Решение по делу № 2-706/2016 ~ М-381/2016 от 18.02.2016

Дело № 2-706/16 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Севостьяновой Т.М.,

с участием представителя ЗАО «ЕЖКХ» - Михиной М.Н. и ответчика Ковалева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» к Ковалевой Т.И. и Ковалеву С.В. о взыскании задолженности по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества жилого помещения, коммунальных услуг и пеней,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с Ковалевой Т.И. и Ковалева Д.С. в солидарном порядке задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 71228 руб. руб. 35 коп., пени за нарушение срока оплаты оказанных услуг - 38066 руб. 86 коп.

В обоснование заявленных требований, ЗАО «ЕЖКХ» сослалось на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирных жилых домов городского поселения Кашира, и предоставляло коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод, вывозу ТБО, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Они с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняли свои обязательства по оплате оказанных услуг. За ними образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в названной сумме. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, они обязаны уплатить кредитору пени за просрочку платежа.

Ответчик Ковалев Д.С. иск признал частично, просит применить последствия пропуска срока исковой давности и снизить размер неустойки, ссылаясь на отсутствие достаточных денежных средств, нахождение на учете в службе занятости в качестве безработного, и инвалидность Ковалевой Т.И.

Ответчица Ковалева Т.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, и применить последствия пропуска срока исковой давности.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствие со ст. ст. 69, 153, 155-157, 169 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №, наниматель и члены его семьи обязаны ежемесячно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, и с девяносто первого дня в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается договором № управления многоквартирным домом (между управляющей организации и собственником помещения) от ДД.ММ.ГГГГ, что ЗАО «ЕЖКХ» являлось управляющей компанией многоквартирных жилых на территории городского поселения Кашира в спорном периоде.

Материалы дела, выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверяют, что ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ними в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ребенок.

Из представленного истцом расчета видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за ответчиками числится задолженность по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг в сумме 71 228 руб.35 коп. Размер пеней за просрочку платежей оказанных услуг составляет 38 066 руб. 86 коп.

В силу ст. ст. 195 - 197 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 2 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности применительно к правоотношениям сторон по взысканию долга исчисляется по окончании срока исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг - 10-ого числа месяца следующего за истекшим месяцем.

ЗАО «ЕЖКХ» обратилось в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ Срок исковой давности пропущен по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о совершении ответчиками действий по признанию долга, в материалах дела не имеется (ст. 203 ГК РФ, п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Суд отказывает в исковых требованияхо взыскании задолженностиза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно по основному долгу в сумме 9992 руб. 31 коп., пеням - 93 руб. 24 коп.

Оценивая представленные доказательства, исходя из представленного истцом расчета, и пропущенного срока давности задолженность ответчиков по основному догу составляет 61236 руб. 04 коп. (71228,35- 9992,31). Требования истца о взыскании основного долга в данном размере являются правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом.

Суд усматривает основания для уменьшения пени по правилам ст. 333 ГК РФ, так как она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В материалах дела отсутствуют доказательства наступивших последствий, наличия убытков, упущенной выгоды и нарушений других имущественных или неимущественных прав истца. Суд уменьшает пеню до 2 000 руб., и удовлетворяет иск частично.

На основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» к Ковалевой Т.И. и Ковалеву С.В. о взыскании задолженности по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества жилого помещения, коммунальных услуг и пеней - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» с Ковалевой Т.И. и Ковалеву Д.С. задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 61236 руб. 04 коп., пени за нарушение срока оплаты оказанных услуг - 2 000 руб., а всего 63 236 (шестьдесят три тысячи двести тридцать шесть) руб. 04 коп., солидарно.

Взыскать в пользу бюджета с Ковалевой Т.И. и Ковалева Д.С. государственную пошлину в 2097 (две тысячи девяносто семь) руб. 08 коп., солидарно.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п.п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.