Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2013 ~ М-111/2013 от 21.02.2013

Дело 2-263/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края     15 июля 2013 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Смагиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптевой <данные изъяты> к Найденкиной <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Лаптева М.Я. обратилась в суд с иском к Найденкиной Т.С., в котором просила признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома по адресу <адрес>, приобретенной, согласно распискам в долях у Найденкиной <данные изъяты> и Найденкиной <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, чтоДД.ММ.ГГГГ истица приобрела у Найденкиной А.А. 2/3 доли жилого дома по адресу<адрес> за 45000 рублей, о чем была составлена расписка. Земельный участок по указанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов принадлежал Найденкиной А.А. на праве собственности на основании свидетельства № от 09.12.1992. Доля жилого дома принадлежала Найденкиной А.А. на праве собственности на основании справки Браженского сельского Совета, выданной 27.12.1993. 23.04.1995 истица выкупила у дочери Найденкиной А.А. - Найденкиной <данные изъяты> 1/3 долю жилого дома за 3000000 рублей согласно расписке. С момента приобретения жилого дома и по настоящий момент истица проживает в доме с семьей и зарегистрирована в нем. Согласно справке о соответствии адресов от 16.02.2010 № 33 изменилась нумерация домов, в настоящий момент адрес вышеуказанного жилого дома и земельного участка <адрес>. Найденкина <данные изъяты> умерла вскоре после продажи своей доли жилого дома 15.05.1993 в Красноярске. Дочь в 2009 году намеревалась вступить в наследство на жилой дом, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него сделать этого не смогла. 27.11.2009 она оставила нотариальную доверенность на имя истицы для оформления наследства. 24.02.2010 она вступила в права наследования на земельный участок по адресу <адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № 572. Вышеуказанным жилым домом истица владеет с 1993 года, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт дома, в том числе капитальный, производит платежи за электроэнергию, телефон, поддерживает дом в надлежащем состоянии, производит посадку и сбор урожая на земельном участке при доме как собственница.

Дополнительным заявлением от 25.06.2013 истица Лаптева М.Я. уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 69,0 кв.м., в том числе жилой площадью 53,7 кв.м.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Зорькин А.С.

В судебное заседание истица не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик Найденкина Т.С. в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, указав, что иск признает добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица администрации Браженского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо Зорькин А.С. в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Статьей 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1). В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3).

Согласно пункту 1 ст. 16 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и считает, что за истицей подлежит признанию право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 69,0 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,7 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░       ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ 22 ░░░░ 2013 ░░░░