена о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также ей разъяснены положения статей 118, 167 ГПК РФ. Копия данного определения и письма направлялась Сухининой Е.В. по месту регистрации простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение и письмо ею получено не было, у суда не имеется.

При попытке извещения по телефонному номеру по месту её жительства, соединиться не представилось возможным, в виду отсутствия абонентского номера, что подтверждается соответствующей справкой. Направленная в адрес ответчика телеграмма о вызове в судебное заседание, также последней получена не была.

В силу статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений об изменении места жительства от ответчика Сухининой Е.В. ни в суд, ни в регистрирующий орган не поступали.

Учитывая, что судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие Сухининой Е.В.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что истец ЗАО «Севжилсервис» (ИНН <данные изъяты>) на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д. 10-22).

Согласно пунктам 4.6 и 4.7 договора, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится собственниками и пользователями помещений на основании платежных документов, предоставленных Управляющей организацией, не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным.

В силу пункта 3.2.6 договора Управляющая организация вправе в установленном законодательством порядке взыскивать задолженность по оплате коммунальных услуг в рамках договора.

Договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией заключен сроком на 5 лет, в период его действия не был признан недействительным в судебном порядке, статус жилого помещения, в котором проживает ответчик, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества несет собственник.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 4.6 договора управления многоквартирным домом, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 19.08.1997 года № 1-449 собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является <данные изъяты> (Сухинина) Е.В., которая зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства вместе с несовершеннолетним ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 51).

Таким образом, ответчик является собственником указанного жилого помещения, зарегистрирована и проживает в нем, однако свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме ответчик не исполняет: не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 июня 2010 года по 31 марта 2014 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета № (л.д. 9) и ЕПД за март 2014 года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается (л.д. 23).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона и договора возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполняла свои обязанности, в связи с чем задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с неё в полном объёме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением суда от 29.10.2014 ЗАО «Севжилсервис» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> до рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что исковые требования в настоящем случае подлежат удовлетворению в полном объеме, государственная пошлина в силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Мурманск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ИНН <данные изъяты>) к Сухининой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Сухининой Е.В. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2010 года по 31 марта 2014 года в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Сухининой Е.В. в доход муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья          О.М. Гедыма