Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3419/2016 ~ М-2505/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-3419/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 17 августа 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре – Вольневой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Аэропорт Емельяново» к Жбанкову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Аэропорт Емельяново» обратилось в суд с иском к Жбанкову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2012 года по декабрь 2013 года – в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик Жбанков Ю.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В указанный период ООО «Аэропорт Емельяново» являлось ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, в том числе лицам проживающим на территории <адрес>. В период с октября 2012 года по ноябрь 2013 года ответчик не в полном объеме выполнял обязательства по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца – ООО «Аэропорт Емельяново» Кузнецов Н.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик – Жбанков Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Суд, с учетом мнения представителя истца, третьего лица, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

При этом на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания частей 2, 3 и 9 ст. 161 ЖК РФ следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в <адрес>, в <адрес> зарегистрирован и проживает собственник Жбанков Ю.В. В период с 01 октября 2012 года по 30 ноября 2013 года ООО «Аэропорт Емельяново» предоставлял услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению в соответствии с действующим законодательством, в том числе лицам проживающим в <адрес> расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно расчету представленному истцом задолженность по <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, с октября 2012 года по декабрь 2013 года составила <данные изъяты> рублей, данный расчет ответчиком не оспорен.

Пункт 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил, то есть и ресурсоснабжающая организация, в данном случае ООО «Аэропорт Емельяново». При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно положениям подпункта "б" пункта 17 Правил, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 указанных Правил, - со дня возникновения права собственности (права пользования) помещением, в котором предоставляются указанные услуги.

Вместе с тем, Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги непосредственному исполнителю таких услуг (статья 153).

В силу положений пункта 30 Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

При изложенных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик Жбанков Ю.В. не выполнял обязательства по внесению платы за предоставленные ООО «Аэропорт Емельяново» коммунальные услуги, с него в пользу истца следует взыскать сумму в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.

Кроме того, учитывая положения ч.14 ст.155 ЖК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты> рублей исходя из представленного расчета истца, который судом проверен, является правильным.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, которая в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Аэропорт Емельяново» - удовлетворить.

Взыскать с Жбанкова ФИО7 в пользу ООО «Аэропорт Емельяново» <данные изъяты> рублей в возмещение задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги – <данные изъяты> рублей, в возмещение судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                     Е.А. Лукашенок