Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-830/2015 ~ М-771/2015 от 04.08.2015

Дело № 2-830/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Лесной Свердловской области «14» сентября 2015 года

Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе председательствующего судьи Саркисян Т.В., при секретере судебного заседания Зиминской Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Светлакова И.А. к МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «Город Лесной»» о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Светлакова И.А. обратилась в городской суд гор. Лесного с иском к МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «Город Лесной»» о включении объекта незавершенного строительства в наследственную массу. В обоснование иска Светлакова И.А. указала, что 31.05.2015 г. умер ее супруг С.. После его смерти осталось имущество в виде объекта незавершенного строительства (магазин) расположенного по адресу: Свердловская область, ***, общая площадь (проектная) - *** кв.м., строительство которого было начато супругом на предоставленном ему в пользование (аренда) земельном участке. Достроить и зарегистрировать объект строительства (магазин) при жизни супруг не успел. Просит включить объект незавершенного строительства площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, в наследственную массу, оставшуюся после смерти С., умершего 31.05.2015 г.

В судебном заседании истец иск поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснила, что нотариус ей в устной форме пояснила, что включить в наследственную массу спорный объект незавершенного строительства она не может, поскольку право собственности супруга на данный объект зарегистрировано не было.

Представитель МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «Город Лесной»» по существу исковых требований не возражает.

Выслушав истца, ее представителей, представителя МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «Город Лесной»», изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора аренды земельного участка от 01.01.2013 г. № 479 г. Светлакову А.П. на основании Постановления Главы администрации городского округа «Город Лесной» от 03.10.2012 г. № 1432 был предоставлен земельный участок общей площадью *** с разрешенным видом использования земельного участка – под строительство магазина, месторасположение земельного участка – ***, ГО «***», ***.

Как следует из градостроительного плана земельного участка № ***, утвержденного Постановлением Главы администрации городского округа «Город Лесной» от 09.11.2012 г. № 1691 назначение объекта капитального строительства, который должен быть расположен в границах земельного участка, - ***.

Распоряжением МКУ «Комитет по управлению имуществом городского округа «Город Лесной»» от 12.10.2011 г. № 1546 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, общей площадью ***, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство магазина, месторасположение земельного участка – Свердловская область, городской округ «***», ***.

01 августа 2014 получено разрешение на строительство.

В 2014 года на данном участке велись строительные работы – залит фундамент, общая степень готовности объекта составила 4%.

31.05.2015 г. С. умер.

23.07.2015 г. подготовлен технический паспорт на объект незавершенного строительства.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец Светлакова И.А. является супругой умершего С., что подтверждается свидетельством о заключении брака, следовательно, является наследником первой очереди по закону наследодателя. Другие наследники отказались от наследства, о чем имеются заявления об отказе от наследства.

Обратившись в установленный законом срок к нотариусу нотариального округа города Лесной Свердловской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга С., истцу во включении спорного объекта в наследственную массу нотариусом ему было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности супруга на данный объект и рекомендовано обратиться в суд.

Как следует из материалов дела, на день смерти С. строительство магазина не завершено. Право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Свердловская область, городской округ «***», ***, за наследодателем не регистрировалось.

В соответствии с имеющимся в материалах дела техническим паспортом объекта незавершенного строительства, степень готовности объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: ***, ***, составляет 4%.

Принимая во внимание требования ст. 1112 ГК РФ, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, в том числе то, что строительство магазина осуществлялось С. на отведенном ему для этой цели земельном участке на основании оформленных на его имя разрешительных документов, суд полагает, что спорный объект незавершенного строительства должен быть включен в состав наследства после смерти С.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить объект незавершенного строительства, степенью готовности 4 %, расположенный по адресу: Свердловская область, ***, в наследственную массу, оставшуюся после смерти С., умершего 31.05.2015 года.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения через городской суд гор.Лесного.

Текст решения изготовлен в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.

Судья Т.В.Саркисян