Решение по делу № 2-913/2014 ~ М-5965/2013 от 19.12.2013

№2ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

<данные изъяты>

ФИО2 области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд ФИО2 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Кравченко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Садки» <адрес> ФИО2 <адрес> к Першиной ФИО13 о понуждении к заключению договора на пользование инфраструктурой СНТ «Садки», обязании подать заявление на выделение и присоединение к подключению электроэнергии, подписании акта разграничения балансовой принадлежности и технологического присоединения, понуждении к заключению договора с ООО «Мосэнергосбыт-ФИО2»,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Садки» обратились с уточненными исковым заявлением к Першиной ФИО14 с требованиями об обязания Першиной Т.В., участок №20: заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ «Садки» (с физическим лицом); исполнить решение Общего собрания членов СНТ «Садки» от ДД.ММ.ГГГГ протокол № в части заключения прямого Договора с ООО «Мосэнергосбыт-ФИО2».

Представитель истца СНТ «Садки», <данные изъяты> Цинамдзгвришвили Г.В., в судебном заседании подержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Сообщила, что Першина Т.В. владеет земельным участком на территории садоводческого товарищества «Садки» по праву наследования с 2004 года. Чеховским городским судом (федеральным судьей Мирошкиным В.В.) от 25.10.2012г., Першина Т.В. признана не членом СНТ «Садки». До настоящего времени членом СНТ» Садки» не является. 17.08.2013 года Першиной Т.В. было предложено рассмотреть и подписать Договор на пользование инфраструктурой СНТ «Садки» (с физическим лицом). Однако без объяснения причин она отказалась сделать это. Чеховским городским судом (федеральным судьей Василевич В.Л.) принято решение о возврате Першиной Т.В. денежных средств за период с 2004-2013 год, в том числе и за использованную электроэнергию, как неосновательное денежное обогащение СНТ «Садки», так как с Першиной Т.В. не был заключен договор на пользование инфраструктурой СНТ «Садки» (с физическим лицом), а также договор по электроснабжению. Денежные средства по решению суда Першиной Т.В. возвращены в полном объеме. На общем собрании членов СНТ «Садки» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заключении прямых Договоров электроснабжения с ООО «Мосэнергосбыт-ФИО2». Определен порядок заключения данных договоров для садоводов –абонентов: до ДД.ММ.ГГГГ написать заявления о выделении и присоединении необходимой мощности в соответствии с электроприборами абонента от КТП -160/10/04 кВ от выделенной СНТ «Садки» мощности в количестве 160кВ; до ДД.ММ.ГГГГ написать акты разграничения балансовой принадлежности технологического присоединения между СНТ «Садки» и абонентом-садоводом; до ДД.ММ.ГГГГ написать заявления о заключении прямых Договоров с ООО «Мосэнергосбыт-ФИО2». Однако, Першина Т.В. игнорирует данные решения, не заключив Договор на пользование инфраструктурой СНТ «Садки». Першина Т.В. пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Садки» и перечислила денежные средства в размере 3000 рублей на расчетный счет СНТ «Садки». Однако СНТ «Садки» 20.12.2013 года вернуло перечисленные денежные средства почтовым переводов в адрес Першиной Т.В. в связи с тем, что договор на пользование объектами инфраструктуры с Першиной Т.В, не заключен.

Ответчик Першина Т.В., представитель ответчика по доверенности Анцышкина Н.А. (л.д.56), исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, пояснив что Першина Т.В. имеет в собственности земельный участок №20, расположенный на территории СНТ «Садки» <адрес> ФИО2 <адрес>, где ведет садоводство в индивидуальном порядке. Согласно законодательства, договор на инфраструктуру должен быть утвержден общим собранием СНТ «Садки», что не сделано до настоящего времени. Договор не представлен в надлежащем виде. Считают, акт подписывать не следует, так как у них уже выделена мощность. В 2012 года по решению суда ответчика исключили из членов СНТ «Садки». ДД.ММ.ГГГГ ответчик подала заявление на вступление в члены СНТ «Садки», ей отказали. Ответчик оплатила 2000 рублей, часть членских взносов за вывоз мусора. Она самостоятельно определяет сумму, которую необходимо заплатить, членские взносы и т.д. Счетчик общий, ответчик показания снимает по электронным сведениям по номеру участка. Претензий к ответчику не предъявлялись. Акт ответчик не видела. Почти все члены СНТ» Садки» обратились в ООО «Мосэнергосбыт-ФИО2», ответчик не обратилась так как не является челном СНТ» Садки».

3-е лицо представитель филиала ОАО «МОЭСК»- Южные электрические сети, в судебное заседание о дне и времени слушания дела извещен надлежаще, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.69), судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

3-е лицо представитель ООО «Мосэнергосбыт-ФИО2» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими отклонению.

Судом установлено, что Першина Т.В. является собственником участка №20, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, СП Стремиловское, СНТ «Садки». Участок с 1989 года принадлежал её матери – Акатьевой Зинаиде Петровне, которая являлась членом СНТ «Садки». После её смерти в 2002 году и смерти отца в 2004 году, Першина Т.В. унаследовала земельный участок в данном СНТ «Садки». Першина Т.В. полагала, что стала членом СНТ «Садки» автоматически, платила ежегодные членские взносы по членской книжке на имя её матери. Оплачивала счета за электроэнергию в кассу СНТ «Садки». Вступила в наследство в 2007 году.

В начале 2013 года Першина Т.В. переехала на принадлежащей её на праве собственности земельный участок, где обнаружила, что свет не включается: бытовая электротехника, газонокосилка и прочие бытовые инструменты не работают.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 СНТ «Садки» Цинамдзгвришвили Г.В. подала заявку на уменьшение электроэнергии на участок Першиной Т.В. до 1 кВ, не сообщив об этом Першиной Т.В., что подтверждается информацией из Чеховской городской прокуратуры 9л.д.62-63).

Договор электроснабжения с СНТ «Садки» Першина Т.В. не заключала, решение об ограничении подачи электроэнергии к земельному участку № на общем собрании членов СНТ «Садки» не принималось. Першина Т.В. об ограничении подачи электроэнергии не уведомлялась, что установлено проверкой Чеховской городской прокуратуры (л.д.62-63).

<данные изъяты> Цинамдзгвришвили Г.В. был передан проект договора Першиной Т.В. для подписания, однако Першина Т.В. отказывается его подписывать из-за ненадлежащего оформления договора самим истцом, а именно договор не подписан представителем СНТ «Садки» не утвержден общим собранием СНТ «Садки».

В соответствии с Федеральным законом №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года) “О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан ” садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (ст.1).

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией РФ, гражданским,земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, настоящим федеральным законом, иными нормативно-правовыми актами.

В соответствии со статьей 7 указанного Федерального закона- Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе: осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения; отвечать по своим обязательствам своим имуществом; от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; заключать договоры; осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия. Статья 19 Федерального закона предусматривает права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со статьей 19 ФЗ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член СНТ имеет право обращаться в суд с требованием признать недействительными нарушающие его права и законные интересы решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решения ФИО4 и иных органов такого объединения. Право члена объединения обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений ФИО4 и иных органов такого объединения реализует конституционное право любого гражданина обращаться в суд за защитой своих прав, свобод и охраняемых законом интересов, в том числе обусловленных отношениями членства в организации.

Общедемократическим правам члена объединения соответствуют общедемократические обязанности, характерные для любых видов некоммерческих организаций, построенных на принципах членства. Это обязанность своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом и уставом объединения.

Перечень обязанностей, так же, как и перечень прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, не является исчерпывающим: законом и уставом могут быть предусмотрены иные требования к члену объединения.

В соответствии со ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований, возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 и п. ст. 445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, то есть понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или иного другого закона.

Судом установлено, что Першина Т.В. не является членом СНТ «Садки», в настоящее время ведет садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Садки», продолжает пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ «Садки».

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что для гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство на территории соответствующего некоммерческого объединения в индивидуальном порядке и не являющегося членом некоммерческого объединения, заключение по предложению некоммерческого объединения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения, не является обязательным.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ, имущество общего пользования – имущество ( в том числе земельные участки), предназначенные для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого недвижимого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водоснабжение башни, общие сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (п.1).

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или данное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения ФИО4 такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или данное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения ФИО4 садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров в пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п. 2 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Вместе с тем, пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества является правом, а не обязанностью гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке.

ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ не содержит норм, обязывающим гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, заключить с товариществом договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества.

Наоборот, обязанность по заключению договора о пользовании имуществом общего пользования имеется у садоводческого товарищества в случае выражения гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, намерения заключить такой договор, что прямо следует из содержания в абз. третьем п. 2 ст. 8 ФЗ №66-ФЗ.

В связи с этим и с учетом положений ст. 445 ГК РФ, СНТ «Садки» не вправе требовать понуждения Першиной Т.В. к заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Садки».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований СНТ «Садки» <адрес> к Першиной ФИО15 о понуждении к заключению договора на пользование инфраструктурой СНТ «Садки» (с физическим лицом), утвержденного решением ФИО4 СНТ «Садки» от ДД.ММ.ГГГГ № 2, обязании подать заявление на выделение и присоединение к подключению электроэнергии, подписании акта разграничения балансовой принадлежности и технологического присоединения, понуждении к заключению прямого договора с ООО «Мосэнергосбыт-ФИО2», отказать.

Решение может быть обжаловано в ФИО2 областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: