Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2020 ~ М-195/2020 от 08.07.2020

Гр.дело № 2-184/2020.

УИД № 51RS0019-01-2020-000348-38.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2020.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2020 года                     г.Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М. Ю.,

при секретаре Огородовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.А. к Янковской А.Ю., Янковской Н.Л., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори», Обществу с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори», Акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», Акционерному обществу «Управление отходами», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Н.А. обратилась в суд с иском к Янковской А. Ю., Янковской Н. Л., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» (далее – ООО «УК Полярные Зори»), Обществу с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори» (далее – ООО «АТЭС»), Акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт» (далее – ООО «АтомЭнергоСбыт»), Акционерному обществу «Управление отходами» (далее – АО «Управление отходами), Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – НКО «ФКР МО») об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг

В обоснование заявленных требований истец указала, что трехкомнатная квартира, общей площадью 54,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ей (Ивановой Н.А.) и её внучке Янковской А.Ю. по 1/2 доле в праве каждой. В квартире зарегистрированы и проживают оба собственника и дочь истца Янковская Н.Л.

Ответчики Янковская А.Ю. и Янковская Н.Л. не участвуют в текущих платежах по квартире, заключить соглашение с управляющими компаниями об определении порядка и размера участия в коммунальных платежах отказываются.

С учетом изложенного Иванова Н.А. просит суд:

- в отношении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, связанных с содержанием жилого помещения (включая плату за услуги по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление жилого помещения), а также взносов на капитальный ремонт порядок участия каждого из долевых собственников Ивановой Н.А. и Янковской А.Ю. определить в равных долях, исходя из принадлежащей каждому 1/2 доли в праве;

- в отношении расходов на оплату коммунальных услуг (плата за холодную и горячую воду, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами) порядок участия в их оплате определить исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц по 1/3 доле Ивановой Н.А., Янковской А.Ю., Янковской Н.Л..

- обязать управляющие и ресурсонабжающие организации производить начисления и выдавать истцу и ответчикам отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого фонда, содержание общего имущества в многоквартирном доме, а НКО «ФКР МО» - отдельные платежные документы для оплаты взноса на капитальный ремонт в соответствии с вышеуказанным порядком,

а также взыскать с ответчиков судебные расходы.

В судебное заседание истец Иванова Н.А. не явилась, просила рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление (л.д.126).

Ответчики Янковская А.Ю. и Янковская Н.Л. в судебном заседании признали исковые требования в части распределения платы за услуги по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление жилого помещения и взносов на капитальный ремонт по 1/2 доле каждому собственнику.

Против удовлетворения остальной части заявленных требований возражали, при этом Янковская Н.Л. пояснила, что в указанном жилом помещении не проживает, живет по иному адресу, предоставляет Ивановой Н.А. денежные средства за счет которых истец производит оплату начисляемых платежей.

Янковская А.Ю. полагала, что не обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг по адресу регистрации по месту жительства, поскольку имеет регистрацию по месту пребывания в г.Петрозаводске. При этом не отрицала, что в настоящее время фактически проживает в г. Полярные Зори.

Ответчики пояснили, что жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета потребляемых ресурсов.

Представитель ответчика ООО «АТЭС» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу заявленных требований не представил (л.д. 71, 80, 89).

Представитель ответчика ООО «УК Полярные Зори» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором указал об отсутствии возражений относительно заявленных требований, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 81, 157).

Представитель ответчика АО «АтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил (л.д.86).

    Представитель ответчика НКО «ФКР МО» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 110, 128-129).

Представитель ответчика АО «Управление отходами» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил (л.д.87).

В соответствии с ч. 3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судопроизводства.

Выслушав ответчиков Янковскую А.Ю., Янковскую Н.Л., изучив материалы настоящего гражданского дела, принимая во внимание позиции сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Аналогичные положения содержатся в разделе IV Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Аналогичные требования предусмотрены пунктами 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, ч. 8 ст. 170 и ч.5 ст.181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст.156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, собственники жилого помещения в силу ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 153, 169 ЖК РФ несут обязанности по его содержанию и содержанию общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из приведённых норм, законодатель прямо возлагает на собственника – участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закреплённое в названной выше норме, носит императивный характер.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвёртый квартал 2006 г., утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом из материалов дела установлено, что квартира по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Ивановой Н.А. и ответчику Янковской А.Ю. в равных долях по 1/2 доле каждой, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.118-119), а также свидетельствами о государственной регистрации права от 14.03.2005 (л.д. 13-14).

Сособственники Иванова Н.А. и Янковская А.Ю. зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, совместно с собственниками в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик Янковская Н.Л., что подтверждается справкой управляющей компании, сведениями из миграционного пункта МО МВД России «Полярнозоринский» (л.д. 15, 82).

Из пояснений ответчиков и представленных документов о начислениях платы за жилищно-коммунальные услуги следует, что спорное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета потребляемых коммунальных ресурсов.

Таким образом, истец Иванова Н.А. и ответчики Янковская А.Ю., Янковская Н.Л., зарегистрированные по месту жительства и проживающие в квартире, пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми по данному адресу.

Деятельность по управлению многоквартирным жилым домом <адрес> с 01.11.2018 осуществляет ООО «УК Полярные Зори», которое осуществляет полномочия по управлению общим имуществом многоквартирного дома, предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению жилищных услуг, осуществляет начисление и сбор указанных платежей, в которые включена плата за содержание общего имущества МКД, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, используемые в целях содержания общего имущества МКД (л.д.158-194).

ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного многоквартирного дома, обеспечивает предоставление собственниками и пользователям жилых помещений коммунальных услуг, а именно – холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления жилых помещений, осуществляет начисление и сбор указанных платежей (л.д.91-109).

АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт» является поставщиком электроэнергии в многоквартирные дома <адрес>, и осуществляет начисление платы за электроснабжение жилого помещения №** данного МКД.

НКО «ФКР МО», созданное на основании постановления Правительства Мурманской области от 30.07.2013 N 423-ПП, осуществляет деятельность в качестве регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, включая функции по аккумулированию и учету взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых Фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора (л.д.130-155).

АО «Управление отходами» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами Мурманской области, оказывающим собственникам помещений многоквартирных домов в г. Полярные Зори услугу по вывозу ТКО и осуществляющим начисление собственникам платы за данный вид коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 148(30) Правил N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Платежными документами для внесения платы за жилое помещение и за предоставление коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, направляемых собственникам жилого помещения, подтверждается ведение вышеуказанными организациями единых лицевых счетов по адресу <адрес> (л.д.16-58, 95-108, 130).

Как следует из текста искового заявления и пояснений ответчиков, соглашение между сторонами о порядке распределения между ними расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей в досудебном порядке не достигнуто, обратного в судебном заседании судом не установлено.

Принимая во внимание вышеприведенный порядок начисления платы за коммунальные услуги и оплату коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающими организациям, а также законодательно установленную возможность возложить на управляющие и ресурсоснабжающие организации обязанность предоставлять каждому из долевых собственников жилого помещения отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает иск Ивановой Н.А. заявленным к надлежащим ответчикам.

Определяя порядок участия истца Ивановой Н.А. и ответчиков Янковской А.Ю. и Янковской Н.Л. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд принимает во внимание количество долевых собственников, размер их долей в праве на квартиру (по 1/2 доле), количество лиц, зарегистрированных по месту жительства и фактически проживающих в жилом помещении, а также то обстоятельство, что в силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации непроживание и неиспользование собственниками жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы два собственника – Иванова Н.А. и Янковская А.Ю.

Наличие у ответчика Янковской А.Ю. регистрации по месту пребывания в г.Петрозаводске на срок с 18.09.2019 по 01.07.2025 не освобождает долевого собственника от обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества и внесению соответствующих платежей, обусловленных статусом собственника жилого помещения.

Таким образом, плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт подлежит распределению между долевыми собственниками Ивановой Н. А. и Янковской А.Ю. в равных долях.

Согласно ч. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства (нахождения) гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон № 5242-1) местом жительства гражданина является жилой дом, квартира либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 2 Закона № 5242-1 под местом пребывания подразумевается не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

В силу положений ст.3 Закона № 5242-1, а также абз. 2 п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из содержания приведенных норм следует, что гражданин, имея возможность свободно перемещаться и выбирать место пребывания и жительства, самостоятельно определяет место своего пребывания и места жительства и посредством регистрационного учета уведомляет об этом других лиц и государство. При этом временное нахождение гражданина по месту пребывания не изменяет его места жительства.

Таким образом, применительно к ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, место жительства ответчиков Янковской А.Ю. и Янковской Н.Л. определяется местом их регистрации.

Доводы ответчика Янковской Н.Л. о том, что она не проживает в спорном жилом помещении, не являются основаниями для освобождения ответчика от оплаты коммунальных услуг по адресу регистрации, поскольку доказательства, свидетельствующие о фактическом длительном проживании в ином жилом помещении на основании договора поднайма, договора коммерческого найма или др., и о несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по фактическому месту жительства, Янковской Н.Л. суду не представлены.

Представленные ответчиком Янковской А.Ю. сведения о регистрации по месту пребывания в г. Петрозаводске на определенный срок также не являются обстоятельством, влекущим прекращение её обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемые по адресу <адрес>, поскольку из пояснений ответчиков в судебном заседании установлено, что до настоящего времени Янковская А.Ю. фактически проживает в г. Полярные Зори, осуществляя пользование коммунальными услугами, доказательства потребления коммунальных услуг и несения расходов по их оплате по иному фактическому месту жительства суду не представлены.

С учетом изложенного, плата за холодное, горячее водоснабжение, электрическую энергию, плата за отведение сточных вод и за обращение с твердыми коммунальными отходами подлежит распределению в равных долях между Ивановой Н.А., Янковской А.Ю. и Янковской Н.Л. В случае изменения состава лиц, фактически проживающих в спорном жилом помещении, определенный судом порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг может быть изменен на основании представленных заинтересованными лицами доказательств изменения количества фактических потребителей коммунальных услуг в том же порядке, в котором он установлен.

В связи с определением порядка и размера участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг решением суда, заключение с управляющими и ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений об определении указанного порядка не требуется.

В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе, и расходы на оплату услуг представителя (ст.ст. 88, 94 ГПК РФ), кроме того, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы (абз. 9 ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ).

Судебные расходы Ивановой Н.А. по настоящему гражданскому делу состоят из суммы, уплаченной ею согласно чек-ордеру ПАО «Сбербанк России» от 20.02.2019 государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.9), и издержек, связанных с рассмотрением дела, а именно оплаты услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме 3000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 29.07.2020 №** ( л.д. 60), и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Ивановой Н.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия долевых собственников Ивановой Н.А. и Янковской А.Ю. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 части каждому в плате за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление жилого помещения, а также в размере 1/2 части каждому начисляемых взносов на капитальный ремонт.

Определить порядок и размер участия Ивановой Н.А., Янковской А.Ю., Янковской Н.Л. по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, включающей в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, электрическую энергию, плату за отведение сточных вод, а также за обращение с твердыми коммунальными отходами в размере 1/3 части каждому.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала «АТЭС-Полярные Зори», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори», Акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», Акционерное общество «Управление отходами» и НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» со дня вступления в законную силу настоящего судебного решения выдавать Ивановой Н.А., Янковской А.Ю., Янковской Н.Л. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт по адресу <адрес> в соответствии с вышеустановленным порядком.

Взыскать с Янковской А.Ю., Янковской Н.Л. в пользу Ивановой Н.А. судебные расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере 3000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, всего 3300 (три тысячи триста) рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья         М.Ю. Сапунова