Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2015 ~ М-585/2015 от 04.09.2015

Дело № 2-626/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 25 сентября 2015 года.

<данные изъяты>

Шимановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Михайлова С.А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Вагановой Д. Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, при секретаре Меланиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Матвеевой Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61152 рубля 57 копеек,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» (далее по тексту – ОАО «УКСЗ») обратился в Шимановский районный суд с иском к Матвеевой Т.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61.152 рубля 57 копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УКСЗ» Ваганова Д.Н. исковые требования поддержала и суду пояснила, что истец управляет многоквартирным домом № в <адрес> в силу договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ года. Матвеева Т.С. является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>. Ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61.152 рубля 57 копеек. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения долга. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Руководствуясь ст.ст. 155, 67 ЖК РФ, ст. 309, 682 ГК РФ, просит суд взыскать с Матвеевой Т.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61.152 рубля 57 копеек. Поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 2.034 рубля 58 копеек до ДД.ММ.ГГГГ года, просит сумму государственной пошлины взыскать с Матвеевой Т.С. в пользу бюджета <адрес>.

Ответчик Матвеева Т.С.в судебное заседание не прибыла.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 114 ГПК РФ, в судебных повестках или иных судебных извещениях, адресованных лицам, участвующим в деле, предлагается представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывается на последствия непредставления доказательств и неявки в суд извещаемых или вызываемых лиц, разъясняется обязанность сообщить суду причины неявки.

Одновременно с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными ответчику, судья направляет копию искового заявления, а с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными истцу, - копию объяснений в письменной форме ответчика, если объяснения поступили в суд.

Копия определения суда от ДД.ММ.ГГГГ о принятии заявления к производству суда, подготовке к судебному разбирательству и назначении дела к судебному разбирательству по иску ОАО «УКСЗ» к Матвеевой Т.С. направлена судом в адрес проживания ответчика заказным письмом с уведомлением ДД.ММ.ГГГГ года. Однако почтовый конверт возвращён в суд с отметкой «истек срок хранения». Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчик Матвеева Т.С. не явилась в почтовое отделение, отказавшись от получения судебных извещений.

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Принимая во внимание, что судом обязанность по надлежащему извещению ответчиков о назначении даты судебного разбирательства исполнена, суд находит возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика Матвеевой Т.С.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное унитарное предприятие «Служба единого заказчика» заключило с Матвеевой Т.С. договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде №1179, предметом которого явилось изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, – однокомнатная квартира в многоквартирном жилом доме, общей площадью 27,8 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, мкр-н №2, <адрес>. Совместно с нанимателем Матвеевой Т.С. в указанную квартиру в качестве членов семьи вселены дети: Матвеев А.А., Ким В.А., Ким М.А. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61.152 рубля 57 копеек.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Выписка из поквартирной карточки указывает на то, что в квартире по адресу: г.Шимановск, мкр-н №2, д. 57, кв. 35, зарегистрированы и проживают: Матеева Т.С., её дети: Ким В.А., 2003 года рождения, Матвеев А.А., 1999 года рождения, Ким М.А., 2002 года рождения.

Таким образом, ответчик Матвеева Т.С., выступая в данном случае в качестве нанимателя жилого помещения по договору социального найма соответственно, будучи зарегистрированной и проживая с детьми, как на момент возникновения спорных правоотношений, так и по настоящее время в <адрес> по адресу: <адрес>, что в частности подтверждается представленными стороной истца доказательствами, обязана нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту – Правила), «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

На основании п.п. «и» п. 34 Правил, потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как следует из представленного стороной истца расчёта по <адрес> по адресу: <адрес>, числится задолженность в размере в размере 61.152 рубля 57 копеек, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд отмечает, что в случае, если членами семьи нанимателя жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате, приходящейся на них доли, несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 ГК РФ, в силу которых способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

В связи с чем, суд находит обоснованными требования ОАО «УКСЗ» по истребованию начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учётом несовершеннолетних Ким В.А., Матвеев А.А., Ким М.А.

Из представленных доказательств, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Матвеева Т.С. обратилась в управляющую компанию, поскольку знала о наличии у нее долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63.199 рублей 78 копеек. Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ года, предметом которого явилось обязательство Матвеевой Т.С. о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы по <адрес> по адресу: <адрес>, в размере 63.199 рублей 78 копеек, тем не менее Матвеева Т.С. не исполняла.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно договору управления № между ОАО «УКСЗ» и ТСЖ «микрорайон 57» от ДД.ММ.ГГГГ года, указанный жилой дом находится в управлении ОАО «УКСЗ».

С учетом того, что наниматель должна участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установив, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Матвеева Т.С. уклонялась от исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно, в пользу истца, исполнившего обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и исполнению обязательств перед ресурсоснабжающей организаций, подлежит взысканию образовавшаяся задолженность.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца ОАО «УКСЗ» обоснованным и подлежащим удовлетворению, и взыскивает с Матвеевой Т.С. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61.152 рубля 57 копеек.

При подаче иска истцу ОАО «УКСЗ» была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины в размере 2.034 рубля 58 копеек до ДД.ММ.ГГГГ года.

    Поскольку до вынесения решения суда, государственная пошлина истцом уплачена не была, руководствуясь ч.1 ст. 103 ГПК РФ суд находит, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет <адрес>.

Суд взыскивает с Матвеевой Т.С. в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 2.034 рубля 58 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить.

Взыскать с Матвеевой Татьяны Сергеевны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61152 (шестьдесят одна тысяча сто пятьдесят два) рубля 57 копеек.

Взыскать с Матвеевой Татьяны Сергеевны государственную пошлину в бюджет <адрес> в размере 2034 (две тысячи тридцать четыре) рубля 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: