Решение по делу № 33-1096/2020 от 17.03.2020

Дело № 2-116/2020

Судья Ефремов И.В. Дело № 33-1096/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Васильевой В.Г., судей Игнатьевой А.Р., Сыреновой С.Н., при секретаре Ноговицыной Е.И. рассмотрела в открытом судебном заседании 13 мая 2020 года в г. Якутске апелляционную жалобу представителя истца Кривошапкина Е.И. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21 января 2020 года, которым по делу по иску Окружной администрации города Якутска к Дегтяревой А.П., Дегтяреву М.Ф., Дегтяреву Р.Ф. об освобождении самовольно занятого земельного участка, встречному иску Дегтяревой А.П., Дегтярева М.Ф., Дегтярева Р.Ф. к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок

постановлено:

В иске Окружной администрации города Якутска к Дегтяревой А.П., Дегтяреву М.Ф., Дегтяреву Р.Ф. об освобождении самовольно занятого земельного участка, отказать.

Встречный иск удовлетворить.

Признать за Дегтяревой А.П., Дегтяревым М.Ф., Дегтяревым Р.Ф. право собственности по *** доли каждому на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: .........., общей площадью *** кв.м., который расположен по координатам:

1.    ********

2.    ********

3.    ********

4.    ********

5.    ********

1.    ********

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., пояснения представителя Окружной администрации города Якутска - Степановой А.Н., представителя Дегтяревой А.П., Дегтярева М.Ф., Дегтярева Р.Ф. - Ушницкой З.М., судебная коллегия

установила:

Дегтярева А.П., Дегтярев М.Ф., Дегтярев Р.Ф. являются собственниками земельного участка с кадастровым № ..., площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ...........

Окружная администрация города Якутска, указывая, что 18 июня 2019 года, а также 4 сентября 2019 года Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска установлено, что ответчики Дегтяревы самовольно заняли земельный участок площадью *** кв.м., прилегающий к принадлежащим им на праве собственности земельному участку под часть капитального объекта погреба, каркасный объект под баню и хозяйственные постройки, у них отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, обратилась в суд с иском к Дегтяревой А.П., Дегтяреву М.Ф., Дегтяреву Р.Ф. (с учетом уточнений) о возложении обязанности за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым № ..., расположенный по адресу: .......... путем демонтажа части капитального объекта под погреб, каркасного объекта под баню и хозяйственных построек, в случае неисполнения ответчиками решения суда предоставить истцу право совершить действия путем демонтажа части капитального объекта под погреб, каркасного объекта под баню и хозяйственных построек с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчиков.

Дегтяревы А.П., М.Ф., Р.Ф., указывая, что земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: .........., общей площадью *** кв.м. был предоставлением распоряжением мэрии города Якутска от 24 августа 1992 года № ... в пожизненно-наследуемое владение Д., который _______ года умер, наследственное дело на его имущество в виде указанного земельного участка и квартиры не открывалось, однако его наследство фактически было принято его родным племянником Ф., после смерти которого они не смогли доказать родство и получить Свидетельство о праве на наследство по закону, вступившим в законную силу решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 1 октября 2019 года установлен факт родственных отношений между Д. и их супругом и отцом Ф., обратились в суд со встречными исковыми требованиями к Окружной администрации города Якутска (с учетом уточнений) о признании за ними права собственности на земельный участок с кадастровым № ..., расположенный по адресу: .........., общей площадью *** кв.м., который расположен по координатам: 1.    ********, 2.    ********, 3. ********, 4.    ********, 5. ********, 1. ********.

Судом принято вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель Окружной администрации города Якутска Кривошапкин Е.И. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении встречного искового заявления, удовлетворении исковых требований Окружной администрации города Якутска в полном объеме по тем основаниям, что земельный участок, самовольно занятый ответчиками расположен на территории земельного участка, предоставленного некоммерческой организации – ДСК «********», который был создан гражданами, в целях ведения огородничества, садоводства.

Ответчики/истцы по встречному иску Дегтярева А.П., Дегтярев М.Ф., Дегтярев Р.Ф., третьи лица Васильева М.В., Бысыкатов Ф.А., Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Дегтяревы направили своего представителя Ушницкую З.М., третьи лица Васильева М.В., Бысыкатов Ф.А., Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) своих представителей не направили.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (vs.jak.sudrf.ru, раздел «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что ответчики/истцы Дегтяревы А.П., М.Ф., Р.Ф., третьи лица Васильева М.В., Бысыкатов Ф.А., Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Окружной администрации города Якутска Степанова А.Н. в суде апелляционной инстанции поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение суда отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

Представитель Дегтяревых – Ушницкая З.М. просила решение суда оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы - отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Изучив дело, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска Окружной администрации города Якутска, исходил из недоказанности факта нарушения прав Окружной администрации города Якутска действиями ответчиков по владению и пользованию спорным земельным участком, а, удовлетворяя встречные исковые требования Дегтяревых, исходил из того, что спорный земельный участок фактически унаследован ответчиками, был предоставлен их родственнику Д. на праве пожизненно наследуемого владения, огорожен одним забором с их участком, получение правоустанавливающих документов во внесудебном порядке невозможно.

Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном определении юридически значимых обстоятельств, надлежащей оценке представленных доказательств и основаны на нормах материального права.

Как видно из материалов дела и установлено судом, распоряжением мэрии г. Якутска от 24 августа 1992 года № ... прирезка земельного участка площадью *** га с передачей в пожизненно наследуемое владение была предоставлена ДСК «********» (л.д. 49).

Этим же распоряжением Д. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью *** га, расположенный по адресу: ........... Ему 16 июля 1998 года выдано Свидетельство на право собственности, владения и постоянного пользования данной землей для строительства дачи (л.д. 49, 53, 50).

Также Ф. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение смежный указанному участку земельный участок площадью *** га.

Земельный участок Д. внесен в Единый государственный реестр недвижимости 22 июля 2019 года и ему присвоен кадастровый № .... Согласно заключению кадастрового инженера, межевого плана от 15 августа 2019 года фактическая площадь земельного участка составляет *** кв.м.

Данным земельным участком Д. и Ф., А.П., М.Ф., Р.Ф. пользовались совместно, огородили забором по всему периметру одним с принадлежащим Ф., А.П., М.Ф., Р.Ф. земельным участком, построили один жилой дом, баню, погреб, теплицы, грядки и туалет.

Д. умер _______ года.

Наследственное дело на имущество Д. не открывалось.

Вместе с тем, после его смерти вышеуказанный земельный участок был фактически принят его родным племянником Ф. – супругом Дегтяревой А.П., отцом Дегтяревых М.Ф. и Р.Ф.

Ф. умер _______ года. После смерти которого, наследники первой очереди - истцы по встречному иску фактически приняли наследство состоящее, в том числе из спорного земельного участка Д., но оформить наследство на спорный земельный участок не смогли, поскольку не смогли доказать родство с ним.

В связи с чем Дегтярева А.П., Дегтярев М.Ф., Дегтярев Р.Ф. обратились в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений. Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 1 октября 2019 года установлен факт родственных отношений между Д. и Ф.

Спорным земельным участком истцы по встречному иску Дегтяревы пользуются по настоящее время, несут бремя его содержания, вступили во владение и управление этим имуществом.

Таким образом, семья Дегтяревых фактически приняла наследство от Д. в виде спорного земельного участка после его смерти. Другие наследники от причитающихся им долей на наследство в установленном законом порядке отказались в пользу Дегтяревых А.П., М.Ф., Р.Ф.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества и т.д.

    В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 3 ст. 3 названного Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

    Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

    В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Учитывая вышеприведенные нормы права, исходя из установленных обстоятельств по делу, суд первой инстанции правомерно признал доказанным факт принятия наследства истцами по встречному иску спорного земельного участка от Д. и правомерно признал за ними право собственности по *** доли каждому.

    Спорный земельный участок предоставлен на право пожизненного наследуемого владения Д., ему Якутским (городским) комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам выдано Свидетельство на право пожизненно наследуемого владения на основании решения органа местного самоуправления и до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок».

    Указанное Свидетельство и решение органа местного самоуправления от 24 августа 1992 года не оспорены, недействительными не признаны. Земельный участок в установленном порядке не исключен из оборота и не ограничен в обороте, не относится к земельным участкам, не подлежащим предоставлению в собственность граждан. Поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Также данный земельный участок располагается в границах ДСК «********». Относимых и допустимых доказательств того, что данный земельный участок находится на территории ДСК «********», как об этом ставится вопрос в апелляционной жалобе, стороной истца по первоначальному иску не представлено. Сам истец по первоначальному иску в своем исковом просит обязать Дегтяревых освободить земельный участок, расположенный в ДСК «********». В Акте обследования земельного участка от 4 сентября 2019 года Управление муниципального контроля Окружной администрации города Якутска указывает, что спорный земельный участок находится в ДСК «********». Из показаний свидетеля С., допрошенного в суде первой инстанции следует, что спорный земельный участок относится к ДСК «********» (л.д. 111). Согласно межевому плану от 15 августа 2019 года земельный участок относится к ДСК «********».

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно и правомерно удовлетворил встречные исковые требования Дегтяревых.

Земельный участок площадью *** га, в том числе спорный земельный участок, был предоставлен ДСК «********» на основании распоряжения мэрии города Якутска от 24 августа 1992 года № ....

Данное распоряжение в установленном порядке не оспорено, недействительным не признано. Соответственно спорный земельный участок и владения Окружной администрации города Якутска выбыл в 1992 году и по ее усмотрению. Тем самым оснований считать, что права истца по первоначальному иску нарушены действиями Дегтяревых, как правильно пришел суд первой инстанции к выводу, не имеется.

В свою очередь ДСК «********» с иском к Дегтяревым не обращался, своих претензий о незаконном выбытии из его владения спорного земельного участка Дегтяревым не предъявлял.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Окружной администрации города Якутска.

Доводы апелляционной жалобы по вышеуказанным обстоятельствам признаются несостоятельными. Относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, в апелляционной жалобе не представлено.

Судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нормы материального права применены, подлежащие применению, нарушений норм процессуального права не допущено, а потому судебная коллегия оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, не усматривает.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21 января 2020 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий                        В.Г. Васильева

Судьи                                     А.Р. Игнатьева

                                    С.Н. Сыренова